Área: 36.770,24 m²
Uso do solo: Cru-H.300.B

Localização estratégica: A apenas 8 minutos da rodovia Toluca-Naucalpan e do centro de Xonacatlán.
Conectividade: 20 minutos do Aeroporto Internacional de Toluca, 30 minutos do centro de Toluca, próximo ao Parque Industrial Toluca 2000.

Características:
Terreno plano, escritura pública, livre de ônus.
Serviços na rua: água potável, esgoto, eletricidade, telefone e internet.
Acesso por ruas pavimentadas e transporte público disponível.

Limites:
Norte: 218,60 m Rua do Canal
Sul: 214,75 m (Propriedade privada)
Leste: 151,60 m Avenida do Canal
Oeste: 185 m (Propriedade privada)

Ideal para projetos habitacionais ou desenvolvimentos comerciais.
Pertence a Villa Cuauhtémoc. Uma oportunidade única de investimento em uma área de grande crescimento!
Preço por m2: R$ 1.600

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio**
Os custos e impostos de escritura e encargos relacionados a qualquer tipo de crédito não estão incluídos no custo de venda, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.
Cada parte cobrirá os impostos correspondentes pela alienação e aquisição. Um aviso de confidencialidade e carta proposta será assinado antes do contrato.Superficie: 36,770.24 m²
Uso de suelo: Cru-H.300.B

Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de la carretera Toluca-Naucalpan y del centro de Xonacatlán.
Conectividad: 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca 30 minutos del Centro de Toluca Cercano al Parque Industrial Toluca 2000

Características:
Terreno plano Escritura pública, libre de gravamen
Servicios a pie de calle: agua potable, drenaje, luz eléctrica, telefonía e internet
Acceso por calles pavimentadas y transporte público disponible

Colindancias:
Norte: 218.60 mts Calle del Canal
Sur: 214.75 m (Propiedad privada)
Oriente: 151.60 mts Av. Del Canal
Poniente: 185 m (Propiedad privada)

Ideal para proyectos de vivienda o desarrollos comerciales.
Pertenece a Villa Cuauhtémoc ¡Una oportunidad única de inversión en una zona de gran crecimiento!
Precio por m2: $1,600

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito No están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato