Está estrategicamente localizado em uma área de alto crescimento, tanto residencial quanto comercial. O desenvolvimento está à beira da estrada, cercado por várias áreas residenciais, tornando este terreno residencial uma excelente opção para começar a construir seu patrimônio ao norte da cidade de Mérida, na zona diamante pertencente a Cholul.

Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta área privada uma excelente oportunidade para todos os tipos de pessoas.

Os principais destaques, além da área dos lotes, são a sua proximidade com os principais hospitais, praças comerciais e universidades reconhecidas na zona norte de Mérida. Graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio que conecta a estrada Chicxulub Puerto com Cabo Norte, podemos estar a menos de 10 quilômetros da Plaza la Isla e do hospital Faro de Mayab, assim como a 30 quilômetros das belas praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

Informações do desenvolvimento:

Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
• Área: há lotes de 257,14 m2 e até 280,29 m2

Entrega do lote: Julho de 2025. (Inclui: cabine de entrada, muro perimetral, rua interna de concreto hidráulico, dutos subterrâneos para serviços de luz, água, voz e dados, iluminação interna das ruas, calçadas, vegetação frontal na entrada da área privada)
• Entrega das comodidades o mais tardar: Julho de 2026.
• Preço a partir de: $3,900 m2.*
• Reserva: $10,000 pesos (não reembolsáveis, que serão creditados na entrada)
• Entrada a partir de: 15%.
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5,000 pesos (pagamento único extraordinário)

Comodidades: Terraço social com piscina com acabamento chukum, bar e 2 banheiros, depósito e cabine de segurança.

Comodidades como:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em toda a área privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Churrasqueira
• Zona de Relaxamento
Piscina familiar com área infantil
Solário
Parque para animais de estimação
Quadra de pádel com vidro temperado
Quadra polivalente

INFRAESTRUTURA
Muro perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico têm 8 metros de largura e as calçadas são de cor natural com 1,50 metros de largura de cada lado.Se encuentra ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas de casas que hacen de este terreno Residencial una excelente opción para empezar a construir tu patrimonio al norte
de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.

Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con
el nuevo libramiento vial que conecta la carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza la Isla y hospital Faro de Mayab
al igual que a 3 0 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán
y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Información del desarrollo:

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 257.14 m2 y hasta 280.29 m2

Entrega del lote: Julio 2025. (Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas, vegetación frontal en entrada de la privada)
• Entrega de las amenidades a mas tardar: Julio2026.
•Precio desde: $3,900 m2.*
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.

Amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill
- Zone Relax
Piscina familiar con área infantil
Solarium
Pet park
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado.