DISPONÍVEL A PARTIR DE 15 DE JULHO DE 2025
🔥 A CASA DOS SEUS SONHOS EM MÉRIDA ESTÁ TE ESPERANDO! 🔥

📍 Viva no bairro mais exclusivo e melhor conectado da cidade!

Esta casa não é apenas um lugar para viver, é um estilo de vida. Você consegue imaginar acordar cercado de vegetação, com todas as comodidades ao seu alcance e a minutos de tudo que você precisa? Isso não é um sonho, é sua próxima realidade!

🌟 Por que esta casa é perfeita para você?
✅ Totalmente climatizada! (Até o quarto de serviço, que pode ser convertido em escritório ou quarto extra com banheiro completo).
✅ Localização privilegiada: A passos das melhores universidades (Anáhuac, Marista, UVM), escolas de elite (Madison, Workshop), shoppings (Galerías Mérida, Gran Plaza, Harbor) e Costco.
✅ Tecnologia e conforto: Casa inteligente, 7 ar-condicionados, persianas de luxo, preparação para painéis solares e mais.
✅ Diversão sem fim! Piscina privada, amenidades de primeira linha: academia, quadras de tênis/pádel, piscinas recreativas, bar de lanches, clube infantil

🏡 DESCRIÇÃO QUE VOCÊ VAI ADORAR:
Térreo:
- Sala e jantar com acesso à varanda
- Cozinha completa com fogão a gás
- Piscina, jardim e garagem coberta para 2 carros
- Até um quarto de serviço com banheiro completo (ideal para convidados ou home office)!

Andar Superior:
- 3 quartos com banheiro e closet (sim, todos eles!)
- Ampla sala de família para seus momentos especiais

💰 OPORTUNIDADE ÚNICA
📢 Não deixe escapar!
Formas de pagamento flexíveis (crédito bancário ou recursos próprios).
*- As taxas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
- A responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade do proprietário e/ou construtora
- Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
CONDIÇÕES DE ALUGUEL
- UM MÊS DE ALUGUEL ADIANTADO
- GARANTIA OU DEPÓSITO DUPLO
- TAXAS NOTARIAIS R$10.000
🔹 O que você está esperando?
Esta casa foi projetada para quem busca o melhor: conforto, luxo e localização premium.

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🔥 ¡LA CASA DE TUS SUEÑOS EN MÉRIDA TE ESPERA! 🔥

📍 ¡Vive en el fraccionamiento más exclusivo y mejor conectado de la ciudad!

Esta casa no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. ¿Te imaginas despertar rodeado de vegetación, con todos las comodidades al alcance de tu mano y a minutos de todo lo que necesitas? ¡Esto no es un sueño, es tu próxima realidad!

🌟 ¿Por qué esta casa es perfecta para ti?
✅ ¡Totalmente climatizada! (Incluso el cuarto de servicio, que puede convertirse en estudio o recámara extra con baño completo).
✅ Ubicación privilegiada: A pasos de las mejores universidades (Anáhuac, Marista, UVM), colegios de élite (Madison, Workshop), plazas comerciales (Galerías Mérida, Gran Plaza, Harbor) y Costco.
✅ Tecnología y confort: Casa inteligente, 7 aires acondicionados, persianas de lujo, preparación para paneles solares y más.
✅ ¡Diversión sin fin! Alberca privada, amenidades de primer nivel: gimnasio, canchas de tenis/pádel, piscinas recreativas, snack bar, kids club

🏡 DESCRIPCIÓN QUE TE ENCANTARÁ:
Planta Baja:
- Sala y comedor con salida a terraza
- Cocina integral con estufa de gas
- Alberca, jardin y cochera techada para 2 autos
- ¡Incluso un cuarto de servicio con baño completo (ideal para invitados o home office)!

Planta Alta:
- 3 recámaras con baño y vestidor(¡sí, todas!)
- Amplio family room para tus momentos especiales

💰 OPORTUNIDAD ÚNICA
📢 ¡No dejes que se te escape!
Formas de pago flexibles (crédito bancario o recursos propios).
*- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o constructora
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
CONDICIONES DE RENTA
-MES DE RENTA ADELANTADA
-AVAL O DOBLE DEPOSITO
-GASTOS NOTARIALES $10,000
🔹 ¿Qué estás esperando?
Esta casa está diseñada para quienes buscan lo mejor: confort, lujo y ubicación premium.

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