Rosello está localizado dentro de Cabo Norte, a primeira comunidade planejada mais exclusiva na área denominada AAA, em Mérida.
Cabo Norte se reflete em valorização e qualidade de vida, com uma vasta mistura de espaços recreativos, áreas esportivas, parques, lagos, acesso a diversas atividades culturais e uma impressionante e multifuncional casa de clube.
O masterplan de Rosello integrará o luxo em suas vilas e apartamentos localizados em diferentes edifícios, um total de 30.000 m² de amplas áreas comuns e amenidades exclusivas, um grande lago central ao longo do projeto, calçadas e vegetação abundante.

A primeira fase das Vilas Conceito Rosello contempla 22 unidades em 3 tipologias diferentes, com vias, mais de 6.000 m² de áreas comuns e amenidades entre as quais se incluem: 3 parques com diferentes temas, uma casa de clube exclusiva para Rosello, calçadas, espelhos d'água, cabine de acesso com barreiras automatizadas e áreas verdes anexas à "espinha verde" que conecta todo o macrodesenvolvimento.

As vilas variam de 190,81 m² a 284,06 m² de construção, com 2, 3 e 4 quartos dependendo da tipologia, todas com estacionamento para 2 veículos, piscina e escritório, entre outras comodidades.
O acesso é pela frente da propriedade onde a garagem para 2 veículos e um jardim se conectam com a calçada que leva à entrada principal da casa.

Vila tipo C
Construção: 284,06 m²
Preço: a partir de R$11.159.655,02

Térreo:
. Estacionamento para 2 veículos.
. Sala e jantar.
. Cozinha.
. Lavabo.
. Depósito.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Piscina.

Nível 1:
. Área de estudo.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto #2 com closet e banheiro completo.
. Quarto #3 com closet e banheiro completo.

Nível 2:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.

Características e Equipamentos:
. Bancada de granito branco / cinza e móvel sob a pia de madeira de carvalho no banheiro.
. Portas, armários e gavetas de madeira de carvalho na cozinha.
. Fogão de 4 bocas.
. Coifa para fogão.
. Bancada de granito branco / cinza na cozinha.
. Amplo depósito, na vila A, com 1,00m x 3,30m e nas vilas B e C.

Amenidades:
. Parque infantil.
. Parque de escalada.
. Parque de calçada verde.
. Espelhos d'água.
. Acesso.
. Espinha verde.
Casa de clube Rosello
. Lobby.
. Terraço.
. Bar.
. Forno de pizza.
. Sala de TV.
. Mesa de bilhar.
. Mesa de jogos.
. Banheiros.

Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário.
Entrada 15%
Parcelas 15%
70% Saldo a pagar em dezembro de 2025.
Entrega Outubro de 2026.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas a cada mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Rosello está ubicado dentro de Cabo Norte, la primera comunidad planeada más exclusiva en la zona denominada AAA, en Mérida.
Cabo Norte se reflejan en plusvalía y calidad de vida, con una vasta
mezcla de espacios recreativos, áreas deportivas, parques, lagos, acceso a diversas actividades culturales y una impresionante y multifuncional casa club.
El masterplan de Rosello integrará el lujo en sus villas y departamentos ubicados en distintos edificios, un total de 30,000 m² de amplias áreas comunes y amenidades exclusivas, un gran lago central a lo largo del proyecto, andadores y abundante vegetación.

La primera etapa de Rosello Concept Villas contempla 22 unidades
en 3 tipologías diferentes, con vialidades, más de 6,000 m2 de áreas comunes y amenidades entre las que se incluyen: 3 parques con distintos temas, una casa club exclusiva para Rosello, andadores, espejos de agua, caseta de acceso con plumas automatizadas y áreas verdes anexas a la “espina verde” que conecta a todo el
macro-desarrollo.

Las villas van de los 190.81 m2 a los 284.06 m2 de construcción, cuentan con 2, 3 y 4 recámaras dependiendo de la tipología, todas
con estacionamiento para 2 vehículos, piscina y estudio, entre otras
comodidades.
Se accede por el frente de la propiedad en donde la cochera para 2
vehículos, y un jardín, se conectan con el andador peatonal que lleva al acceso principal de la casa.

Villa tipo C
Construcción: 284.06 m2
Precio: desde $11,159,655.02

Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 vehículos.
. Sala y comedor.
. Cocina.
. Medio baño.
. Bodega
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Piscina.

Nivel 1:
. Área de estudio
. Recámara #1 con closet y baño completo.
. Recámara #2 con closet y baño completo.
. Recámara #3 con closet y baño completo.

Nivel 2:
. Recámara principal con walking clóset y baño completo.

Características y Equipamiento:
. Meseta de granito blanco / gris y mueble bajo lavabo de madera encino en baño.
. Puertas, alacenas y gavetas de madera de encino en cocina.
. Parrilla de 4 hornillas.
. Campana de vapor para parrilla.
. Meseta de granito blanco / gris en cocina
. Amplia bodega, en la villa A, cuenta con 1.00m x 3.30m y en las villas B y C.

Amenidades:
. Parque infantil.
. Parque talud para escalar.
. Parque andador verde.
. Espejos de agua.
. Acceso.
. Espina verde.
Casa club Rosello
. Lobby.
. Terraza.
. Barra.
. Horno de pizza.
. Sala de TV.
. Mesa de billar.
. Mesa de juegos.
. Baños

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario.
Enganche 15%
Mensualidades 15%
70% Saldo a pagar en diciembre 2025
Entrega Octubre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.