As Townhouses de Xcanatún estão localizadas dentro do Residencial Xcanatún, uma área de alto valor e crescimento exponencial, com uma localização privilegiada que permite estar perto de locais urbanos na cidade de Mérida, além de acesso fácil e próximo à rodovia Mérida-Progreso e sua conexão com o anel periférico.

• Reserva: $25.000 pesos (máximo de 10 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: mínimo de 20%.
• Métodos de pagamento aceitos: Banco, Infonavit e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: $1.600 pesos.
• Fundo de reserva: Não aplicável
• Equipamento: Aquecedor elétrico, corrimão nas escadas, cozinha com armários superiores e inferiores com madeira de cedro e carvalho, barra de café da manhã de granito e armários inferiores, grelha elétrica de quatro bocas, móvel de TV, vidro temperado fixo nos banheiros, closets vestidos nos quartos, armário de roupa de cama, espelhos nos banheiros.
• Comodidades: Área verde abundante, passarelas.

Distribuição

TIPO 1: 6,50 x 24, CONSTRUÇÃO 196,8m2
TÉRREO
Garagem coberta para dois carros.
Entrada de serviço.
Meio banheiro de visitas.
Cozinha com pé-direito duplo.
Barra de café da manhã.
Sala de estar.
Terraço coberto.
Jardim com grama em rolo e árvore incluída.
Piscina.

ANDAR SUPERIOR
Armário de roupa de cama.
Quarto secundário com closet vestido e banheiro completo.
Quarto principal com closet e banheiro completo.

Inclui associação anual no centro esportivo

UM CLUBE NA ENTRADA DA SUA PRIVACIDADE, QUE OFERECE A OPORTUNIDADE DE PRATICAR DIFERENTES DISCIPLINAS COM SEGURANÇA E COM A PRIVACIDADE QUE VOCÊ PROCURA.
TEM:
-PISCINA
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-QUADRAS DE PÁDEL -QUADRAS DE PICKLEBALL -MAIS...
*ASSOCIAÇÃO ANUAL INCLUÍDA AO PAGAR A TAXA DE MANUTENÇÃO. MENSALIDADES NÃO INCLUÍDAS. QUADRAS DE PÁDEL E PICKLEBALL SOB RESERVA E COM CUSTO

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escrituração, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escrituração.
*Os preços publicados nesta ficha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas notariais, direitos e impostos, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.

Mobiliário das casas modelo não incluídoXcanatún Townhouses se encuentran dentro del Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento expo- nencial, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia el anillo periférico.



• Apartado: $25,000 pesos (10 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos.
• Fondo de reserva: No aplica
• Equipamiento: Calentador eléctrico, barandal en escaleras, cocina con gaveteros
superiores e inferiores con madera de cedro y encino, barra desayunadora de granito
y gavereros inferiores, parrilla eléctrica de cuatro quemadores, mueble de tv, fijo de
cristal templado en baños, closets vestidos en recámaras, closet de blancos, espejos en
baños.
• Amenidades: Abundante área verde, andadores.


Distribución

TIPO 1: 6.50 x 24, CONSTRUCCIÓN 196.8m2
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos.
Entrada de servicio.
Medio baño de visitas.
Cocina con doble altura.
Barra desayunador.
Sala.
Terraza techada.
Jardín con pasto en rollo y árbol incluido.
Alberca.


PLANTA ALTA
Closet de blancos.
Recámara secundaria con closet vestidos y baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Incluye membresía anual en sport center

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CUENTA CON:
-ALBERCA
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*MEMBRESÍA ANUAL INCLUÍDA AL PAGAR LA CUOTA DE MANTENIMIENTO. MENSUALIDADES NO INCLUÍDAS. CANCHAS DE PÁDEL Y PICKLEBALL BAJO RESERVA Y CON COSTO


*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Mobiliario de casas muestra no incluido