LEONORA
Inspirado na vida e na arte surrealista de Leonora Carrington, conseguindo transmitir e expressar um espaço onírico e poético em cada parede, vegetação, corredor; levando os sonhos a cantos tangíveis do espaço.
Privada composta por 15 apartamentos em regime de condomínio vertical, distribuídos em 3 níveis, 12 com 2 quartos e 3 com 1 quarto. Localizado em Temozón Nte., uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.

MODELO TIPOLOGIA “A” 2 QUARTOS COM TERRAÇO APARTAMENTO No. 301 NÍVEL-2
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha linear
- Banheiro para visitantes
- Closet de lavanderia
- Quarto 01 com espaço para closet e banheiro completo
- Quarto 02 com espaço para closet e banheiro completo
- Terraço (De acordo com o nível)
- 1 Vaga de estacionamento

EQUIPAMENTO
- Pia de aço inoxidável de 1 cuba
- Vaso sanitário na cor branca com descarga normal
- 1 Fogão elétrico de 4 bocas
- 1 Aquecedor elétrico
- 1 Closet (com portas) de acordo com o design no Quarto Principal
- 1 Closet semi-vestido (sem portas) de acordo com o design no Quarto Secundário
- 1 Divisória fixa de vidro temperado para cada banheiro
- 1 Kit básico de acessórios para cada banheiro
- Spots simples de iluminação em tetos brancos sem vidro (inclui lâmpada de luz quente)
- Arandelas simples com luz quente nos banheiros
- Lavatórios de cerâmica na cor branca
- Torneiras cromadas

SERVIÇOS
• Instalações elétricas subterrâneas
• Muro concentrado de medidores e transformador doado à Comissão Federal de Eletricidade
• Para o tratamento de águas residuais, haverá um biodigestor

AMENIDADES
• Dois RoofTops com Área Grill e Bar Tipo Bar
• Câmeras de segurança
• Portão elétrico para carros
• Acesso pedonal inteligente
• Áreas verdes
• Água potável

PREÇO A PARTIR DE: R$ 2.700.000,00

• Localização: Temozón Nte.
• Número de unidades: 15 Apartamentos em Regime de Condomínio Vertical
• Construção: 76m2 + 5,80m2 (Terraço)
• Área Total: 81,80 m2
• Entrega: Agosto de 2025
• Reserva: R$ 10.000,00 Válido por 7 Dias Naturais
• Entrada: 30% com Assinatura da Promessa de Venda.
• Saldo: 70% Contra-Entrega no momento da escritura
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e crédito bancário, Infonavit Total
• Taxa de manutenção: de R$ 1.500,00 a R$ 1.700,00
• Fundo de reserva: 3 meses de conta de manutenção.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.LEONORA
Inspirado en la vida y el arte surreal de Leonora Carrington, logrando transmitir y expresar un espacio onírico y poético en cada pared, vegetación, pasillo; llevando los sueños a rincones tangibles del espacio.
Privada integrada por 15 departamentos en régimen de condominio vertical, distribuidas en 3 niveles, 12 de 2 recámaras y 3 de 1 recámara. Ubicados en Temozón Nte., una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.


MODELO TIPOLOGIA “A” 2 RECÁMARAS C/ TERRAZA DEPTO. No. 301 NIVEL-2
- Sala
- Comedor
- Cocina lineal
- Baño para Visitas
- Clóset de lavado
- Recamara 01 con espacio para Closet y Baño Completo
- Recamara 02 con espacio para Closet y Baño Completo
- Terraza (Según Nivel)
- 1 Cajón de Estacionamiento



EQUIPAMIENTO
Tarja de acero inoxidable de 1 hueco
W.C. en color blanco descarga normal
1 Parrilla Eléctrica de 4 quemadores
1 Calentador Eléctrico
1 Clóset (con puertas) según diseño en Recámara Principal
1 Clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en Recámara Secundaria
1 Cancel Fijo de Cristal Templado por cada Baño
1 Kit básico de accesorios por cada Baño
Spots sencillos de Iluminación en techos color blanco sin cristal (incluye foco de luz cálida)
Arbotantes sencillos con luz cálida en Baños
Lavabos de cerámica color blanco
Monomandos Cromados



SERVICIOS
• Instalaciones Eléctricas Subterráneas
• Murete Concentrado de Medidores y Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad
• Para el tratamiento de Aguas Residuales se contará con Biodigestor



AMENIDADES
• Dos RoofTops con Área Grill y Barra Tipo Bar
• Cámaras de Seguridad
• Portón Eléctrico para Autos
• Acceso Peatonal Inteligente
• Áreas Verdes
• Agua Potable



PRECIO DESDE: $ 2,700,000.00


• Ubicación: Temozón Nte.
• Número de unidades: 15 Departamentos en Régimen de Condominio Vertical
• Construcción: 76m2 + 5.80m2 (Terraza)
• Superficie Total: 81.80 m2
• Entrega: Agosto 2025
• Apartado: $10,000.00 Valido por 7 Días Naturales
• Enganche: 30% con Firma de Promesa de Venta.
• Saldo: 70% Contra-Entrega al Momento de la escrituración
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio y Crédito Bancario, Infonavit Total
• Cuota de Mantenimiento: de $1,500.00 a $1,700.00
• Fondo de Reserva: 3 Meses de Cta. Mantto.



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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
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