Localizado na cidade de Sacapuc, ao longo da rodovia Baca-Dzemul, no município de Motul, Yucatán, este espetacular rancho é apresentado, ideal para aqueles que buscam investir em projetos agropecuários de alta qualidade e fácil acesso pela estrada pavimentada.
A propriedade conta com amplos pastos e terrenos equipados com um sistema de irrigação eficiente que otimiza o desenvolvimento de culturas e pastagens.

Planta de Ração com uma área de 2.023,59 m², voltada para a produção de ração balanceada para bovinos, ovinos, suínos e aves de corte.

Escritórios: 340 m², projetados para administrar e supervisionar todas as operações da propriedade.

Casa com 639,41 m² de construção de estilo americano de alta qualidade e luxo, que inclui:

Cercados para engorda projetados para 1.200 bezerros, permitindo medir e otimizar o desempenho em cada etapa produtiva (criação, desenvolvimento, engorda, laticínios e alto rendimento).

Design de instalações voltadas para a produção de ração balanceada, com áreas de logística equipadas com docas e soluções para carregamento e descarregamento fluido.

Infraestrutura para a compra e coleta de gado, incluindo balança com cabine de vigilância e estrada pavimentada que facilita o acesso e a movimentação de produtos.

Cercados de engorda com tecnologia para medir o desempenho de cada operação, permitindo otimizar formulações e agregar valor a cada etapa produtiva.

Sistema de pastoreio rotativo com irrigação:
*Área norte: 57 hectares.
*Área sul: 33 hectares.

*Superfície Pavimentada: Com 23.190,81 m², garantindo excelente acessibilidade e mobilidade para máquinas e transporte de insumos e produtos.

Poço Profundo: Fornece uma fonte estável e confiável de água para as tarefas diárias e irrigação.
*Sistema de Irrigação: Capaz de atender áreas de 24, 31 e até 60 hectares, otimizando o uso dos recursos hídricos com base nas necessidades de cada cultura e pastagem.
*Bomba de 60 HP: Garante a distribuição eficiente da água, crucial para a manutenção de culturas e pastagens em grandes extensões.

*Cerca de Arame Farpado: Com um comprimento total de 6.685 metros lineares, que reforça a segurança e delimita as áreas de produção.
*Cerca de Madeira: Com 680 metros lineares, que complementa as medidas de segurança em áreas específicas.

*Silos: A propriedade conta com 8 silos destinados ao armazenamento de grãos e outros insumos, garantindo a conservação e disponibilidade de matéria-prima para o processamento.

*Balança Rodoviária: Facilita o controle de carga e descarga, permitindo uma logística ágil e precisa no manuseio de produtos.

Conforto e Segurança:
*Ar Condicionados: Um total de 12 unidades, que garantem condições ideais nas áreas de escritório e na planta de ração, otimizando o ambiente para as equipes de trabalho.
*Cabine de Vigilância: Fundamental para a segurança integral da propriedade, protegendo tanto a infraestrutura quanto os produtos armazenados.

Este rancho em Motul, Yucatán, representa uma oportunidade única para investidores e produtores que desejam implementar um modelo agropecuário integrado, moderno e eficiente. A propriedade é projetada para maximizar o desempenho tanto no setor agrícola quanto no pecuário. Sua localização estratégica, a qualidade do solo e o acesso direto a serviços essenciais fazem deste rancho um investimento de primeiro nível para aqueles que buscam estar na vanguarda em custo-benefício e produção agropecuária.

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul, Yucatán, se presenta este espectacular rancho, ideal para quienes buscan invertir en proyectos agropecuarios de alta calidad y fácil acceso por lla carretera asfaltada.
La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo.

Planta de Alimentos con una superficie de 2,023.59 m², orientada a la producción de alimentos balanceados para bovinos, ovinos, porcinos y aves de engorda.

Oficinas: 340 m², diseñadas para administrar y supervisar todas las operaciones de la propiedad.

Casa con 639.41 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye:

Corrales para engorda diseñados para 1,200 becerros, que permiten medir y optimizar el desempeño en cada etapa productiva (cría, desarrollo, engorda, lechería y alto rendimiento).

Diseño de instalaciones orientadas a la producción de alimentos balanceados, con áreas de logística dotadas de andenes y soluciones para cargas y descargas fluidas.

Infraestructura para la compra y acopio de ganado, incluyendo báscula con caseta de vigilancia y camino asfaltado que facilita el acceso y la movilización de productos.

Corrales de engorda con tecnología para medir el desempeño de cada explotación, permitiendo optimizar formulaciones y obtener un valor agregado a cada etapa productiva.

Sistema de pastoreo rotativo con riego:
*Área norte: 57 hectáreas.
*Área sur: 33 hectáreas.

*Pavimento Asfaltado: Con 23,190.81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos.

Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego.
*Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo.
*Bomba de 60 HP: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones.

*Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6,685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción.
*Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas.

*Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento.

*Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos.

Confort y Seguridad:
*Aires Acondicionados: Un total de 12 unidades, que garantizan condiciones óptimas en las áreas de oficinas y en la planta de alimentos, optimizando el ambiente para los equipos de trabajo.
*Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados.


Este rancho en Motul, Yucatán, representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.