Casa espetacular para alugar ou vender em León! Localização privilegiada e amenidades de luxo Desfrute de uma casa dos sonhos na exclusiva zona norte de León, com espaços amplos, acabamentos de luxo e as melhores amenidades. Descrição da Propriedade: Localização: Colonia Cañada del Refugio Sur, Zona Norte de León Área: 404 m² de terreno e 560 m² de construção Preço: Venda: $8.300.000 MXN Aluguel: $43.000 MXN mensais Distribuição: Térreo: Sala ampla e sala de jantar Cozinha integral com balcão de granito para 10 pessoas, pia dupla, filtro purificador de água, lava-louças, forno de micro-ondas, forno a gás e forno elétrico Meio banheiro social Terraço coberto com jardim Quarto opcional quarto com banheiro completo Garagem para 3 carros coberta Pavimento Superior: 3 quartos muito amplos: Quarto principal com closet muito grande e banheiro completo com lavatório duplo Quarto com armário e banheiro completo Quarto com closet e banheiro completo Sala de TV muito espaçosa Outras Áreas: Quarto de serviço com banheiro completo Lavanderia e sala de engomar 2 depósitos Aquecedor de passagem 2 aquecedores solares Tanque estacionário de gás Sistema hidropneumático Mosquiteiros Antena de internet e amplificador de sinal de Wi-Fi Aparelhos de banheiro de luxo Tapeçaria na sala de estar, sala de jantar, banheiro de visitas e quarto principal Estudo/academia (opção para 4º quarto no térreo) Amenidades: Terraço aberto Salão de jogos (eventos sociais) com meio banheiro Portões elétricos Trava de fechamento elétrico em portões Escada de mármore com corrimãos de vidro e corrimãos de aço inoxidável Pias de granito ônix e quartzo nos banheiros Detalhes decorativos de ônix Cisterna Caixa d'água Bomba submersível Alarme Cerca eletrificada Circuito fechado com câmeras Lâmpadas de emergência 2 vídeo-porteiros Alumínio Euroven com vidro duplo térmico e anti-ruído nos quartos Iluminação LED Temporizadores de luz noturna Acabamentos de luxo Jardineira com irrigação automática Preparação nos quartos para minisplit Localização Privilegiada: A propriedade está localizada na Zona Norte de León, a área com o maior crescimento e valor agregado na cidade. Possui todos os serviços nas proximidades, incluindo universidades, centros comerciais, supermercados e acesso às principais vias de comunicação. Não perca a oportunidade de morar em uma casa excepcional na melhor área de León! Entre em contato hoje para agendar uma visita e saber mais sobre esta incrível propriedade.¡Casa Espectacular en Renta o Venta en León! Ubicación Privilegiada y Amenidades de Lujo
Disfruta de una casa de ensueño en la exclusiva zona norte de León, con amplios espacios, acabados de lujo y las mejores amenidades.

Descripción de la Propiedad:

Ubicación: Colonia Cañada del Refugio Sur, Zona Norte de León

Superficie: 404 m² de terreno y 560 m² de construcción

Precio:

Venta: $8'300,000 MXN
Renta: $43,000 MXN mensuales
Distribución:

Planta Baja:
Amplia sala y comedor
Cocina integral con barra de granito para 10 personas, doble tarja, filtro purificador de agua, lavavajillas, horno de microondas, horno de gas y horno eléctrico
Medio baño de visitas
Terraza techada con jardín
Cuarta recámara opcional con baño completo
Cochera para 3 autos techada

Planta Alta:
3 recámaras muy amplias:
Recámara principal con vestidor muy grande y baño completo con doble lavabo
Recámara con closet y baño completo
Recámara con vestidor y baño completo
Estancia de TV muy amplia

Otras Áreas:
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado y planchado
2 bodegas
Boiler de paso
2 calentadores solares
Tanque estacionario de gas
Hidroneumático
Mosquiteros
Antena de rebote de internet y amplificador de señal de Wi-Fi
Calentadores en recámaras, sala, comedor y ventiladores de techo con control
Accesorios de baños de lujo
Tapiz en sala, comedor, baño de visitas y recámara principal
Estudio/gym (opción a 4ta recámara en planta baja)
Amenidades:

Terraza abierta
Salón de juegos (eventos sociales) con medio baño
Portones eléctricos
Chapa de cierre eléctrico en portones
Escalera de mármol con barandales de cristal y pasamanos de acero inoxidable
Lavabos de baños de granito de ónix y de cuarzo
Detalles decorativos de ónix
Aljibe
Tinaco
Bomba sumergible
Alarma
Maya electrificada
Circuito cerrado con cámaras
Lámparas de emergencia
2 videoporteros
Aluminio Euroven con doble cristal y gas térmicos antiruido en las recámaras
Iluminación LED
Timers de luz nocturnos
Acabados de lujo
Jardinera con riego automático
Preparación en los cuartos para minisplit
Ubicación Privilegiada:

La propiedad se encuentra ubicada en la Zona Norte de León, la de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Cuenta con todos los servicios cercanos, incluyendo universidades, centros comerciales, supermercados y acceso a las principales vías de comunicación.

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