VENDA OU ALUGUEL DE TERRENO / DEPÓSITO / NAVE INDUSTRIAL EM TLALNEPANTLA
VENDA R$125.000.000,00
ALUGUEL R$500.000,00

6.545 T
3.085 C
Uso do solo: Corredor urbano intermunicipal de alta intensidade 1000 m2 e frente mínimo de 20 m, 8,4 vezes a área do imóvel e 12 andares a 42m. A área máxima de implantação ou coeficiente de ocupação do solo (COS) será de 70% da área do imóvel ou lote, devendo deixar, consequentemente, 30% livre de edificações.
1 frente para a rua
Densidade habitacional permitida: 8,4 vezes a área do imóvel.
É permitida uma densidade bruta de habitação (quando o desenvolvimento requer a abertura de vias internas) de até 100 habitações por hectare.

TIPOS DE CONSTRUÇÃO:
TIPO 1: Área de escritórios
TIPO 2: Nave industrial e armazéns, cobertura plana, laje leve baseada em vigas e blocos ocos.
TIPO 3: Nave industrial com cobertura plana feita de chapa galvanizada.
TIPO 4: Nave industrial com cobertura de chapa galvanizada com 2 águas.

VENDA OU ALUGUEL de terreno urbano de configuração irregular e topografia ligeiramente descendente em relação à rua, com frente principal na Avenida Morelos, onde se localiza uma nave industrial com armazéns, anteriormente dedicada à fabricação de fósforos e palitos de fósforo, o conjunto possui a seguinte configuração arquitetônica:
Acesso principal e veicular com cabine de segurança
Escritórios da Direção Geral: Desenvolvidos em um nível, possuem área de trabalho, refeitório, cozinha e banheiros.
Escritórios Administrativos: Desenvolvidos em um nível, com cobertura feita de vigas e blocos ocos, complementados pela nave com cobertura de chapa galvanizada com 2 águas.
Existem de forma independente 7 armazéns desenvolvidos em um nível, com estrutura de vigas e blocos ocos.
Áreas externas: O estacionamento possui cobertura de chapa, conta com pátio de manobras.
Excelente localização a meia quadra da Avenida Gustavo Baz, transportes, etc.VENTA O RENTA TERRENO / BODEGA /NAVE INDUSTRIAL EN TLALNEPANTLA
VENTA $125,000,000.00 MN
RENTA $500,000.00

6,545 T
3,085 C
Uso de suelo :Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m ,8.4 veces la superficie del predio y 12 niveles en 42m. La superficie máxima de desplante o coeficiente de ocupación del suelo (COS) será de 70% de la superficie del predio o lote, debiendo dejar por consiguiente libre de edificaciones el 30% restante.
1 frente a la calle
Densidad habitacional permitida: 8.4 veces la superficie del predio.
Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea

TIPOS DE CONSTRUCCION:
TIPO 1: Area de oficinas
TIPO2 : Nave industrial y bodegas , cubierta plana, losa ligera a base de vigueta y bovedilla.
TIPO 3: Nave industrial cubierta plana a base de lamina galvanizada.
TIPO 4: Nave industrial cubierta de lamina galvanizada a 2 aguas.

VENTA O RENTA de  terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica:
Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia
Oficinas de Dirección General: Desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios.
Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas.
Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla.
Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras.
Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes , etc.