ALMAVERA A beleza da simplicidade em um complexo residencial onde prevalecem a proximidade, a exclusividade e o design. É um complexo de 8 unidades, localizado na zona Norte-Oeste de Mérida, Yucatán. Busca otimizar seu tempo para passar menos tempo no trânsito e mais tempo em casa com a família, devido à sua proximidade com o anel viário, com o norte da cidade e o aeroporto da cidade de Mérida.

CASA (3 QUARTOS) 2 ANDARES ETAPA -1 CASA # 2

TÉRREO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com balcão de café da manhã
- Área para lavanderia
- 1/2 Banheiro de visitas
- Área de jardim.
- Garagem coberta para 2 veículos

ANDAR SUPERIOR
- Área de vestíbulo
- 1 Quarto Principal com Closet e Banheiro completo
- 2 Quartos secundários com closet
- 1 Banheiro completo (Compartilha com os dois quartos secundários)

ROOFTOP
- Piscina
- Meio banheiro para piscina
- Terraço com bar de concreto com pia
- Área para caixas d'água e equipamentos.

EQUIPAMENTO
• Garagem coberta
• Bar de concreto polido no Rooftop e pia incluída
• Aquecedor elétrico
• Saída de irrigação no jardim e garagem
• Luminárias tipo LED embutidas no teto em áreas externas e internas
• Caixa d'água
• Móveis sob a pia dos banheiros dos quartos e banheiro de visitas no Rooftop
(Não se aplica ao banheiro de visitas na área de sala e jantar)
• Marcenaria na cozinha, móveis inferiores e superiores
• Chapa elétrica

EXTERIOR
• Acesso controlado por portão

PREÇO A PARTIR DE: R$4.950.000,00

• Localização: San Juan Bautista, Yuc.
• Construção: 166m2
• Terreno: 93,60 m2 (7,20 m de Frente por 13 m de Fundo)
• Data de Entrega: Novembro de 2025
• Reserva: R$10.000,00 (15 dias úteis para devolução)
• Entrada: 20%
• Formas de pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios, Infonavit e Cofinavit
• Taxa de manutenção: R$1.500,00
• Fundo de Reserva: N/A

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.ALMAVERA La belleza de la simpleza en un complejo residencial donde prevalece la cercanía, la exclusividad y el diseño. es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán. Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.


CASA (3 REC.) 2 PISOS ETAPA -1 CASA # 2 􏰒􏱈􏰒􏰔􏰕􏰋􏰜􏰒􏰕􏰒􏰌 􏱃 􏰣􏰒􏰌􏰋􏰑􏰑􏰙 􏰕􏰘 􏰌
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- Sala
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora
- Área para centro de lavado
- 1/2 Baño de visitas
- Área de jardín.
- Cochera techada para 2 vehículos
PLANTA ALTA
- Área de vestíbulo
- 1 Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño completo
- 2 Recámaras secundarias con clóset
- 1 Baño completo (Comparte con las dos recámaras secundarias)
ROOFTOP
- Alberca
- Medio baño para alberca
- Terraza con barra de concreto con tarja
- Área para tinacos y equipos.


EQUIPAMIENTO
• Cochera techada
• Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
• Calentador eléctrico de paso
• Salida de riego en jardín y cochera
• Luminarias tipo led de empotrar en pláfon en áreas exteriores e interiores
• Tinaco
• Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas en Rooftop
(No aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)
• Carpintería en cocina mueble inferior y superior
• Parrilla eléctrica


EXTERIOR
• Acceso controlado por portón



PRECIO DESDE: $4,950,000.00



• Ubicación: San Juan Bautista, Yuc.
• Construcción: 166m2
• Terreno: 93.60 m2 (7.20 m de Frente por 13 m de Fondo)
• Fecha Entrega: Noviembre 2025
• Apartado: $10,000.00 (15 Dias habiles para Devolución)
• Enganche: 20%
• Forma de pago aceptadas: Credito Bancario y Recurso Propio, Infonavir y Cofinavit
• Cuota de mantenimiento: $1,500.00
• Fondo de Reserva: N/A


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .