Se você investe para investimento ou deseja desfrutar de uma nova forma de vida em Mérida, este novo desenvolvimento, moderno e exclusivo - o Éden com o qual você sonha, está cheio de beleza, solidez e segurança.

3 R / 3B / 259M2
2 vagas de estacionamento cobertas
Entrega: SET 2025

Ancorado em Tixcuytún, ao norte da cidade de Mérida, um lugar com vibrações campestres, onde se vive em paz e calma, porque a natureza o transforma em um oásis verde. Uma área em pleno crescimento com fácil acesso por diferentes vias que conectam toda a cidade.

CARACTERÍSTICAS:
- Estacionamento.
- Banheiro de visitas.
- Área de lavanderia.
- Pátio interno no meio da sala/cozinha/sala de jantar.
- Quarto principal com banheiro privativo/roupeiro e terraço.
- Quarto 2 com banheiro privativo/roupeiro.
- Quarto 3 com banheiro privativo/roupeiro.
- Área de serviços.

DETALHES E EQUIPAMENTOS:
O desenvolvimento possui uma área de captação de água para abastecer água potável ao desenvolvimento. Todos os lotes possuem uma tomada de água potável no lote.
As paredes exteriores são revestidas com Chukum e os interiores com gesso.
A cozinha é integrada com gavetas organizadoras inferiores feitas de MDF e uma bancada coberta de granito, equipada com um fogão a gás de 4 bocas.
Nos banheiros, bancadas de mármore, assim como paredes e pisos de mármore.
Biodigestor, responsável pelo tratamento de águas residuais.

COMODIDADES DE LUXO:
- Segurança: muros perimetrais, cabine de vigilância e controle de acessos, bem como sistema de circuito fechado.
- Espelhos d'água.
- Caminhos de adobe.
- Piscina recreativa.
- Terraços cobertos.
- Área de bar.
- Quadra de Pickleball.
- Raia de natação semiolímpica.
- Área infantil.
- Quadra de paddle.
- Salão de eventos e festas.
- Múltiplas áreas verdes.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Reserva de $20,000
20% de entrada.

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE:
(Cópia protegida por direitos autorais. A cópia e reprodução total ou parcial por parte de consultor/imobiliária é proibida. Aqueles que plagiarem o conteúdo serão relatados no mercado imobiliário).

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EM OPERAÇÕES DE CRÉDITO: o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados diretamente.

As taxas de manutenção e o fundo de reserva atualizam os valores no momento da escritura.

As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e podem haver alterações nas condições, de modo que não reflitam a condição atual da propriedade.
As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente.Ya sea que inviertas para inversión o desees disfrutar de una nueva forma de vida en Mérida, este nuevo desarrollo, moderno y exclusivo -el edén con el que sueñas, está lleno de belleza, solidez y seguridad.

3 R / 3B / 259M2
2 cajones de estacionamiento cubiertos
Entrega: SEP 2025

Anclado en Tixcuytún, al norte de la ciudad de Mérida, un lugar con vibras campiranas, donde se vive en paz y en calma, porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde. Una zonaen pleno crecimiento con fáciles accesos través diferentes vías que conectan con toda la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:

Estacionamiento.
Baño para visitas.
Área de lavado.
Patio interior en el medio de la sala/cocina/comedor.
Recámara principal con baño privado/closet y terraza.
Recámara 2.con baño privado/closet.
Recámara 3 con baño privado/closet.
Área de servicios.

DETALLES Y EQUIPAMIENTO:
El desarrollo cuenta con una zona de captación para abastecer de agua potable al desarrollo. Todas las huellas cuentan con una toma de agua potable a pie de lote.
Los acabados en los muros exteriores están revestidos de Chukum y los interiores de yeso.
La cocina es integral con gavetas organizadoras inferiores fabricadas con MDF y una encimera cubierta de granito y está equipada con una parrilla de gas de 4 quemadores.
En los baños, las encimeras cubiertas de mármol asi como las paredes y pisos de mármol.
Biodigestor, encargado de tratar aguas residuales.

AMENITIES DE LUJO:
Seguridad: bardas perimetrales, caseta de vigilancia y control de accesos, así como sistema de circuito cerrado.
Espejos de agua.
Caminos de adocreto.
Alberca recreativa.
Terrazas cubiertas
Área de bar.
Cancha de Pickleball
Carril de nado semi-olímpico.
Área de niños.
Cancha de pádel.
Salón de eventos y fiestas.
Múltiples áreas verdes.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado de $20,000
20% de enganche.

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.