Local comercial com Fábrica Inscrita na resolução de Licença de Funcionamento sob a Ordem 523-MSI, portanto a propriedade tem permissão no primeiro andar para os seguintes usos comerciais:

Cafeteria - permite a venda de bebidas alcoólicas como acompanhamento de pratos.
Barbearia
Bazar
Adega
Adega gourmet
Doceria
Farmácia
Florista
Suco bar
Sorveteria
Lavanderia
Livraria
Panificadora
Confeitaria
Cabeleireiro
Salão de beleza
Sastreria

EXCELENTE TERRENO DE 542,79M2 COM 20 MTS DE FRENTE E 20 MTS DE FUNDO (REGULAR) IDEAL PARA PROJETO MISTO - PARÂMETROS PARA 5 ANDARES E SEMI-BAIXO... EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SAN ISIDRO DE ALTO CRESCIMENTO DADA A LOCALIZAÇÃO CENTRAL A POUCOS PASSOS DO LIMA GOLF CLUB, CENTRO EMPRESARIAL CAMINO REAL, EL OLIVAR E DASSO!!!

- Para as novas edificações localizadas em lotes com mais de uma frente para a via pública, poderá ser reduzida em 5% a área livre mínima.

Hoje, a rua Libertadores se tornou uma via mista onde se encontram edifícios residenciais de altura média (não massivos), com bons restaurantes (Pasta, Troppo, La Linterna, Long Horn, etc.), cafeterias, padarias, lojas de produtos orgânicos, joalherias, a 3 quadras da Vivanda, Cabuchón, cabeleireiros de alta gama, hotel, etc...

LOCAL: Ao entrar no local, você é recebido pela recepção com um balcão de granito e sala de espera. Neste primeiro andar com 272,29 m2, encontram-se 2 salas de diretoria amplas, 4 escritórios individuais, kitchenette, banheiro para visitantes e 2 banheiros para a equipe. No segundo andar com 194,50 m2, encontram-se 4 escritórios individuais amplos, duas salas pequenas, espaço para estação de secretárias e 1 banheiro. E no terceiro andar com 76 m2, está o armazém, depósito e 1 banheiro. Pela rua Juan Cavero, está localizada a área de segurança com acesso independente ao local que conta com quarto e banheiro. O local com 542,79 metros construídos e 520 metros de terreno é vendido sem a escultura localizada na rua Libertadores, o mobiliário e as mesas das secretárias. ZONA TRANQUILA E SEGURA ONDE OS SANISIDRINOS CAMINHAM PARA IR AOS RESTAURANTES....Local comercial con Fábrica Inscrita en resolución de Licencia de Funcionamiento bajo la Ordenanza 523-MSI por lo que la propiedad tiene permiso en la primera planta para los siguientes usos comerciales:

Cafetería - permite venta de licor como acompañamiento de plato.
Barbería
Bazar
Bodega
Bodega gourmet
Dulcería
Farmacia
Florería
Juguería
Heladería
Lavandería
Librería
Panadería
Pastelería
Peluquería
Salón de belleza
Sastrería

EXCELENTE TERRENO DE 542.79M2 CON 20 MTS DE FRENTE Y 20 MTS DE FONDO (REGULAR) IDEAL PARA PROYECTO MIXTO-PARAMETROS PARA 5 PISOS Y SEMISOTANO... EXCELENTE UBICACION EN SAN ISIDRO DE ALTO CRECIMIENTO DADA LA UBICACION CENTRICA A PASOS DEL LIMA GOLF CLUB, CENTRO EMPRESARIAL CAMINO REAL, EL OLIVAR Y A DASSO!!!

- Para las edificaciones nuevas ubicadas en lotes con más de un frente a vía pública, se podrá disminuir en 5% el área libre mínima.

Hoy la calle Libertadores se ha convertido en una vía mixta donde se encuentran edificios residenciales de altura mediana (no masivos), con buenos restaurantes (Pasta, Troppo, La Linterna, Long Horn, etc), cafeterías, panaderías, tiendas de productos orgánicos, joyerías, a 3 cuadras Vivanda, Cabuchón, peluquerías de alta gama, hotel, etc...

LOCAL: Al ingresar al local te recibe la recepción con un counter de granito y salita de espera. En este primer piso con 272.29 m2 se encuentran 2 directorios amplios, 4 oficinas individuales, kitchenette, baño para visitas y 2 baños para el personal. En el segundo piso con 194.50 m2, se encuentran 4 oficinas individuales amplias, dos salas pequeñas, espacio para estación para secretarias y 1 baño. Y en el tercer piso con 76 m2, está el almacén, depósito y 1 baño. Por la calle Juan Cavero, está ubicado la zona de guardianía con ingreso independiente al local que cuenta con cuarto y baño. El local con 542.79 metros construidos y 520 metros de terreno, se vende sin la escultura ubicada en la calle Libertadores, el mobiliario y los escritorios de las secretarias. ZONA TRANQUILA Y SEGURA DONDE LOS SANISIDRINOS CAMINAN PARA IR A LOS RESTAURANTES....