Privada Bosques de Altabrisa tem a melhor localização na Cidade de Mérida, a poucos metros dos melhores hospitais, centros comerciais, escolas, empreendimentos imobiliários e serviços.

Única comunidade privada de luxo dentro da cidade com 100% das residências concluídas, rua de paralelepípedo de pórfiro natural colocada 100% à mão, paisagismo integrado de todas as residências com mais de 60 árvores plantadas, iluminação indireta, escritório administrativo em funcionamento, serviço de segurança 24 horas, cabine de segurança com banheiro próprio, sistema de videovigilância em toda a comunidade privada, usina de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE, parque com ampla área de grama paspalum de campo de golfe, área de reunião, área de recreação infantil, área de cozinha, banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque, área de estacionamento para uso da área do parque, área de armazenamento e espaços de trabalho para funcionários da comunidade privada, serviço de drenagem conectado à drenagem do Fracc Altabrisa, serviço de água potável, serviço de linha telefônica e internet, serviço da CFE, todos os serviços subterrâneos, jardinagem frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídas na taxa de manutenção, taxa de segurança menor em comparação a outras comunidades privadas, pois são funcionários próprios da comunidade. 6 pesos por m2 de terreno.

CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES:
*Terreno: 1.240 m2
*Construção: 1.140 m2
*Preço: $37.000.000
*Reserva: $100.000 por 15 dias naturais
*Entrada: $4.000.000 na assinatura da promessa de compra e venda
*Forma de pagamento: Empréstimos bancários, recursos próprios
*Entrega: Imediata

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:
TÉRREO:
Pórtico de entrada
• Garagem para 6 carros, 3 cobertos
• Vistas Panorâmicas
• Sala
• Sala de Jantar
• Cozinha
• Despensa
• Escritório no térreo com banheiro que pode ser convertido em quarto.
• Área de Ginásio
• Banheiro completo para visitas
• Banheiro completo da Piscina
• Terraço Bar exterior
• Área de churrasqueira com churrasqueira a gás e outro tipo argentino
• Duas varandas externas
• Piscina com revestimento de mármore, sistema de filtragem e iluminação controlada pela internet
• Paisagismo e vegetação em toda a residência
• 24 árvores plantadas
• Área de lavanderia e secagem
• Espaço para equipamentos hidráulicos
• Quarto de serviço com banheiro
• Armazenamento externo
• Armazenamento interno
• Área de secagem
• Jardins extensos
• Muro perimetral com alturas de 6,5 metros a 9 metros com preparação estrutural até 12 metros de altura

ANDAR SUPERIOR:
• Escada
• Hall
• Quatro quartos, cada um com banheiro e closet
• Ampla suíte principal com banheiro completo dividido (vaso sanitário, banheira, chuveiro), closet walk-in e terraço privado
• Quartos com varandas e sacadas
• Closet de roupas de cama
• Sala de TV-Sala de Estar
• Sala de jogos com banheiro completo próprio

GERAL:
• A melhor localização dentro da comunidade privada com vista para o parque e o menor tráfego de veículos.
• Internet WIFI em toda a residência
• Transformador de energia próprio de média tensão
• Muro perimetral de 6,5 a 9 metros de altura com preparação estrutural até 12 metros de altura.
• Nove banheiros completos
• Cinco quartos completos mais um quarto de serviço
• Sala de jogos com banheiro completo próprio
• Escritório no térreo que pode ser convertido em quarto com banheiro completo
• Sistema hidropneumático
• Sistema de amaciamento de água
• 24 árvores plantadas
• Paisagismo e vegetação em toda a residência
• Janelas de Luxo
• Três varandas externas
• Sacadas
• Cisternas de 5000 litros
• Marcenaria completa
• Espelhos de banheiro
• Cozinha integral equipada
• Revestimentos de mármore e granito
• Iluminação completa em toda a residência
• Ventiladores de teto em toda a residência
• Ar-condicionado em toda a residência
• Controles de iluminação inteligentes via Wifi.Privada Bosques de Altabrisa tiene la mejor ubicación de la Ciudad de Mérida a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas, desarrollos inmobiliarios y de servicios.
Única privada de lujo adentro de la ciudad con el 100% de las residencias terminadas, calle de empedrado porfido natural puesta 100% a mano, paisajismo integrado de todas las residencias con más de 60 árboles sembrados, iluminación indirecta, a oficina administradora en funciones, servicio de vigilancia las 24 horas, caseta de vigilancia con baño propio, sistema de videovigilancia en toda la privada, planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE, parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de golf, zona de reunión, zona de kids play, zona de cocineta, baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque, zona de estacionamiento de uso de área de parque, zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada, servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa, servicio de agua potable, servicio de línea telefónica e internet, servicio de la CFE, todos los servicios subterráneos, jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento, cuota de vigilancia menor en comparación a otras privadas ya que son empleados propios de la privada. 6 pesos por m2 de terreno.

CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES:
*Terreno: 1,240 m2
*Construcción: 1,140 m2
*Precio: $37,000,000
*Apartado: $100,000 por 15 días naturales
*Enganche: $4,000,000 a la firma de la promesa de compraventa
*Forma de pago: Créditos bancarios, recursos propios
*Entrega: Inmediata

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:
PLANTA BAJA:
Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Vistas Panorámicas
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Estudio en planta baja con baño que se puede convertir en recamara.
• Área de Gimnasio
• Baño completo de visitas
• Baño completo de Alberca
• Terraza Bar exterior
• Área de asador con asador de gas y otro tipo argentino
• Dos terrazas de exterior
• Alberca con recubrimiento de mármol, sistema de filtrado e iluminación
controlada por internet
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• 24 árboles sembrados
• Área de lavado y tendido
• Espacio de equipo hidráulico
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega externa
• Bodega interna
• Área de tendido
• Extensos jardines
• Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura

PLANTA ALTA:
• Escalera
• Recibidor
• Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor cada una
• Amaplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina,
regadera), closet vestidor-walk in, y terraza privada
• Habitaciones con terrazas y balcones
• Closet de blancos
• Sala de tv-Family Room
• Sala de juegos con baño completo

GENERALES:
• La mejor ubicación adentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular.
• Internet WIFI en toda la residencia
• Transformador de energía propio de media tensión
• Barda perimetral de 6.5 hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura.
• Nueve baños completos
• Cinco habitaciones completas más cuarto de servicio
• Sala de juegos con baño completo propio
• Estudio en planta baja que se puede convertir en recamara con baño completo
• Sistema hidroneumático
• Sistema suavizador de agua
• 24 árboles sembrados
• Paisajismo y vegetación en toda la residencia
• Cancelería de Lujo
• Tres terrazas de exterior
• Balcones
• Cisterna de 5000 litros
• Carpintería completa
• Espejos de baños
• Cocina integral equipada
• Recubrimientos de mármol y granito
• Iluminación completa en toda la residencia
• Abanicos de techo en toda la residencia
• Aires acondicionados en toda la residencia
• Controles de iluminación inteligentes por medio de Wifi