Oportunidade Única na Plaza Américas, Querétaro! 🏬✨
🔹Venda e/ou Transferência de Espaço Comercial + Negócio de Loja de Calçados e Acessórios de Balé 🔹

Localizado na Plaza Américas, a primeira e mais icônica praça comercial de Querétaro, este amplo espaço comercial de dois níveis é ideal para boutiques, lojas especializadas ou negócios de exibição e venda.

📍 Localização Privilegiada
A Plaza Américas é uma das áreas comerciais mais movimentadas de Querétaro, atraindo milhares de visitantes diariamente graças à sua excelente localização e variedade de lojas âncoras, como:
✅ Cinépolis – Um ponto chave de entretenimento que gera tráfego constante.
✅ Soriana – Supermercado com alto fluxo de clientes.
✅ Área gastronômica com restaurantes e cafeterias populares.
✅ Estacionamentos amplos e acessibilidade ao transporte público.

📌 Características do Espaço Comercial
📐 Terreno: 74 m²
🏗 Construção: 75.20 m²

🔻 Térreo:
✔️ Vitrine de exibição.
✔️ Espaço de armazenamento.
✔️ Dois provadores.
✔️ Banheiro privado.
✔️ Quarto independente.

🔺 Andar Superior:
✔️ Área aberta de grande tamanho.
✔️ Mezanino.
✔️ Tetos altos que permitem excelente iluminação e visibilidade.

🔄 Opção de Transferência: Negócio de Loja de Calçados e Acessórios de Balé 🎭🩰
Este espaço atualmente abriga um negócio especializado em sapatos de balé, roupas e acessórios para bailarinas, com mais de [35] anos no mercado e uma base de clientes fidelizados.

💼 A transferência inclui:
✔️ Mobiliário completo e equipamentos.
✔️ Inventário de produtos em estoque.
✔️ Marca reconhecida e posicionada no setor.
✔️ Base de clientes leais e mercado estabelecido.

💰 Opções de Venda:
📌 Espaço Comercial: $2,930,000.00 MXN
📌 Mercadorias e inventário: $2,290,685.00 MXN
📌 Preço Total (Espaço + Negócio): $5,220,685.00 MXN
📌 Valores negociáveis

🔹 Grande oportunidade de investimento em uma praça com alta afluência e excelente localização! 🔹

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NÃO SE COMPARTILHA COMISSÃO¡Oportunidad Única en Plaza Américas, Querétaro! 🏬✨
🔹Venta y/o Traspaso de Local Comercial + Negocio de Zapatería y Accesorios de Ballet 🔹

Ubicado en Plaza Américas, la primera y más icónica plaza comercial de Querétaro, este amplio local comercial de dos niveles es ideal para boutiques, tiendas especializadas o negocios de exhibición y venta.

📍 Ubicación Privilegiada
Plaza Américas es una de las zonas comerciales con mayor afluencia en Querétaro, atrayendo a miles de visitantes diariamente gracias a su excelente ubicación y variedad de tiendas ancla, como:
✅ Cinépolis – Un punto clave de entretenimiento que genera tráfico constante.
✅ Soriana – Supermercado de alto flujo de clientes.
✅ Zona gastronómica con restaurantes y cafeterías populares.
✅ Amplios estacionamientos y accesibilidad a transporte público.

📌 Características del Local Comercial
📐 Terreno: 74 m²
🏗 Construcción: 75.20 m²

🔻 Planta Baja:
✔️ Vitrina de exhibición.
✔️ Espacio de almacenaje.
✔️ Dos vestidores.
✔️ Baño privado.
✔️ Cuarto independiente.

🔺 Planta Alta:
✔️ Área abierta de gran tamaño.
✔️ Tapanco.
✔️ Techos altos que permiten excelente iluminación y visibilidad.

🔄 Opción de Traspaso: Negocio de Zapatería y Accesorios de Ballet 🎭🩰
Este local actualmente alberga un negocio especializado en zapatos de ballet, ropa y accesorios para bailarinas, con más de [35] años en el mercado y una base de clientes fidelizados.

💼 El traspaso incluye:
✔️ Mobiliario completo y equipamiento.
✔️ Inventario de productos en existencia.
✔️ Marca reconocida y posicionada en el sector.
✔️ Base de clientes leales y mercado establecido.

💰 Opciones de Venta:
📌 Local Comercial: $2,930,000.00 MXN
📌 Mercancía e inventario: $2,290,685.00 MXN
📌 Precio Total (Local + Negocio): $5,220,685.00 MXN
📌 Montos negociables

🔹 ¡Gran oportunidad de inversión en una plaza con alta afluencia y excelente ubicación! 🔹

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