Esta casa está localizada em uma área privada que foi criada combinando materiais, vegetação e iluminação que convidam ao relaxamento.
Área residencial privada onde a arquitetura se liga de maneira harmoniosa com a natureza, para que sua família desfrute de uma atmosfera de tranquilidade.
Possui calçadas com belos jardins e espelhos d'água.
Caminhos de paralelepípedos e arborizados que realçam sua paisagem e integram suas belas residências.

SERVIÇOS E AMENIDADES
Escritório administrativo da área privada
Dois vigilantes para cada turno de 12 horas.
Guarita com banheiro próprio
Barreiras de entrada e saída.
Portões completos na entrada e saída, que se fecham durante a noite.
Planta de emergência que fornece energia a todas as áreas comuns em caso de falta de fornecimento da CFE.
Parque com ampla área de grama paspalum de campo de GOLF.
Área de reunião
Área de recreação infantil
Área de cozinha
Banheiros masculinos e femininos separados para uso da área do parque
Área de estacionamento para uso da área do parque
Área de depósitos e espaços de trabalho para funcionários da área privada
Funcionários de manutenção, jardinagem e limpeza
Serviço de esgoto conectado ao sistema de esgoto
Serviço de água potável
Serviço de linha telefônica e internet
Todos os serviços subterrâneos
Jardinagem frontal de fachadas e iluminação frontal de fachadas incluídas na taxa de manutenção
$6 pesos por m2 de terreno.

DESCRIÇÃO:
TÉRREO
Pórtico de entrada
Garagem para 6 carros, 3 cobertos
Recepção
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com ilha
Despensa
Depósito
Escritório ou quarto para visitas no térreo com banheiro completo e terraço
Escritório
Área de academia
Banheiro completo para visitas
Terraço com bar externo
Área de churrasqueira
Piscina com revestimento de mármore,
Área de lavanderia e secagem
Quarto de serviço com banheiro
Quarto de máquinas
Depósito externo
Extensos jardins
Muro perimetral com 6,5 m de altura até 9 m de altura com preparação estrutural até 12 m de altura.

ANDAR SUPERIOR
Recepção
Quatro quartos com banheiro e closet
Amplo quarto principal com banheiro completo dividido (vaso sanitário, banheira, chuveiro), closet e terraço privado
• Quartos com terraços e varandas
• Closet de roupas de cama
• Sala de TV - Sala de Estar
• Sala de jogos com banheiro completo

GERAL
A melhor localização dentro da área privada com vista para o parque e o menor tráfego de veículos
Internet WIFI em toda a residência
Transformador de energia próprio de média tensão
Muro perimetral de 6,5 até 9 m de altura com preparação estrutural até 12 m
Nove banheiros completos
Sistema hidropneumático
Sistema de amaciamento de água
24 árvores plantadas
Paisagismo e vegetação em toda a residência
Janelas de luxo
Cisterna de 5.000 litros
Marcenaria completa
Espelhos de banheiro
Churrasqueira a gás
Revestimentos de mármore e granito
Iluminação completa em toda a residência
Ventiladores de teto em toda a residência
Ar-condicionado em toda a residência
Controles de iluminação inteligentes via WIFI
Piscina 8 m x 4,5 m acabamentos em mármore
Filtros de piscina, UV e amaciador
Materiais de construção de primeira, PROCON e MITZA
Cimento CEMEX
Granitos e mármore são da MIDO
Todos os vidros são da VIDRIOS MILLET
Os interruptores são de alta gama (sem fio), ligam e desligam as luzes por comando de voz
Alumínio de luxo 4in.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva: $200,000
*Os preços desta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.Esta casa esta ubicada en una privada que fue creada combinando materiales, vegetación e iluminación que invitan a la relajación.
Privada residencial donde la arquitectura se enlaza de manera armoniosa con la naturaleza, para que tu familia disfrute de atmosfera de tranquilidad.
Cuenta con andadores con bellos jardines y espejos de agua.
Caminos empedrados y arbolados que realza su paisajismo e integran a sus bellas residencias

SERVICIOS Y AMENIDADES
Oficina administrativa de la privada
Dos Vigilantes por cada turno de 12 horas.
Caseta de vigilancia con baño propio
Barreras de entrada y salida.
Portones completos en la entrada y salida, que se cierran durante la noche
Planta de emergencia que da energía a todas las áreas comunes en caso de falta de suministro de la CFE.
Parque con zona amplia de pasto paspalum de campo de GOLF
Zona de reunión
Zona de kids play
Zona de cocineta
Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
Zona de estacionamiento de uso de área de parque
Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
Servicio de drenaje con conexión al drenaje
Servicio de agua potable
Servicio de línea telefónica e internet
Todos los servicios subterraneos
Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento
$6 pesos por m2 de terreno.


DESCRIPCION:
PLANTA BAJA
Pórtico de entrada
Cochera para 6 autos, 3 techados
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con isla
Alacena
Bodega
Oficina ó recámara para visitas en planta baja con baño completo y terraza
Estudio
Área de Gimnasio
Baño completo de visitas
Terraza con bar exterior
Área de asador
Alberca con recubrimiento de Marmol,
Área de lavado y tendido
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de maquinas
Bodega externa
Extensos jardines
Barda perimetral con 6.5 m de altura hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m de altura.

PLANTA ALTA
Recibidor
Cuatro habitaciones con baño y closet vestidor
Amplia habitación principal con baño completo dividido (inodoro, tina, regadera), closet
vestidor, y terraza privada
• Habitaciones con terrazas y balcones
• Closet de blancos
• Sala de TV - Family Room
• Sala de juegos con baño completo

GENERALES
La mejor ubicación dentro de la privada con vista al parque y el menor paso vehicular
Internet WIFI en toda la residencia
Transformador de energía propio de media tensión
Barda perimetral de 6.5 hasta 9 m de altura con preparación estructural hasta 12 m
Nueve baños completos
Sistema hidroneumático
Sistema suavizador de agua
24 arboles sembrados
Paisajismo y vegetación en toda la residencia
Cancelería de Lujo
Cisterna de 5,000 litros
Carpintería completa
Espejos de baños
Asador de gas
Recubrimientos de mármol y granito
Iluminación completa en toda la residencia
Ventiladores de techo en toda la residencia
Aires acondicionados en toda la residencia
Controles de iluminación inteligentes por medio de WIFI
Alberca 8 m x 4.5 m acabados en mármol
Filtros de alberca, UV y suavizador
Material de construcción de primera, PROCON y de MITZA
Cemento CEMEX
Granitos y mármol son de MIDO
Todos los cristales son de VIDRIOS MILLET
Los apagadores son de alta gama (inalámbricos), prenden y apagan las luces por
comando de voz
Aluminio de lujo 4in.

Formas de pago: Recurso propio y Créditos bancarios.
Apartado: $200,000
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.