Escritório atualmente alugado para venda. Para retorno imediato do investimento.

Localizado no EDIFÍCIO LUXUS.
Escritório 919.
Um edifício corporativo icônico em Mérida que abriga escritórios, escritórios, empresas e muito mais.

Disponível para ENTREGA IMEDIATA e ESCRITA.
Suíte 919, 9º andar.
Área interior: 50,79 m2.
2 vagas de estacionamento privativas.
Escritório com ar condicionado, possui:
Privado com porta de vidro
Recepção
Área de trabalho
Kitnet
Banheiro.


• O ALUGUEL mensal pago pelo inquilino é de: $21.040 + IVA (contrato válido até maio de 2025)

• O preço de venda à vista: $2.454.125 + IVA.
• O preço de VENDA para 12 parcelas mensais de $2.726.784 + IVA.


Alguns dos benefícios fiscais obtidos ao investir no LUXUS CORPORATE CENTER
Eles são:
-O Imposto sobre Valor Agregado (IVA) pago é creditável, portanto, pode ser
recuperado por meio de credenciamento ou devolução.
- A Lei do Imposto de Renda (ISR) permite a dedução de investimentos em
imóveis (Construção) via depreciação.
-Investimento na remodelação de locais/escritórios, pode ser trazido para
resultados imediatos.


Além disso, temos entrega e escritura IMEDIATAS em todos os nossos módulos.
Aproveite e invista em um prédio 100% em operação.Se vende oficina rentada actualmente. Para retorno de inversión inmediato.

Ubicado en el EDIFICIO LUXUS.
Oficina 919.
Un icónico edificio corporativo en Mérida que alberga oficinas, consultorios, negocios y demás.

Disponible para ENTREGA y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
Suite 919, Piso 9.
Área interior: 50.79 m2.
2 Cajones privados de estacionamiento.
Oficina acondicionada, cuenta con:
Privado con puerta de cristal
Recepción
Área de trabajo
Cocineta
Baño.


• RENTA mensual que paga el inquilino es: $21,040 + IVA (contrato vigente hasta mayo 2025)

• El precio de VENTA de Contado : $ 2,454,125 + IVA.
• El precio de VENTA a 12 mensualidades $2,726,784 + IVA.


Algunos de los beneficios fiscales que se obtienen al invertir en LUXUS CORPORATE CENTER
son:
-El Impuesto al Valor Agregado (IVA) que se paga es acreditable, por lo que puede ser
recuperado mediante acreditamiento o devolución.
- La Ley del Impuesto Sobre la Renta (ISR) permite la deducción de inversiones en
inmuebles (Construcción) vía depreciación.
-La inversión en el acondicionamiento de los locales/oficinas, puede ser llevado a
resultados de forma inmediata.


Adicional contamos en Entrega y Escrituración INMEDIATA en todos nuestros módulos.
Aprovecha e invierte en un edificio 100% en operación.