Oportunidade única! A apenas 25 minutos de Acayucan, Veracruz, encontra-se este espetacular rancho de 400 hectares, ideal para atividades pecuárias e agrícolas. Atualmente, o rancho produz cana-de-açúcar, cítricos e amendoins, e possui as condições perfeitas para o cultivo de frutas vermelhas.

Características do Rancho:

*Tamanho: 400 hectares
*Preço: R$200.000 MXN por hectare (negociável)
*Localização: A 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco e 240 km de Veracruz. Acesso fácil pela Rodovia Costeira do Golfo (km 206).
*Infraestrutura: Estrada asfaltada até a entrada do rancho (5 km da rodovia federal).
*Condições: 85% mecanizado e 95% coberto com pastagens melhoradas.
*Clima: Média de precipitação anual de 1.400 mm.
*Água: Abundante água subterrânea, 8 represas e um riacho de 2 km.

Instalações:
*Casas: 4 casas, 3 em uso para funcionários. Cada casa tem 2 quartos, cozinha e banheiro conectado à fossa séptica.
*Caminhos Internos: 5-6 km de caminhos para veículos.
*Equipamentos:
1 ensiladeira para milho e cana ($500.000 MXN)
1 empacotadora de rolo New Holland ($1.500.000 MXN)
2 tratores John Deere (modelos 6403 e 2755)
1 arado de arrasto
1 cortador de grama
1 picador
1 balança mecânica de 5 toneladas
Gado e Animais:
480 cabeças de gado Brangus vermelho e outras raças cruzadas.
10 cavalos.

Nota: A maquinaria e o gado não estão incluídos no preço do terreno, mas estão disponíveis para venda separadamente.

Potencial de Uso:

*Ideal para o cultivo de frutas vermelhas, cítricos, cana e abacaxi.
*Excelente solo arborizado e coberto.
*Currais de manejo eficientes.
*Localização e Tranquilidade:

Rancho localizado em uma área tranquila e de fácil acesso.
Negociação direta com os proprietários.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível rancho com grande potencial produtivo e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita!¡Oportunidad única! A tan solo 25 minutos de Acayucan, Veracruz, se encuentra este espectacular rancho de 400 hectáreas, ideal para actividades ganaderas y agrícolas. Actualmente, el rancho produce caña, cítricos y cacahuates, y cuenta con las condiciones perfectas para el cultivo de berries.

Características del Rancho:

*Tamaño: 400 hectáreas
*Precio: $200,000 MXN por hectárea (negociable)
*Ubicación: A 25 km de Acayucan, 70 km de Catemaco y 240 km de Veracruz. Acceso fácil desde la Carretera Costera del Golfo (km 206).
*Infraestructura: Camino asfaltado hasta la entrada del rancho (5 km desde la carretera federal).
*Condiciones: 85% mecanizado y 95% empastado con pastos mejorados.
*Clima: Promedio de precipitación anual de 1,400 mm.
*Agua: Abundante agua subterránea, 8 represas y un arroyo de 2 km.

Instalaciones:
*Casas: 4 casas, 3 en uso para empleados. Cada casa tiene 2 habitaciones, cocina y baño conectado a la fosa séptica.
*Caminos Internos: 5-6 km de caminos para vehículos.
*Equipamiento:
1 ensiladora para maíz y caña ($500,000 MXN)
1 empacadora de rollo New Holland ($1,500,000 MXN)
2 tractores John Deere (modelos 6403 y 2755)
1 rastra de tiro
1 chapeadora
1 chopper
1 báscula mecánica de 5 toneladas
Ganado y Animales:
480 cabezas de ganado Brangus rojo y otras razas cruzadas.
10 caballos.

Nota: La maquinaria y el ganado no están incluidos en el precio del terreno, pero están disponibles para la venta por separado.

Potencial de Uso:

*Ideal para el cultivo de berries, cítricos, caña y piña.
*Excelente suelo arbolado y empastado.
*Corrales de manejo eficientes.
*Ubicación y Tranquilidad:

Rancho ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso.
Trato directo con los propietarios.

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