**** Descrição do Terreno
Localização privilegiada: Localizado em uma área estratégica, este terreno de 4 hectares oferece um ambiente perfeito para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Sua proximidade com estradas principais e serviços essenciais garante excelente acessibilidade e conveniência.

***** Características Principais:
- *Superfície:* 4 hectares (40.000 m²).
- *Topografia:* Terreno principalmente plano, facilitando a construção e o desenvolvimento.
- *Zoneamento:* Uso de solo misto, adequado para projetos residenciais, comerciais ou industriais leves.
- *Acessibilidade:* Localizado próximo a estradas principais, com fácil acesso ao transporte público e serviços urbanos.
- *Infraestrutura:* Disponibilidade de serviços de água, eletricidade e esgoto nas imediações.

**** Vantagens para Desenvolvedores:
- *Potencial de Desenvolvimento:* Ideal para construir casas unifamiliares, complexos de apartamentos, centros comerciais ou parques industriais.
- *Retorno do Investimento:* A crescente demanda na área garante uma rápida valorização do terreno e uma rentabilidade atrativa.
- *Facilidades Administrativas:* Documentação em ordem e facilidades para procedimentos de licença e permissão de construção.

**** Ambiente e Comunidade:
- *Serviços Próximos:* Escolas, hospitais, centros comerciais e áreas de lazer a poucos minutos de distância.
- *Desenvolvimento Urbano:* Localizado em uma área em crescimento, cercada por novos desenvolvimentos residenciais e comerciais.

**** Preço e Contato:
Não perca esta oportunidade de investimento única. Para mais informações sobre o preço, visitar o terreno ou discutir detalhes adicionais, entre em contato conosco:

*Contato:*
- *Telefone:* 5646053665 / 5568767987
- *E-mail:* merced@ubehome.com
- *Endereço:* Conjunto Lirios Cuautitlan Izcalli escritório 225

**** Conclusão:
Este terreno de 4 hectares representa uma excelente oportunidade para desenvolvedores e compradores em potencial que buscam um investimento lucrativo em uma localização estratégica. Não hesite em entrar em contato conosco para obter mais detalhes e aproveitar esta oferta exclusiva. O futuro do seu próximo grande projeto começa aqui!**** Descripción del terreno
Ubicación privilegiada: Situado en una zona estratégica, este terreno de 4 hectáreas ofrece un entorno perfecto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Su proximidad a vías principales y servicios esenciales asegura una excelente accesibilidad y conveniencia.

***** Características Clave:
- *Superficie:* 4 hectáreas (40,000 m²).
- *Topografía:* Terreno mayormente plano, facilitando la construcción y el desarrollo.
- *Zonificación:* Uso de suelo mixto, apto para proyectos residenciales, comerciales o industriales ligeros.
- *Accesibilidad:* Ubicado cerca de carreteras principales, con fácil acceso a transporte público y servicios urbanos.
- *Infraestructura:* Disponibilidad de servicios de agua, electricidad y alcantarillado en las inmediaciones.

****Ventajas para Desarrolladores:
- *Potencial de Desarrollo:* Ideal para construir viviendas unifamiliares, complejos de apartamentos, centros comerciales o parques industriales.
- *Retorno de Inversión:* La creciente demanda en la zona asegura una rápida valorización del terreno y una atractiva rentabilidad.
- *Facilidades Administrativas:* Documentación en regla y facilidades para trámites de permisos y licencias de construcción.

****Entorno y Comunidad:
- *Servicios Cercanos:* Escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas recreativas a pocos minutos de distancia.
- *Desarrollo Urbano:* Ubicado en una zona de crecimiento, rodeado de nuevos desarrollos residenciales y comerciales.

****Precio y Contacto:
No pierda esta oportunidad única de inversión. Para obtener más información sobre el precio, visitar el terreno o discutir detalles adicionales, comuníquese con nosotros:

*Contacto:*
- *Teléfono:* 5646053665 / 5568767987
- *Correo Electrónico: merced@ubehome.com
- *Dirección:* Conjunto Lirios Cuautitlan Izcalli oficina 225

****Conclusión:
Este terreno de 4 hectáreas representa una excelente oportunidad para desarrolladores y compradores potenciales que buscan una inversión rentable en una ubicación estratégica. No dude en contactarnos para conocer más detalles y aprovechar esta oferta exclusiva. ¡El futuro de su próximo gran proyecto comienza aquí!