Localizado no quilômetro 22,50 da estrada Mahahual a Punta-Herrero em Costa Maya, no município de Othón Blanco, este terreno excepcional está situado em uma das áreas com maior projeção turística e potencial de desenvolvimento na região. Sua localização estratégica em frente ao mar e seu entorno natural de alta qualidade o tornam ideal para projetos turísticos de alto nível.

Características Principais:

Superfície e Localização:
*Área Total: 124.498 metros quadrados.
*Acesso: Situado ao longo da estrada Mahahual a Punta-Herrero, em uma área de trânsito relevante para turistas e residentes.

Frente ao Mar: Desfrute de 572 metros lineares de praia, destacando as uvas mais altas da região.

Potencial de Desenvolvimento:

O terreno é ideal para desenvolver um projeto de 30 chaves por hectare, oferecendo amplas possibilidades para a construção de um complexo turístico ou residencial de luxo.

Sua localização na costa o torna o local perfeito para aproveitar o auge do turismo em Costa Maya, garantindo vistas espetaculares e acesso direto à praia.

Ordenamento Ecológico e Territorial:

De acordo com o Programa de Ordenamento Ecológico e Territorial da Região Costa Maya, a propriedade está classificada dentro das Unidades Territoriais de Gestão Ambiental (UGA).

Zona 1: Uso do solo predominantemente turístico, com densidade máxima de 30 quartos por hectare.

Zona 2: Uso do solo majoritariamente turístico, com densidade máxima de 20 quartos por hectare.

Essas delimitações garantem um desenvolvimento sustentável e em harmonia com o ambiente, maximizando o valor do terreno e a experiência para futuros hóspedes.

Aspectos Notáveis:

Localização Estratégica: A proximidade das áreas turísticas e a conexão direta com pontos de interesse em Costa Maya garantem um alto fluxo de visitantes e residentes potenciais.

Desenvolvimento Sustentável: A integração dentro do marco do Ordenamento Ecológico e Territorial apoia um projeto que respeita o meio ambiente e potencializa o turismo responsável.

Infraestrutura Turística: A possibilidade de desenvolver até 30 chaves por hectare permite criar um complexo hoteleiro ou resort que combine conforto, luxo e conexão direta com a natureza.

Este lindo terreno à beira-mar é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar o apelo inigualável de Costa Maya. Sua extensa área, juntamente com as regulamentações e possibilidades de uso, oferecem um cenário perfeito para transformar uma visão em um projeto turístico ou residencial de alta qualidade.

Com esta descrição, são destacados tanto os aspectos técnicos do terreno quanto suas vantagens estratégicas e de localização, oferecendo aos potenciais investidores uma visão clara do valor e das oportunidades que esta propriedade representa.

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Características Principales:

Superficie y Ubicación:
*Área Total: 124,498 metros cuadrados.
*Acceso: Situado a lo largo del camino Mahahual a Punta.Herrero, en una zona de tránsito relevante para turistas y residentes.

Frente al Mar: Disfruta de 572 metros lineales de playa, destacando las más altas uvas de la zona.


Potencial de Desarrollo:

El terreno es ideal para desarrollar un proyecto de 30 llaves por hectárea, ofreciendo amplias posibilidades para la construcción de un complejo turístico o residencial de lujo.

Su ubicación en la costa lo convierte en el sitio perfecto para aprovechar el auge del turismo en Costa Maya, garantizando vistas espectaculares y acceso directo a la playa.


Ordenamiento Ecológico y Territorial:

Conforme al Programa de Ordenamiento Ecológico y Territorial de la Región Costa Maya, el predio se encuentra clasificado dentro de las Unidades Territoriales de Gestión Ambiental (UGA).

Zona 1: Uso de suelo predominantemente turístico, con densidad máxima de 30 cuartos por hectárea.

Zona 2: Uso de suelo mayoritariamente turístico, con densidad máxima de 20 cuartos por hectárea.

Estas delimitaciones garantizan un desarrollo sustentable y en armonía con el entorno, maximizando el valor del terreno y la experiencia para futuros huéspedes.


Aspectos Destacables:

Ubicación Estratégica: La proximidad a las zonas de turismo y la conexión directa con puntos de interés en Costa Maya aseguran un alto flujo de visitantes y residentes potenciales.

Desarrollo Sostenible: La integración dentro del marco del Ordenamiento Ecológico y Territorial respalda un proyecto que respete el medio ambiente y potencie el turismo responsable.

Infraestructura Turística: La posibilidad de desarrollar hasta 30 llaves por hectárea permite crear un complejo hotelero o resort que combine confort, lujo y conexión directa con la naturaleza.

Este bellísimo terreno frente al mar es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el inigualable atractivo de Costa Maya. Su extensa área, junto con las regulaciones y posibilidades de uso, ofrecen un escenario perfecto para transformar una visión en un proyecto turístico o residencial de alta calidad.

Con esta descripción, se resaltan tanto los aspectos técnicos del terreno como sus ventajas estratégicas y de ubicación, ofreciendo a potenciales inversionistas una visión clara del valor y las oportunidades que representa este predio.

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