VENDA CASA VILA ZONA HOTELEIRA CANCÚN NA LAGUNA NICHUPTÉ com piscina privada a passos da praia.

Magnífica casa tipo Vila de frente para a lagoa, na conhecida Zona Hoteleira de Cancún a passos da praia. Esta residência, de design mediterrâneo, de 3 níveis, 4 quartos e 4 banheiros, mais serviço, oferece um estilo de vida único em um total de 244,73 m2 de construção e 198 m2 de terreno, com piscina privada e jardim, com saída para a lagoa, vistas impressionantes da lagoa de todos os quartos e da varanda do jardim. Perfeita para quem busca espaço, privacidade, tranquilidade e segurança em um só lugar.

Atualmente está remodelada e equipada.

No andar térreo, consta de ampla sala e jantar muito iluminados por amplas janelas com vistas para o jardim, piscina e lagoa, e banheiro de visitas. A cozinha integrada equipada com fogão, lava-louças, refrigerador de 4 portas, comunica-se com o corredor de serviço, que também tem entrada independente para o estacionamento e acesso ao quarto de serviço com banheiro, área de lavanderia e terraço.

A área do jardim e piscina conta com lindas palmeiras, churrasqueira, Barbacoa ou grelha com acabamento em pedra à frente da água para desfrutar de reuniões ao ar livre com churrascos à beira da lagoa. Desfrute de momentos refrescantes na piscina privada ou relaxe no jardim enquanto aprecia as vistas do lago e do mangue, em uma combinação de tons verdes e azuis de sonho. Possui permissão para um píer próprio se você desejar ter uma embarcação na lagoa Nichupté, jet ski ou caiaque para desfrutar dos manguezais e da natureza, com acesso a Puerto Cancún.

No primeiro nível, consta de três quartos e dois banheiros. O principal com banheiro, closet e varanda com vista para a lagoa; e no segundo nível, consta de uma ampla suíte master com closet e banheiro. Além disso, uma ampla varanda com vista para a conhecida avenida principal da zona hoteleira.

Possui sistema de ar condicionado minisplits em toda a casa, podendo reduzir custos de eletricidade usando apenas as áreas necessárias, mas também possui ventilação cruzada que a mantém sempre fresca.

Possui cortinas anticiclônicas, janelas e portas de segurança anti-ruído.

Sistema de vigilância de câmeras próprio e vigilância 24 horas por vigilantes fixos.

Inclui tecnologia de internet de alta velocidade, e sinal ótimo em todas as áreas da casa, por isso você estará sempre conectado.

A vila tem capacidade de estacionamento para 3 veículos, além de espaço para visitantes ou entregas do lado de fora.

Localização privilegiada. A apenas 5 minutos do centro de Cancún e a passos do prestigiado Centro Náutico de Puerto Cancún, perto de importantes pontos de interesse como a praia, o aeroporto, campos de golfe, vários centros comerciais e de saúde, centros de fitness e muitas outras facilidades urbanas. O acesso ao transporte público e as vias rápidas tornam fácil se deslocar pela cidade.

Na avenida Kukulcan, você encontrará ciclovias e calçadas turísticas que permitem mobilização a pé até a praia e centros comerciais. A rua tranquila complementa seu apelo, com segurança integral pela vigilância contínua da zona hoteleira, além de sistema de alarme e vigilância da área.

Condomínio de apenas 8 casas e Manutenção: $3,600 mxn mensal ($180 usd)

Ideal para famílias que desejam viver em um lugar tranquilo e privilegiado, perto de tudo, muito seguro.

Não são permitidos aluguéis de férias para a integridade do residencial, mas se você é um investidor, pode obter altos rendimentos com renda fixa mensal a partir de $3,500 usd mensais amortizando seu investimento junto a um crédito bancário.

Altíssima valorização relação preço - localização.

O que você está esperando? Solicite sua consulta e oferta hoje mesmo. Não perca esta oportunidade excepcional: você pode se tornar o proprietário desta casa dos sonhos.

Visita por agendamento prévio.VENTA CASA VILLA ZONA HOTELERA CANCÚN EN LAGUNA NICHUPTÉ con alberca privada a pasos de la playa.

Magnífica casa tipo Villa frente a la laguna, en la conocida Zona Hotelera de Cancún a pasos de la playa. Esta residencia, de diseño mediterráneo, de 3 niveles, 4 dormitorios y 4 baños, más servicio, ofrece un estilo de vida único en un total de 244.73 m2 de construcción y 198 m2 de terreno, con alberca privada y jardín, con salida a la laguna, vistas impresionantes a la laguna desde todas las habitaciones y desde la terraza jardín. Perfecta para quienes buscan espacio, privacidad, tranquilidad, seguridad en un solo lugar.

Se encuentra actualmente remodelada y equipada.

En planta baja consta de amplia sala y comedor muy iluminados por amplios ventanales con vistas al jardín, alberca y laguna y baño de visitas. La cocina integral equipada con estufa, lavaplatos, refrigerador de 4 puertas, comunica al corredor de servicio, el cual también tiene entrada independiente al estacionamiento y acceso al cuarto de servicio con baño, área de lavado y terraza.

El área de jardín y alberca cuentan con hermosas palmeras, Parrilera, Barbacoa o asador con acabado de piedra al frente del agua para disfrutar de reuniones al aire libre con asados al borde de la laguna. Disfruta de refrescantes momentos en la piscina privada o relájate en el jardín mientras disfrutas de las vistas al lago y al manglar, en combinación de tonos verdes y azules de ensueño. Cuenta con permiso para muelle propio si deseas tener una embarcación a laguna Nichupté en bote, lancha moto de agua, o kayak para disfrutar de los manglares y la naturaleza, con acceso a Puerto Cancún.

En el primer nivel consta de tres recámaras y dos baños. La principal con baño, vestidor y balcón con vista a la laguna; y en segundo nivel consta de amplísima recámara máster con vestidor y baño. Además, una amplia terraza con vista a la reconocida avenida principal de la zona hotelera.

Cuenta con sistema de aire acondicionado minisplits en toda la casa pudiendo reducir costos de electricidad usando solo las áreas necesarias, pero además posee ventilación cruzada que la mantiene siempre fresca.

Cuenta con cortinas anticiclónicas, ventanas y puertas de seguridad anti ruido.

Sistema de vigilancia de Cámaras propio y vigilancia 24 horas por vigilantes fijos.

Incluye tecnología de internet de alta velocidad, y señal óptima en todas las áreas de la casa por lo que estarás siempre conectado.

La villa tiene capacidad de estacionamiento para 3 vehículos, además de espacio para visita o delivery en el exterior.

Ubicación privilegiada. A solo 5 minutos del centro de Cancún y a pasos del prestigioso centro Náutico de Puerto Cancún, cerca de importantes centros de interés como la playa, el aeropuerto, campos de golf, varios centros comerciales y de salud, centros de fitness y muchas otras facilidades urbanas. El acceso a transporte público y las vías rápidas hacen que moverse por la ciudad sea sencillo.

En la avenida kukulcan encontrarás ciclopistas y andadores turísticos que permiten movilización a pie a la playa y centros comerciales. La calle tranquila que complementa su atractivo, con seguridad integral por la vigilancia continua de la zona hotelera, además con sistema de alarma y vigilancia de la zona.

Condominio de solo 8 casas y Mantenimiento: $ 3,600 mxn mensual ($ 180 usd )

Ideal para familias que desea vivir en un lugar tranquilo y privilegiado, cerca de todo, muy seguro.

No se permite rentas vacacionales para integridad del residencial pero si eres inversionista, puedes obtener altos ingresos con ingresos de renta fija mensual a partir de $3,500 usd mensuales amortizando tu inversión junto a un crédito bancario.

Altísima Plusvalía relación precio - ubicación.

¿Qué esperas? Solicita tu cita y oferta hoy mismo. No dejes pasar esta oportunidad excepcional: puedes convertirte en el propietario de esta casa de ensueño.

Visita Previa Cita.