LOCALIZAÇÃO
A zona franca está estrategicamente localizada, na rodovia que leva de San Salvador ao Aeroporto Internacional Monseñor Oscar Arnulfo Romero y Gáldamez, no Km 28 1/2, a estrada principal em excelente estado de funcionamento, a poucos minutos do aeroporto acima mencionado, Jurisdição de Olocuilta, Departamento de La Paz; possui excelentes acessos e instalações de transporte público. Está localizado a cerca de 420 metros acima do nível do mar, portanto seu clima é agradável durante o ano.

DESCRIÇÃO GERAL
O edifício, objeto desta proposta de arrendamento, é identificado na Zona Franca Internacional como Edifício nº 9. É um edifício novo, moderno e funcional, construído com excelentes padrões de qualidade

ÁREA CONSTRUÍDA SOB O TETO
Industrial: 7.763,53 Mts2
Escritórios: 487.92 Mts2
Banheiros: 342,18 Mts2
Molas de carga e descarga: 134,27 Mt2

ÁREAS NÃO COBERTAS
Molas de carregamento: 249,99 Mts2
Circulação perimétrica: 607,29 Mts2
Estacionamento: 552.07 Mts2

CONSTRUÇÃO TOTAL: 10.137,35 Mts2

NOSSA OFERTA
Em seguida, submetemos à sua consideração nossa oferta para a compra e venda do prédio número 9 em nossa Zona Franca Internacional, que é novo, moderno, funcional e construído com excelentes padrões de qualidade.

Preço de venda: $4.300.000,00

• O preço não inclui: taxa de manutenção mensal, valor do serviço de energia elétrica e seus excessos, pagamento por água, telefone ou outros serviços similares que você consome, pagamento de impostos sobre a transferência de imóveis, taxas de registro, taxas de cartório e outros serviços similares.
• A taxa de manutenção mensal a ser paga é de USD 0,35/mT2 coberta e inclui: serviços de segurança do perímetro do parque, uso de iluminação pública, serviços de manutenção e jardinagem para todas as áreas externas comuns e serviço comum de coleta de lixo.
• A disponibilidade de água através de nossos próprios poços custa USD 0,85 por metro cúbico consumido.UBICACIÓN
La zona franca se encuentra localizada estratégicamente, sobre la Autopista que de San Salvador conduce hacia el Aeropuerto Internacional Monseñor Oscar Arnulfo Romero y Gáldamez en el Km 28 1/2, carretera principal en excelente estado de funcionamiento, a pocos minutos del mencionado aeropuerto, Jurisdicción de Olocuilta, Departamento de La Paz; tiene excelentes facilidades de acceso y de transporte público. Se encuentra a unos 420 metros sobre el nivel del mar, por lo que su clima es agradable durante el año.

DESCRIPCIÓN GENERAL
El edificio, objeto de esta propuesta de arrendamiento, se identifica dentro de la Zona Franca Internacional como Edificio No. 9. Es un edificio nuevo, moderno y funcional, construido con excelentes estándares de calidad

ÁREA CONSTRUIDA BAJO TECHO
Industrial: 7,763.53 Mts2
Oficinas: 487.92 Mts2
Baños: 342.18 Mts2
Muelles de Carga y Descarga: 134.27 Mt2

ÁREAS NO TECHADAS
Muelles de carga: 249.99 Mts2
Circulación perimétrica: 607.29 Mts2
Estacionamiento: 552.07 Mts2

TOTAL EDIFICIO: 10,137.35 Mts2

NUESTRA OFERTA
A continuación, sometemos a consideración de ustedes nuestra oferta para la compraventa del edificio número 9 de nuestra Zona Franca Internacional el cual es nuevo, moderno, funcional y construido con excelentes estándares de calidad.

Precio de venta: $4,300,000.00

• El Precio no incluye: cuota de mantenimiento mensual, valor del servicio de energía eléctrica y sus excesos, pago de los servicios de agua, teléfono u otros servicios similares que consuma, pago de impuestos sobre la transferencia de bienes raíces, derechos de registro, honorarios de notario y otros similares.
• La cuota de mantenimiento mensual a pagar es de US$0.35/mt2 techado e incluye: Servicios de seguridad en el perímetro de parque, uso de alumbrado público, servicios de mantenimiento y jardinería para todas las áreas externas comunes y servicio de recolección de desechos comunes.
• La disponibilidad de agua a través de pozos propios tiene un costo de US$0.85 por metro cúbico consumido.