Se você estava procurando uma residência excepcionalmente grande, com um design fresco e recentemente remodelado, tetos muito altos e painéis solares, esta é a sua melhor opção.

DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA

💲 Aluguel mensal de $30,000 MXN

Temos disponível para ALUGUEL uma bela e muito espaçosa residência localizada na prestigiosa área residencial de Dzityá, ao Norte de Mérida. Fora de uma comunidade privada.

Esta área é caracterizada por ter uma comunidade de vizinhos tranquilos, em áreas residenciais familiares, que buscam viver perto dos melhores pontos de interesse que o Norte de Mérida pode oferecer: supermercados, centros comerciais, escolas, hospitais, restaurantes e mais.

Além disso, é muito reconhecida por ser uma área muito bem conectada com vias importantes de acesso e saída (4 especificamente), que conectam você rapidamente à cidade e permitem um fluxo rápido e sem tráfego.

DISTRIBUIÇÃO DA CASA 🏠

- Garagem coberta para 3 carros com portão elétrico.
- Acesso pedonal com interfone com câmera.
- Jardim frontal com várias árvores e plantas.
- Amplo espaço de sala equipado com ar-condicionado inverter e ventilador de teto, com vista para o jardim frontal e traseiro.
- Cozinha espaçosa com balcão de café da manhã, equipada com refrigerador inverter, fogão a gás e coifa.
- Lavabo para visitas.
- Amplo espaço de jantar equipado com ar-condicionado inverter e ventilador de teto, com vista para o terraço traseiro.
- Ampla suíte principal com espaçoso closet e banheiro completo com ventilador e bidê, equipada com ar-condicionado inverter, com acesso ao terraço e área de jardim privativa.
- 2 quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo individual, cada um com ar-condicionado e ventilador de teto.
- Terraço externo com vista para o jardim, coberto com uma ampla e alta Palapa que transforma o local em uma área muito bem ventilada e sempre fresca.
- Amplo jardim com plantas, sistema de irrigação e iluminação indireta.
- Ampla piscina de 14m de comprimento por 3,50m de largura, ideal para nadadores.
- Quarto de serviço com banheiro completo privativo.
- Área de lavanderia semi-coberta com área de secagem.

EQUIPAMENTO 🔑

- Portão elétrico.
- Interfone com câmera de vigilância no acesso.
- 12 painéis solares.
- Jardim frontal e traseiro.
- Sistema de irrigação no jardim traseiro.
- Sistema de cabeamento para internet em todos os quartos e áreas sociais (sala - jantar).
- 5 ar-condicionados em: Sala, Jantar e um em cada quarto.
- 7 ventiladores de teto distribuídos em: sala, jantar, cozinha, banheiros, quartos.
- Aquecedor elétrico.
- Pressurizador de água de marca italiana.
- Tanque de gás cilíndrico de 30 litros.
- Iluminação quente em toda a propriedade.
- Marcenaria na cozinha.
- Fogão a gás, coifa e refrigerador inverter.

REQUISITOS E CONDIÇÕES 🌳
- 1 mês de aluguel adiantado.
- 1 mês de depósito como garantia reembolsável ao final do prazo se a casa estiver em boas condições e sem dívidas.
- Fiador com propriedade em Yucatán ou pagamento de depósito em dobro na sua ausência.
- Pagamento de contrato notarial de $14,000
- Estadia mínima de 1 ano.
- Estrangeiros: ter Documento de Residência Legal válido.

Animais de estimação são permitidos 🐶
Proprietários Italianos 🇮🇹

📲 Agende sua visita e descubra seus amplos espaços, as fotos não fazem justiça!

ENTRE EM CONTATO CONOSCO!

📞 Informações: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano e (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Os preços publicados são de referência, não constituem uma oferta vinculativa e podem mudar sem aviso prévio.
**Não incluem custos associados a empréstimos hipotecários, despesas notariais, direitos ou impostos, que variam de acordo com as tarifas e a legislação aplicável.
**As imagens são ilustrativas, mostradas como renderizadas ou com móveis e podem não refletir fielmente a condição atual da propriedade.
**Recomenda-se verificar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um consultor certificado.Si buscabas una residencia excepcionalmente grande, con un diseño fresco y recientemente remodelado, techos muy altos y paneles solares, ésta es tu mejor opción.

DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA

💲 Renta mensual de $30,000 MXN

Ponemos disponible en RENTA hermosa y muy amplia residencia ubicada en la prestigiosa zona residencial de Dzityá, al Norte de Mérida. Fuera de privada.

Esta zona se caracteriza por tener una comunidad de vecinos tranquilos, en zonas residenciales familiares, que buscan vivir cerca de los mejores puntos de interés que el Norte de Mérida puede ofrecer: supermercados, centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y más.

También, es muy reconocida por ser una zona muy bien conectada con vías importantes de acceso y salida (4 en específico), que te conectan rápidamente a la ciudad y permiten un flujo rápido y sin tráfico.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA 🏠

- Garage techado para 3 autos con portón eléctrico.
- Acceso peatonal con interfón con cámara.
- Jardín frontal con múltiples árboles y plantas.
- Amplio espacio de sala equipado con aire acondicionado inverter y ventilador de techo, con vista a jardín frontal y trasero.
- Espaciosa cocina con barra desayunadora, equipada con refrigerador inverter, estufa de gas y campana.
- Medio baño de visitas.
- Amplio espacio de comedor equipado con aire acondicionado inverter y ventilador de techo, con vista a terraza trasero.
- Amplia recámara principal con espacioso closet vestidor y baño completo con ventilador y bidet, equipada con aire acondicionado inverter, con acceso a terraza y área de jardín privado.
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo individual, cada una con aire acondicionado y ventilador de techo.
- Terraza exterior con vista al jardín, techado con una amplia y alta Palapa que convierte el lugar en un área muy bien ventilada y siempre fresca.
- Espacioso jardín con plantas, sistema de riego e iluminación indirecta.
- Amplia alberca de 14m de largo por 3.50m de ancho, ideal para nadadores.
- Recámara de servicio con baño completo privado.
- Área de lavado semi techada con área de tendido.

EQUIPAMIENTO 🔑

- Portón eléctrico.
- Interfón con cámara de vigilancia en acceso.
- 12 paneles solares.
- Jardín frontal y trasero.
- Sistema de riego en jardín trasero.
- Sistema de cableado para internet en todas las recámaras y áreas sociales (sala - comedor).
- 5 aires acondicionados en: Sala, Comedor y uno en cada recámara.
- 7 ventiladores de techo repartidos en: sala, comedor, cocina, baños, recámaras.
- Calentador eléctrico.
- Presurizador para agua de marca italiana.
- Tanque de gas cilíndrico de 30 litros.
- Iluminación cálida en toda la propiedad.
- Carpintería en cocina.
- Estufa de gas, campana y refrigerador inverter.

REQUISITOS Y CONDICIONES 🌳
- 1 mes de renta por adelantado.
- 1 mes de depósito en garantía devolutivo al final del plazo si la casa se encuentra en buenas condiciones y sin adeudos.
- Aval con propiedad en Yucatán o pago de doble depósito en su defecto.
- Pago de convenio notarial por $14,000
- Estadía mínima de 1 año.
- Extranjeros: tener Documento de Residencia Legal vigente.

Se aceptan mascotas 🐶
Propietarios Italianos 🇮🇹

📲 ¡Agenda tu visita y descubre sus amplios espacios, las fotos no le hacen justicia!

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📞 Informes: +52 (999) 743 2090 José Manuel Serrano y (999) 968 3202 Evelyn Escalante
✉️ contacto@urbanomerida.com

NOTAS IMPORTANTES

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.