Ótima oportunidade para investidores e compradores visionários! Este rancho de 1.185 metros quadrados de terreno rústico, localizado estrategicamente perto das principais vias de acesso a La Paz, oferece uma casa de 107 metros quadrados de construção que, embora atualmente esteja desocupada, requer algumas reparações para atingir seu máximo potencial.

Descrição da Propriedade:

Casa principal:
Com excelentes acabamentos e piso de cerâmica em toda a casa, esta propriedade tem uma base sólida para renovações mínimas.
O banheiro possui azulejos nas paredes, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção.
Seu amplo hall de entrada se conecta a um espaço aberto que integra sala, sala de jantar e cozinha, proporcionando uma distribuição funcional e bem iluminada, graças às suas janelas altas de alumínio anodizado na cor branca que cobrem quase toda a frente da casa.
Embora a estrutura seja sólida e moderna, algumas áreas requerem pequenas reparações, o que apresenta uma excelente oportunidade para personalizar a propriedade ao gosto do comprador.

Terreno e características adicionais:
A propriedade inclui um reservatório de 20.000 litros de água, garantindo um abastecimento confiável; as novas linhas da CFE que vão para a "presa de la buena mujer" passarão a 700 metros.

Sua localização ao pé da colina proporciona sombra natural nas primeiras horas da tarde, o que adiciona um ambiente fresco e agradável durante os meses mais quentes.

Investimento e Valorização:
Este rancho não só está muito perto de La Paz, uma cidade conhecida por ser a número 1 em valorização a nível nacional, mas também é ideal para aqueles que buscam investir e revalorizar uma propriedade. A possibilidade de realizar reparações oferece uma excelente oportunidade de aumentar rapidamente o valor da casa.

Se você está procurando uma propriedade com grande potencial, a poucos minutos da cidade, cercada pela natureza e pronta para ser personalizada, esta é a oportunidade perfeita!

** Está em processo de regularização da construção.
** Nota importante (são duas chaves cadastrais) é vendida apenas juntas.

Faça desta propriedade sua e transforme-a no refúgio ideal ou em um investimento rentável!¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores visionarios! Este rancho de 1,185 metros cuadrados de terreno rústico , ubicado estratégicamente cerca de las principales vías de acceso a La Paz, ofrece una casa de 107 metros cuadrados de construcción que, aunque actualmente está desocupada, requiere algunas reparaciones para llevarla a su máximo potencial.

Descripción de la Propiedad:

Casa principal:
Con excelentes acabados y vitropiso en toda la casa, esta propiedad tiene una base sólida para renovaciones mínimas.
El baño cuenta con vitropiso en paredes, lo que garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento.
Su amplio recibidor se conecta con un espacio abierto que integra sala, comedor y cocina, proporcionando una distribución funcional y bien iluminada gracias a sus ventanales altos de aluminio anodizado en color blanco que cubren casi todo el frente de la casa.
Aunque la estructura es sólida y moderna, algunas áreas requieren pequeñas reparaciones, lo que presenta una excelente oportunidad para personalizar la propiedad al gusto del comprador.

Terreno y características adicionales:
La propiedad incluye una pila de 20,000 litros de agua, lo que asegura un abastecimiento confiable, las nuevas lineas de CFE que van a la presa de la buena mujer pasarán a 700 metros.

Su ubicación a las faldas del cerro proporciona sombra natural a primeras horas de la tarde, lo que añade un ambiente fresco y agradable durante los meses más cálidos.

Inversión y Plusvalía:
Este rancho no solo se encuentra muy cerca de La Paz, una ciudad conocida por ser la número 1 en plusvalía a nivel nacional, sino que también es ideal para aquellos que buscan invertir y revalorizar una propiedad. La posibilidad de realizar reparaciones ofrece una excelente oportunidad de aumentar el valor de la casa rápidamente.

Si está buscando una propiedad con gran potencial, a pocos minutos de la ciudad, rodeada de naturaleza y lista para ser personalizada, ¡esta es la oportunidad perfecta!

** se encuentra en proceso de regularización de la construcción.
** nota importante ( son dos claves catastrales ) se vende solo juntas.

¡Haga suya esta propiedad y conviértela en el refugio ideal o en una inversión rentable!