✨ Magnífico Inmueble en Alquiler en Colonia San Francisco, San Salvador: ¡Ideal para Corporativos y Proyectos de Gran Escala!

Descubra una oportunidad inigualable para su empresa con este amplio y versátil inmueble en alquiler en la prestigiosa Colonia San Francisco, San Salvador, ubicado estratégicamente en Avenida Las Bugambilias. Con un área total de 1,408 m² y 625.90 m² de construcción, esta propiedad de una sola planta ofrece un espacio excepcional para grandes corporaciones, instituciones educativas, centros de salud, embajadas o cualquier negocio que requiera infraestructura de primer nivel y amplias áreas verdes.

El inmueble ha sido diseñado pensando en la eficiencia y la comodidad, incluyendo 11 oficinas privadas, lo que permite una organización departamental clara. Dispone de 13 baños, garantizando la comodidad de su equipo y visitantes. La propiedad cuenta con un vestíbulo principal y un vestíbulo secundario, ideales para la recepción y distribución de flujos. Además, se incluyen tres bodegas para almacenamiento y tres áreas de usos múltiples, ofreciendo la flexibilidad necesaria para reuniones, capacitaciones o expansión de operaciones.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su impresionante exterior, que incluye una cancha de baloncesto, un amplio jardín y patio, y una encantadora glorieta en el jardín, perfectos para eventos corporativos al aire libre, actividades recreativas o simplemente un entorno laboral agradable. Un pasillo de servicios facilita la logística interna.

La propiedad destaca por sus 18 espacios de parqueo, con la posibilidad de adecuación, construcción y ampliación de parqueo de ser necesario, un valor crucial en una zona con alta demanda de estacionamiento.

Características destacadas:
- Área Total: 1,408 m²
- Área de Construcción: 625.90 m²
- Plantas: 1
- Parqueos: 18 (con potencial de ampliación)
- Oficinas: 11
- Baños: 13

Adicionales: Vestíbulo principal y secundario, 3 bodegas, cancha de baloncesto, amplio jardín y patio, glorieta, pasillo de servicios, 3 áreas de usos múltiples, recepción.

Precio de Arrendamiento: $25,344 + IVA (Negociable)

Ubicación Privilegiada:
La Colonia San Francisco es una de las zonas más buscadas de San Salvador, conocida por su ambiente seguro, la presencia de importantes instituciones y su excelente conectividad. Este inmueble se beneficia de una ubicación estratégica en Av. Las Bugambilias, lo que le otorga fácil acceso peatonal y un alto flujo vehicular. Su cercanía a calles principales, paradas de buses, bancos, centros comerciales y restaurantes asegura conveniencia para sus empleados y clientes. Es una zona reconocida por albergar sedes de ONG's, oficinas corporativas, embajadas y servicios profesionales, lo que la convierte en un ecosistema ideal para el desarrollo de su negocio.

Este inmueble representa una oportunidad única para establecer o expandir su operación en una de las zonas más valoradas de San Salvador, combinando un gran espacio funcional con un entorno exterior excepcional.

Adjuntamos fotografías y planos del inmueble para su revisión detallada.

Le invitamos a coordinar una visita al inmueble para que pueda apreciar todo su potencial y valor. ¡Contáctenos para más información!