🏙️ **Arthouse Mérida: Viva onde a arte ganha vida**

Bem-vindo ao **Arthouse Mérida**, um projeto residencial extraordinário, curado por uma equipe internacional de arquitetos, designers e artistas que deram vida a uma proposta única. Aqui, a vida cotidiana se funde com a arte, a gastronomia e a cultura para criar um ambiente inigualável que inspira e conecta.

🎨 **Arte em cada canto**
Mais de **300 obras de arte** compõem uma coleção privada que transforma cada espaço em um santuário de contemplação. Arthouse não é apenas uma casa, é uma galeria viva, um espaço aberto para criadores de todos os cinco continentes, concebido como um farol para a arte e aqueles que a vivem.

📍 **Localização privilegiada**
Situado na exclusiva **Colonia Altabrisa**, ao norte de Mérida, Yucatán, Arthouse está cercado por hospitais de primeiro nível, centros comerciais, restaurantes, escolas e serviços de alta qualidade. Uma área reconhecida por sua segurança, conectividade e alto valor patrimonial.

✨ **Amenidades que transcendem o ordinário**
Mergulhe em um estilo de vida que celebra o bom gosto e a inspiração:

* 🖼️ Galeria de arte
* 🧑‍🎨 Residência para artistas
* 🍷 Adega de vinhos
* 🏋️ Academia profissional
* 🍸 Lounge bar
* 🎬 Cinema / teatro
* 🏊 Piscina de 45 metros
* 🏖️ Cabanas e espreguiçadeiras
* 📚 Biblioteca
* 🎠 Parque infantil
* 🎭 Foyer
* 🕹️ Sala de jogos
* 🎉 Salão de eventos
* 🚲 Bicicletas elétricas
* 🐶 Parque para pets
* 🅿️ Estacionamento subterrâneo
* 🛗 Elevadores
* 🛡️ Segurança 24/7
* … e muito mais

🏠 **Distribuição do apartamento**
Projetado para oferecer amplitude, privacidade e conforto:

* Cozinha com ilha totalmente equipada
* Sala e jantar integrados com acesso a uma ampla varanda com vistas panorâmicas
* Área de lavanderia e serviço
* Banheiro completo para visitas
* Quarto principal com closet e banheiro privativo
* Quarto secundário 1 com closet e banheiro próprio
* Quarto secundário 2 com closet
* Closet de roupas de cama

🔧 **Acabamentos e equipamentos premium**

* Pisos de mármore **Santo Tomás**
* Ar-condicionados **LG Dual Inverter**
* Cozinha integral equipada da marca **SMEG** (forno, coifa, grelha e pia dupla)
* Marcenaria de **carvalho** em closets e portas
* Divisórias de vidro temperado nos banheiros
* Janelas **anti furacão INTER 90**
* Vaso sanitário **Villeroy & Boch**
* Aquecedor elétrico **Rheem**
* Cortinas incluídas
* Iluminação LED de baixo consumo
* Estrutura de concreto de alta durabilidade

📐 **Medidas:**

* Área útil: 151.80 m²
* Varanda: 22.77 m²
* Estacionamento coberto: 25.00 m² (2 vagas)

💰 **Formas de pagamento:**

* Reserva: R$100.000 MXN (válido por 10 dias)
* Entrada: 20%
* Financiamentos bancários e recursos próprios aceitos
---

🔖 *Avisos importantes:*

* As informações e preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas e os móveis mostrados são apenas para referência.
* O preço não inclui taxas notariais, avaliações ou impostos.
* Em caso de compra com crédito, o preço final dependerá dos custos variáveis associados, de acordo com a **NOM-247-SE-2022**.🏙️ **Arthouse Mérida: Vive donde el arte cobra vida**

Bienvenido a **Arthouse Mérida**, un proyecto residencial extraordinario, curado por un equipo internacional de arquitectos, diseñadores y artistas que han dado vida a una propuesta única en su tipo. Aquí, la vida cotidiana se fusiona con el arte, la gastronomía y la cultura para crear un ambiente inigualable que inspira y conecta.

🎨 **Arte en cada rincón**
Más de **300 obras de arte** conforman una colección privada que transforma cada espacio en un santuario de contemplación. Arthouse no es solo un hogar, es una galería viviente, un espacio abierto a creadores de los cinco continentes, concebido como un faro para el arte y quienes lo viven.

📍 **Ubicación privilegiada**
Situado en la exclusiva **Colonia Altabrisa**, al norte de Mérida, Yucatán, Arthouse se encuentra rodeado de hospitales de primer nivel, centros comerciales, restaurantes, escuelas y servicios de alta gama. Una zona reconocida por su seguridad, conectividad y alto valor patrimonial.

✨ **Amenidades que trascienden lo ordinario**
Sumérgete en un estilo de vida que celebra el buen gusto y la inspiración:

* 🖼️ Galería de arte
* 🧑‍🎨 Residencia para artistas
* 🍷 Cava de vinos
* 🏋️ Gimnasio profesional
* 🍸 Lounge bar
* 🎬 Cine / teatro
* 🏊 Alberca de 45 metros
* 🏖️ Cabañas y camastros
* 📚 Biblioteca
* 🎠 Kids park
* 🎭 Foyer
* 🕹️ Play room
* 🎉 Salón de eventos
* 🚲 Bicicletas eléctricas
* 🐶 Pet park
* 🅿️ Estacionamiento subterráneo
* 🛗 Elevadores
* 🛡️ Seguridad 24/7
* … y mucho más

🏠 **Distribución del departamento**
Diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y confort:

* Cocina con isla totalmente equipada
* Sala y comedor integrados con acceso a un amplio balcón con vistas panorámicas
* Área de lavado y servicio
* Baño completo para visitas
* Recámara principal con clóset vestidor y baño en suite
* Recámara secundaria 1 con clóset y baño propio
* Recámara secundaria 2 con clóset
* Clóset de blancos

🔧 **Acabados y equipamiento premium**

* Pisos de mármol **Santo Tomás**
* Aires acondicionados **LG Dual Inverter**
* Cocina integral equipada marca **SMEG** (horno, campana, parrilla y tarja doble)
* Carpintería de **encino** en clósets y puertas
* Canceles de cristal templado en baños
* Ventanería **anti huracán INTER 90**
* WC **Villeroy & Boch**
* Calentador eléctrico **Rheem**
* Persianas incluidas
* Iluminación LED de bajo consumo
* Estructura de concreto de alta durabilidad

📐 **Medidas:**

* Área habitable: 151.80 m²
* Balcón: 22.77 m²
* Estacionamiento techado: 25.00 m² (2 cajones)

💰 **Formas de pago :**

* Apartado: \$100,000 MXN (válido por 10 días)
* Enganche: 20%
* Créditos bancarios y recurso propio aceptados
---

🔖 *Avisos importantes:*

* La información y precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario mostrado es referencial.
* El precio no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos.
* En caso de compra con crédito, el precio final dependerá de los costos variables asociados, conforme a la **NOM-247-SE-2022**.