LOCALIZAÇÃO
Conheça estas Vilas em pré-venda localizadas na Avenida Paseo Norte, na zona de Tixcuytún, próximo aos desenvolvimentos residenciais Cabo Norte e Cittadela, onde você estará a 2 minutos do anel viário de Mérida.

O desenvolvimento é um complexo que abriga apartamentos de alto nível e estas fabulosas Vilas
- Conta com parque central de 4.000 m2, com bancos, espelhos d'água, áreas verdes, caminhos de paralelepípedo
- Quadra de pádel e quadra de pickleball
- Área infantil e sala de eventos fechada
- Piscina e canal de natação semiolímpico
- Bar e terraço coberto
- Circuito fechado e cabine de segurança

DISTRIBUIÇÃO
No primeiro andar
● Estacionamento coberto para 2 veículos
● Cozinha fechada com espaço para balcão de café da manhã
● Pátio interno
● Sala de Estar-Jantar
● 1⁄2 Banheiro de Visitas

No segundo nível
● Quarto Principal com Closet e Banheiro
● Escritório e espaço para Closet de Roupa de Cama
● Quarto Secundário com Closet e Banheiro

No último nível
● Quarto Três com Closet e Banheiro
● Quarto e Banheiro de Serviço
● Área de Lavagem e Secagem
● Área de varal
*Dos 290 m2 de construção, 262m2 são cobertos

ACABAMENTOS:
- Pisos de mármore
- Cozinha com armários superiores e inferiores
- Chapa elétrica e coifa
- Bancadas de mármore em banheiros e móveis sob pias
- Closets com marcenaria.
- Vidro fixo
- Aquecedor com tanque estacionário

FORMAS DE PAGAMENTO E ENTREGA
Existem esquemas a partir de 20% de entrada, 20% a MSI e 60% na entrega. Pergunte sobre descontos para pagamento antecipado.
A obra está projetada para setembro de 2025

* O desenvolvimento conta com dutos hidráulicos, elétricos e de serviços de comunicação subterrânea da rua até o limite do lote. O fornecimento elétrico será fornecido pela rede de Média Tensão da CFE, com medição realizada em baixa tensão.
** O desenvolvimento conta com uma Zona de Captação para abastecer de Água Potável o Desenvolvimento. Todas as pegadas têm uma conexão de água potável na borda do lote.
*** Os Apartamentos contam com duas estações de tratamento responsáveis por receber e tratar águas residuais.
****Informação em nov/24, esta não é uma oferta vinculativa.UBICACIÓN
Conoce estas Villas en preventa localizados sobre la avenida Paseo Norte, en la zona de Tixcuytún, cercano a los desarrollos residenciales Cabo Norte y Cittadela, donde estarás a 2 minutos del periférico de Mérida.

El desarrollo es un complejo que alberga departamentos de alto nivel y estas fabulosas Villas
- Cuenta con parque central de 4,000 m2, con bancas, espejos de agua, áreas verdes, caminos de adocreto
- Cancha de pádel y cancha de pickleball
- Área de niños y sala de eventos cerrada
- Piscina y canal de nado semiolímpico
- Bar y terraza techada
- Circuito cerrado y caseta de vigilancia

DISTRIBUCIÓN
En la primera planta
● Estacionamiento Techado para 2 vehículos
● Cocina cerrada con espacio para barra de desayuno
● Patio interior
● Sala-Comedor
● 1⁄2 Baño de Visitas

En el segundo nivel
● Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño
● Estudio y espacio para Clóset de Blancos
● Recámara Secundaria con Clóset Vestidor y Baño

En el último nivel
● Recámara Tres con Clóset Vestidor y Baño
● Cuarto y Baño de Servicio
● Área de Lavado y Secado
● Área de tendedero
*De los 290 m2 de construcción 262m2 son techados

ACABADOS:
- Pisos de mármol
- Cocina con gavetas superiores e inferiores
- Parrilla eléctrica y campana
- Mesetas de mármol en baños y muebles bajo lavabos
- Closets con carpintería.
- Fijo de cristal
- Calentador con tanque estacionario

FORMAS DE PAGO Y ENTREGA
Hay esquemas desde el 20% de enganche 20% a MSI y 60% a la entrega. Pregunta por los descuentos por pronto pago.
La obra está proyectada para septiembre 2025

* El desarrollo cuenta con ductería hidráulica, eléctrica, y de servicios de comunicación subterránea desde la calle hasta el pie de lote. El suministro eléctrico será proporcionado por la red de Media Tensión de la CFE, con medición realizada en baja tensión.
** El desarrollo cuenta con una Zona de Captación para abastecer de Agua Potable al Desarrollo. Todas las huellas cuentan con una toma de agua potable a pie de lote.
*** Los Departamentos cuentan con dos plantas de tratamiento encargadas de recibir y tratar aguas residuales
****Información a nov/24, esta no es una oferta vinculante.