Construída em um amplo terreno de esquina norte/oriente, o que a torna muito fresca e bem iluminada, seu design é moderno e conta com todos os espaços que farão você desfrutar imensamente com sua família e amigos. Esta bela residência está localizada em Tamara Residencial, uma exclusiva comunidade privada com infraestrutura de primeira linha com 325 lotes residenciais com localização, paisagismo e amenidades invejáveis.

Localização privilegiada, na mesma área do Yucatán Country Club, Universidade Anáhuac, Madison e a apenas 20 minutos da praia.

Amenidades da casa do clube:
-Recepção
-Terraço
-Salão de usos múltiplos
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Ginásio Multitraining
-Jacuzzi/vapor
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Campo de tênis
-Campo de pádel
-Piscina e piscina infantil
-Canal de natação semi-olímpica

Áreas verdes:
-Parques recreativos
-Parques de leitura
-Parque aquático
-Parque com ginásio ao ar livre, campos de futebol e pádel
-Parque para animais de estimação
-Parque Zen
-Parque de recreação e churrasqueiras
-Parque Verde

Características da privada:
-Caseta de vigilância com barreira automática para residentes
-Sistema de circuito fechado
-Vigilância 24 horas
-Muro perimetral

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA

Planta baixa:
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Cozinha com ilha e despensa
Escritório ou quarto extra
Banheiro completo
Terraço coberto
Lavabo para visitas
Piscina
Quarto de serviço com banheiro
Área de secagem
Quarto de máquinas
Depósito
Garagem para seis carros (três cobertos)

Planta alta:
Sala de TV
Closet de roupas de cama
Três quartos, cada um com banheiro e o principal com amplo closet

Especificações e equipamentos da casa:
· Pisos de mármore Veracruz
· Portas de madeira de Cedro com triplay de caobilla do chão ao teto
· Marcenaria de madeira de Cedro em closets e móveis sob a pia dos banheiros
· Janelas pretas série 80 (grossas)
· Vasos sanitários One Piece de alta qualidade da marca Interceramic
· Torneiras de alta qualidade da marca Interceramic
· Cozinha integral linha europeia com bancadas de quartzo, fogão, coifa, forno multifuncional, forno a gás e lava-louças
· Box de vidro temperado nos banheiros (exceto de serviço)
· Acessórios e espelhos nos banheiros
· Telas mosquiteiras
· Jardim com sistema de irrigação automatizado
· Piscina com sistema de filtragem, iluminação artificial e revestimento em Chukum
· Área de sol na piscina de mármore envelhecido
· Aquecedor
· Hidroneumático
· Acabamentos em 4 camadas nas paredes internas e externas (rich, emparche, estuque e pasta fina estilo Chukum)
· Impermeabilização de telhados
· Revestimentos decorativos em pedra artesanal em amplas áreas da casa
· Concreto estampado no piso da garagem
· Ar-condicionados minisplit inverter em todas as áreas da casa (7 unidades)
· Sistema inteligente de controle de acessos e dispositivos em toda a casa (Domótica)
· Rede Wifi integrada para funcionamento otimizado da internet.
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*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio*
*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos*
*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidade: https://www.asterismoinmobiliaria.comEdificada en un amplio terreno en esquina norte/oriente lo cual hace que sea muy fresca y bien iluminada, su diseño es moderno y cuenta con todos los espacios que le harán disfrutar enormemente con su familia y amigos. Esta hermosa residencia se encuentra en Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel con 325 lotes residenciales con una ubicación, paisajismo y amenidades envidiables.

Ubicación privilegiada, en la misma zona del Yucatán Country Club, La Universidad Anáhuac, Madison y a tan solo 20 minutos de la playa.

Amenidades de la casa club:
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio Multitraining
-Jacuzzi/vapor
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado semi olímpica

Áreas verdes:
-Parques recreativos
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre, canchas de fut y pádel
-Parque de mascotas
-Parque Zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green Park

Características de la privada:
-Caseta de vigilancia con pluma automática para residentes
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia las 24 horas
-Barda perimetral


DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta baja:
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con isla y alacena
Estudio o cuarta recámara
Baño completo
Terraza techada
Medio baño de visitas
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Cuarto de máquinas
Bodega
Garage para seis autos (tres techados)


Planta alta:
Sala de TV
Clóset de blancos
Tres recámaras, cada una con baño y la principal con amplio clóset vestidor


Especificaciones y equipamiento de la casa:
· Pisos de mármol Veracruz
· Puertas de madera de Cedro con triplay de caobilla de piso a techo
· Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
· Cancelería negra serie 80 (gruesa)
· Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
· Grifería de alta calidad marca Interceramic
· Cocina integral linea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
· Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
· Accesorios y espejos en baños
· Mosquiteros
· Jardín con sistema de riego automatizado
· Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial y recubrimiento en Chukum
· Asoleadero en alberca de mármol avejentado
· Calentador
· Hidroneumático
· Acabados a 4 capas en muros interiores y exteriores (rich, emparche, estuco y pasta fina estilo Chukum)
· Impermeabilizado de azoteas
· Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa
· Concreto estampado en piso de la cochera
· Aires acondicionados minisplit inverter en todas las áreas de la casa (7 unidades)
· Sistema inteligente de control de accesos y dispositivos en toda la casa (Domotica)
· Red Wifi integrada para optimo funcionamiento del internet.
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