VENDA OU ALUGUEL DE ESCRITÓRIO NO ORIÓN BUSINESS HUB
Orion Business Hub é o novo conceito de escritórios corporativos no Norte de Mérida, na principal via de acesso da cidade, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, perto da área comercial mais importante da cidade. Pensado para oferecer os espaços comerciais e corporativos mais confortáveis e acessíveis de todo o sudeste do país, goza de uma localização privilegiada.
O edifício conta com Lobby, escritórios de diversos tamanhos, lojas comerciais, comodidades, estacionamento, entre outros.

⏹️ COMODIDADES E SERVIÇOS:
- Centro de Negócios equipado: 4 amplas salas de reuniões de uso comum totalmente equipadas com tecnologia de ponta, Centro de cópias, Área de Coffee Break, Centro de impressão.
- Refeitório comunitário para todos os usuários do Corporativo e seus funcionários
- Jardins internos e áreas verdes para aliviar a pressão da mesa
3 Elevadores de alta tecnologia
Áreas verdes

⏹️ GENERALIDADES:
Tamanho do Escritório 73,43 m²
- 2 Vagas de Estacionamento Privadas (134 e 135).

⏹️ VALOR DE OPERAÇÃO:
Venda $5,100,000.00 mais IVA
Aluguel $38,000.00 (Manutenção e IVA Incluído)

⏹️ EQUIPAMENTO:
O escritório é entregue recém-reformado e conta com todas as preparações necessárias para colocar apenas seus móveis pessoais. Conta com 3 espaços independentes, além de um espaço para um recepcionista e outro para uma mesa de reuniões ou de espera.

⏹️ REQUISITOS DE ALUGUEL
- Contrato mínimo de 3 anos
- 1 mês de depósito
- 1 mês de aluguel inicial
- Pagamento do contrato
- Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito triplo

⏹️ ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações contidas neste anúncio provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio por parte do fornecedor.
As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade que não reflitam fielmente as condições atuais.
Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
Yucatán Plus Imóveis está à sua disposição no telefone 9992334442 para atender suas reclamações e sugestões.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda. Os custos para a escritura devem ser orçados com o notário de sua escolha.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.VENTA Ó RENTA DE OFICINA EN ORIÓN BUSINESS HUB
Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, cerca de la zona comercial más importante de la ciudad. Pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país y goza de una ubicación privilegiada.
El edificio cuenta con Lobby, oficinas de diversos tamaños, locales comerciales, amenidades, estacionamiento entre otros.

⏹️ AMENIDADES Y SERVICIOS:
- Business Center equipado: 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta, Centro de copiado, Área de Coffee Break, Centro de impresión.
- Comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados
- Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio
3 Elevadores de alta tecnología
Áreas verdes

⏹️ GENERALIDADES:
Tamaño de la Oficina 73.43 m²
-2 Cajones de Estacionamiento Privados (134 Y 135 ).

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $5,100,000.00 más IVA
Renta $38,000.00 (Mantenimiento e IVA Incluido)


⏹️ EQUIPAMIENTO:
La oficina se entrega recién remodelada, y cuenta con todas las preparaciones necesarias para colocar únicamente tus muebles personales. Cuanta con 3 espacios independientes, más un espacio para un recibidor y otro para una mesa de juntas o de espera.

⏹️ REQUISITOS DE RENTA
- Contrato mínimo a 3 años
- 1 mes de deposito
- 1 mes de renta inicial
- Pago del contrato
- Aval con propiedad en Yucatán o triple deposito


⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.