Vilas residenciais privadas de 2 e 3 quartos em Cholul equipadas com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre a natureza e a tecnologia. Localizado na zona Norte, com acessos rápidos e conectividade a praças da moda, universidades e hospitais de prestígio. Entre as comodidades que teremos estão a Casa do Clube, quadra de pádel, piscina familiar, terraço lounge, salão de usos múltiplos, área de coworking, e também contará com um Grande Parque Central que terá área de leitura, brinquedos infantis, área de piquenique, estação de yoga, corrida, fonte e área de grelhados.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Cholul
• Número de unidades: 108 Vilas
• Construção: 184 m2
• Entrega: Outubro de 2024.
• Preço: a partir de $3.990.000 pesos na pré-venda.
• *Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
• Entrada: 15% mínimo.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2.500 mensais
• Fundo de reserva: $10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)

Comodidades: Parque Central, Casa do Clube com quadras esportivas, Terraço lounge, Área de Coworking com sala de reuniões privada, Sala para crianças, Área de leitura, Academia, Pet park, entre outros.

DESCRIÇÃO DOS MODELOS

Modelo ARA 179 m2
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• ½ banheiro para visitas
• Cozinha
• Sala/jantar
• Terraço com jardim e piscina
Andar superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de estar

Modelo VELA 184 m2
Térreo
• Garagem coberta para 2 carros
• ½ banheiro para visitas
• Cozinha com balcão
• Sala/jantar
• Terraço com jardim e piscina.
Andar superior
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário 1, com closet e banheiro completo
• Quarto secundário 2, com closet e banheiro completo
• Área de estudo

VEJA A LISTA DE PREÇOS E DISPONIBILIDADE ANEXADA A ESTA PUBLICAÇÃO

Equipamentos
• Armários inferiores e superiores de madeira MDP Hidrófugo
• Granito na cozinha San Gabriel
• Despensa com portas de madeira MDP Hidrófugo
• Aquecedor elétrico
• Closets semi-vestidos de madeira MDP Hidrófugo no quarto principal
• Closets vestidos de madeira MDP Hidrófugo nos quartos secundários
• Fogão elétrico com 4 queimadores
• Vidros temperados nos banheiros
• Pisos de mármore travertino
• Bancadas de mármore nos banheiros com móveis de madeira MDP Hidrófugo
• Tetos decorativos em drywall
• Chuveiro tipo chuva
• Iluminação tipo LED
• Janelas Eurovent linha 5
• 4 painéis solares de 550W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
• Sistema de automação residencial em toda a casa
• Caixa d'água de armazenamento de água potável de 2.800 litros
• Sistema hidráulico com bomba pressurizada
• Bomba submersível para enchimento da piscina
• Planta individual de tratamento de água sustentável

Avisos
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Privada residencial de Villas 2 y 3 habitaciones en Cholul acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo está caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club, cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.

Información del desarrollo
• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 108Villas
• Construcción: 184m2
• Entrega: Octubre2024.
• Precio: desde $3, 990,000 pesos preventa.
• *Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

Amenidades: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Petpark, entre otras.

DESCRIPCION DE MODELOS

Modelo ARA179 m2
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• ½ baño para visitas
• Cocina
• Sala/comedor
• Terraza Jardín y piscina
Planta alta
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Family room

Modelo VELA 184 m2
Planta baja
• Cochera techada para 2 autos
• ½ baño para visitas
• Cocina con barra
• Sala/comedor
• Terraza con jardín y piscina.
Planta alta
• Recámara principal con closet vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
• Recámara secundaria2,con closet y baño completo
• Área de estudio

VER LISTA DE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD ADJUNTOS A ESTA PUBLICACION

Equipamiento
• Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP Hidrófugo
• Granito en cocina San Gabriel
• Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
• Calentador eléctrico
• Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
• Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
• Parrilla eléctrica con 4 quemadores
• Fijos de cristal templado en baños
• Pisos de mármol travertino
• Mesetas de mármol en baños con mueble de madera MDP Hidrófugo
• Plafones decorativos en tabla roca
• Regadera tipo lluvia
• Iluminación tipo led
• Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
• 4 paneles solares de 550W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
• Sistema Domótica en toda la casa
• Cisterna de almacenamiento de agua potable de2,800 lts
• Sistema hidráulico con bomba presurizada
• Bomba sumergible para llenado de piscina
• Planta individual de tratamiento de agua sustentable

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por ladesarrolladoraen cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.