Ideal para operações logísticas, centros de distribuição, comércio atacadista ou empresas com alto fluxo operacional, localizada em uma das áreas mais dinâmicas de Guadalajara.
Uso do solo: Comércio e Serviços de Alto Impacto – Chave: 003/RN/CS4/RTD
Este uso do solo permite operações comerciais e logísticas de alto impacto, oferecendo grande flexibilidade para diferentes setores empresariais.

Localização privilegiada:
Calzada Independência Norte, a 20 metros do Periférico
Em frente à Plaza Independência, um centro comercial com alta afluência de pedestres e veículos, bem em frente a uma estação de transporte público e a algumas quadras da Arena Guadalajara, garantindo excelente conectividade e visibilidade.

Características do imóvel:
• Área total do terreno: 4.780 m²
• Área construída: 2.461 m²
• Cabine de segurança: 10 m², inclui quarto de serviço
• Recepção com escritórios: 315 m² distribuídos em:
o 6 escritórios privados
o 3 banheiros
o Cozinha com área de refeição
• Docas de carga e descarga: 343 m² com 2 rampas de acesso
• Balança 3 Toneladas
• Área de serviços para funcionários:
o Banheiros completos com vestiários
o Refeitório amplo para funcionários
✅ Ideal para:
• Empresas de logística e distribuição
• Centros de atendimento ao cliente ou vendas diretas
• Comércio atacadista ou armazenamento com ponto de venda
• Negócios que exigem alta visibilidade e fácil acesso
Disponível em 3 meses.Ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, comercio mayorista o empresas
con alto flujo operativo, ubicada en una de las zonas de mayor dinamismo en Guadalajara.
Uso de suelo: Comercios y Servicios de Impacto Alto – Clave: 003/RN/CS4/RTD
Este uso de suelo permite operaciones de alto impacto comercial y logístico, brindando
gran flexibilidad para distintos giros empresariales.
��Ubicación privilegiada:
Calzada independencia norte a 20 metros de periferico
Frente a Plaza Independencia un centro comercial con alta afluencia peatonal y vehicular,
justo enfrente de una estación de transporte público y a unas cuadras de la Arena
Guadalajara, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad.
Características del inmueble:
• Superficie total del terreno: 4,780 m²
• Área construida: 2,461 m²
• Caseta de vigilancia: 10 m², incluye cuarto de servicio
• Recepción con oficinas: 315 m² distribuidos en:
o 6 oficinas privadas
o 3 medios baños
o Cocineta con área de comedor
• Andén de carga y descarga: 343 m² con 2 rampas de acceso
• Bascula 3 Toneladas
• Área de servicios al personal:
o Baños completos con vestidores
o Comedor amplio para empleados
✅ Ideal para:
• Empresas de logística y distribución
• Centros de atención al cliente o venta directa
• Comercio mayorista o almacenamiento con punto de venta
• Negocios que requieran alta visibilidad y fácil acceso
Disponible en 3 meses.