El terreno cuenta con un Cenote abierto, con un diámetro aproximado de 45 mts; cenote abierto, agua cristalina azul, con mucha profundidad, aprox 45 mts. La estructura y forma del cenote permite llegar al agua caminando, apoyándose en una cuerda.
El Terreno se ubica a 1 hora en auto, a tan solo 55 Km de Valladolid, Yuc., Tiene una extensión de tierras de 20 Has.
Para llegar al terreno hay que desplazarse desde Valladolid hacia la comunidad de Nahbalam, municipio de Temozon, Yuc, y unos 3 km más por carretera pavimentada hacia el norte de la misma comunidad. Finalmente llegas al predio por un camino de terracería (Camino vecinal) de unos 2 km.
El suelo del terreno es Plano, sin pendientes, con abundante selva y Fauna; la selva no ha sido tumbada para uso Agrícola por más de 40 años.
Entre las especies arbustivas encontramos: madera dura, como: kitanche, Chacte, Chechen, Tzalam, Dzidzilche (Melífera) Chukun y madera blanda como: Chaca y Pixoy (Guácima); entre los animales más comunes, encontramos: Venado cola Blanca, armadillos, conejos, etc. y abundantes aves.
El potencial del terreno es muy alto debido a su ubicación y porque se encuentra ubicado en una zona donde abundan los cenotes, y donde ya existen muchos desarrollos particulares.
Se pueden construir cabañas u otro tipo de construcciones que lo amerite el proyecto que se desee desarrollar, no hay restricciones debido a que no es zona protegida.
Su ubicación geográfica permite conectividad con otros destinos turísticos locales que ofrecen ciudades coloniales y zonas arqueológicas y playa.
La ciudad más cercana al predio es Valladolid, cuenta con todos los servicios, como: Restaurantes, Bancos, Clínicas privadas y de gobierno, Hoteles, hostales, Servicios de taxis y de autobuses con líneas hacia la ciudad de Mérida, Cancún, Playa del Carmen, Tulum. Etc
Régimen de propiedad: Certificado Parcelario