PH de luxo em La Del Valle! Muito espaçoso e iluminado, com tetos de duplo pé direito, é como uma casa com o conforto, segurança e vigilância (24 horas) de um condomínio.

Sua distribuição permite muita privacidade e adaptabilidade para qualquer tamanho de família. Tem 2 andares; no Primeiro Andar, há uma ampla cozinha com uma estação de lavanderia e/ou despensa integrada, uma sala de estar e uma sala de jantar que se ilumina com os pores do sol, servida por um lavabo para visitantes.

Tem 3 quartos muito espaçosos, o principal com closet e banheiro, e os outros dois compartilham um banheiro completo. Na área de estar, há uma escada interna com uma claraboia que conecta ao 2º andar, revestida de madeira de carvalho com iluminação na parede e LED no caminho da escada, com um corrimão de madeira e vidro temperado. No Segundo Andar, há o 4º quarto com banheiro completo e acesso direto ao terraço.

Adicionalmente, conta com uma sala de TV ou a possibilidade de adaptá-la para um 5º quarto. O 3º espaço acima é uma lavanderia de bom tamanho e/ou quarto de serviço com claraboia de vidro temperado. Tem um terraço muito amplo, recém-reformado com uma pérgola de vidro temperado e filme polarizado que protege do sol, e alumawood que tem maior durabilidade e menor custo de manutenção. O terraço tem acesso a um lavabo e todo o caminho coberto com vidro temperado em caso de chuva. Ambos os banheiros têm uma claraboia interna de vidro temperado.

A pérgola também conta com iluminação LED e séries adicionais, a bancada é de concreto com pia dupla e grelha de indução, e um móvel com portas de madeira para guardar o que for necessário, e tem espaço para uma geladeira de bom tamanho. É muito espaçoso, ideal para reuniões familiares ou espaço de brincadeira para as crianças, pois possui corrimão de vidro temperado de 9 mm de espessura para grande segurança.

O segundo andar tem acesso pela área comum do edifício caso você não queira que os visitantes acessem o andar térreo do apartamento. Aproveite este magnífico apartamento, você não encontrará nada igual!

**170m2 habitáveis +70 m2 de Roof Garden, total 240m2**

- O preço NÃO inclui os móveis que aparecem nas fotografias.
- O preço de venda NÃO inclui custos de impostos de escritura ou custos derivados de qualquer tipo de crédito.PH de lujo en la del valle! muy espacioso e iluminado, con techos de doble altura, es como una casa con la comodidad, seguridad y vigilancia (24 hrs) de un condominio.

Su distribución permite mucha privacidad y adaptabilidad para cualquier tamaño de familia. Cuenta con 2 niveles, en el Primer Nivel se encuentra una amplia cocina con una estación de lavado y/o bodega integrada, una sala y comedor que se ilumina con los atardeceres y le da servicio un medio baño de visitas.

Tiene 3 recámaras muy amplias, la principal con vestidor y baño y las otras dos comparten un baño completo. En la estancia tiene la escalera interior con un tragaluz que conecta al 2do piso, está forrada de madera de encino con iluminación en el muro y led en el camino de la escalera con un barandal de madera y cristal templado. En el Segundo Nivel tiene la 4ta recámara con baño completo y acceso directo a la terraza.

Adicionalmente, cuenta con una sala de TV o posibilidad de adaptarla a 5ta recámara. El 3er espacio arriba es un cuarto de lavado de buen tamaño y/o cuarto de servicio con tragaluz de cristal templado. Cuenta con una terraza muy amplia, recién remodelada con una pérgola de cristal templado y película polarizada que cubre del sol y alumadera que tiene mayor duración y menor costo de mantenimiento, la terraza cuenta con acceso a un medio baño y todo el camino techado con cristal templado en caso de lluvia. Ambos baños cuentan con un tragaluz interior de cristal templado.

La pérgola también cuenta con iluminación led y series adicionales, la barra es de concreto con doble tarja y parrilla de inducción, y un mueble con puertas de madera para guardar lo que sea necesario, y tiene un espacio para un refrigerador de buen tamaño. Es muy amplia, Ideal para reuniones familiares o espacio de juego de los niños ya que cuenta con barandal de cristal templado de 9mm de espesor para gran seguridad.

El segundo nivel cuenta con acceso desde el área común del edificio en caso de que no quieras que las visitas accedan a la planta baja del departamento. Aprovecha este magnífico departamento, no vas a encontrar algo igual!


**170m2 habitables +70 m2 de Roof Garden, total 240m2**

- El precio NO incluye el mobiliario que aparece en la fotografías.
- El precio de venta NO incluye gastos de impuestos de escrituración o gastos derivados de algún tipo de crédito.