Oportunidade Espectacular!

À venda mobiliada ou sem móveis também. Preço de venda $11,5 milhões ou pode ser comprado por $11,0 milhões sem móveis.

Linda casa contemporânea com toques coloniais, pé direito duplo em seu lobby principal, vigas de madeira em perfeito estado, enorme espaço aberto no andar térreo e ótima ventilação cruzada, acabamentos visuais da piscina e jardim diretamente para o campo de golfe.

Área social, distribuição ampla e aconchegante, com uma vista espetacular para o buraco 2 do campo de golfe em sua colina, com lindas vistas arborizadas a partir de seu jardim, piscina e quarto principal, assim como um escritório, ambos no andar superior.

Construída em um lote de 680,20 m² e com uma construção muito agradável de 359 m², você poderá desfrutar de áreas interdependentes, que se integram com muito conforto, permitindo atividade em cada uma, como é o caso do seu lobby principal que comunica com os quartos secundários, dá acesso a uma sala ampla, depois a sala de jantar que se comunica muito facilmente com a cozinha aberta, esta por sua vez ao espaço de café da manhã e uma varanda que dá acesso direto à sala de bilhar, todos com vista para a piscina e jardim.

Tanto o hall principal quanto a sala de bilhar permitem que você desfrute de 2 abóbadas de tijolos no estilo catalão, ventiladores em todas as áreas e quartos, portas deslizantes para vista total do fundo do campo de golfe, luzes de cortesia em toda a casa, luz zenital em várias áreas que dá um toque de luz natural ideal e quente, corrimão de madeira, nichos, prateleiras, despensa ampla, quarto de serviço, área de lavanderia e depósito independentes, garagem coberta, área para carrinho de golfe, motocicletas ou acessórios, corredor de serviço muito amplo com acesso direto ao jardim e à piscina com jacuzzi, com aquecimento de caldeira.

Os 3 quartos do andar térreo têm banheiro independente, closet, pia com lavatório e espelho separado do serviço do vaso sanitário e chuveiros, enquanto o do quarto principal no andar superior tem ainda um closet separado e vapor no chuveiro e como jacuzzi com hidromassagem.

Ao lado do quarto principal, há uma sala integrada independente com vista para o campo de golfe, que leva a um escritório com parede de claraboia, ambos com varanda.

Excelente oportunidade de adquirir uma casa muito confortável de 2 andares ao lado do campo de golfe de Lomas de Cocoyoc. Aproveite o fato de que, além disso, está cercada por uma flora linda, árvores frutíferas e árvores de grande porte, com a tranquilidade de sua localização no meio do campo de golfe, em uma das seções de mais prestígio e tradição do loteamento.

Pode ser alugado com opção de compra, $48.000 mensais, primeiro ano.

*Sujeito a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.

*Os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias NÃO estão incluídos no custo de venda, a menos que a redação da ficha técnica indique o contrário, seja anunciada como mobiliada ou a tratar.

*As medidas mencionadas são meramente indicativas, as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel, licença de construção ou documento que assim o indique o cartório.

*A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente, de acordo com as práticas comerciais da imobiliária e para ser válida requer a autorização expressa do proprietário do imóvel.

*Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

*Consulte o aviso de privacidade.

*Em caso de aluguel, é exigida uma apólice jurídica de proteção ao locador, paga pelo locatário, 1-2 meses de depósito e o 1º mês de aluguel adiantado. Às vezes, também, fiador e obrigado solidário. Deve ser revisado em cada caso.Espectacular Oportunidad!

Se vende amueblada o sin muebles también. Precio de venta $11.5 mdp o se puede comprar en $11.0 mdp sin muebles.

Preciosa casa Contemporánea con toques Coloniales, doble altura en su vestíbulo principal, vigas de madera en perfecto estado, enorme monoespacio en Planta Baja y gran ventilación cruzada, remates visuales de alberca y jardín directo al Campo de Golf.

Área social, amplia y acogedora distribución, con una vista espectacular al hoyo 2 del Campo de Golf en su colina, con unas vistas arboladas preciosas desde su jardín, alberca y recámara principal, así como despacho, ambos en Planta Alta.

Desplantada en un lote de 680.20 m² y con una muy agradable construcción de 359 m², podrás gozar de áreas interdependientes, que se integran con mucha comodidad, permitiendo tener actividad en cada una, como lo es desde su vestíbulo principal que comunica a las recámaras secundarias, da acceso a una Sala amplia, después el Comedor que se comunica muy fácilmente con la Cocina abierta, esta a su vez al Desayunador y una Terraza que da paso directo a la Sala de Billar, todos con vista a Alberca y Jardín.

Tanto el Hall principal, como en la Sala de Billar podrás disfrutar 2 Bóvedas ladrilladas estilo Catalán, ventiladores en todas las áreas y habitaciones, canceles corredizos para vista total al fondo al Campo de Golf, luces de cortesía en toda la casa, luz cenital en varias áreas que le da un toque de luz natural ideal y cálido, barandal de madera, nichos, repisas, amplia alacena, cuarto de servicio, área de lavado y bodega independientes, garage techado, área para carro de golf, motocicletas o accesorios, pasillo muy amplio de paso de servidumbre con acceso directo al jardín y a la alberca con jacuzzi, con calefacción de caldera.

Las 3 recámaras de la PB tienen su baño independiente, closet, lavabo con ovalín y espejo separado del servicio del wc y regaderas, mientras que el de la recámara principal en Planta Alta tiene además vestidor separado y Vapor en la regadera y cómo jacuzzi con hidrojet.

Junto a la recámara principal tiene independiente una sala integrada con vista al campo de golf, que vestíbula hacia un despacho con pared de tragaluz, ambos con terraza.

Excelente oportunidad de hacerte de una comodísima casa de 2 plantas junto al campo de golf de lomas de Cocoyoc. Disfruta el que, además, está rodeada de una flora preciosa, árboles frutales y árboles de gran envergadura, con la tranquilidad de su ubicación en pleno campo de golf, en una de las secciones de más abolengo y tradición del fraccionamiento.

Se puede rentar con opción a compra, $48,000 mensuales, primer año.

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario, 1-2 meses de depósito y el 1er mes de renta adelantado. A veces, además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.