🏭 Nova Armazém Industrial para Aluguel – Terra Park I, Santa Catarina, N.L.

📍 Localizada no moderno desenvolvimento Terra Park I no município de Santa Catarina, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalações funcionais, modernas e bem localizadas no corredor industrial da área metropolitana de Monterrey.

A propriedade possui uma área total de 800 m², dos quais 640 m² são cobertos, oferecendo uma ampla área operacional e sem obstáculos para manobras ou armazenamento. As dimensões do armazém são de 20 x 32 metros, permitindo aproveitar eficientemente o espaço interior.

Além disso, dispõe de um escritório de 70 m² com acabamentos modernos, área de recepção e espaço para escritório privado ou sala de reuniões. Também conta com um doca de carga para facilitar o manuseio de mercadorias e entrada em nível tipo rampa (plana) para veículos ou empilhadeiras.

🔹 Medidas do terreno: 20 x 40 m
🔹 Área construída: 640 m² cobertos
🔹 Escritórios: 70 m²
🔹 Acessos: Doca + rampa (entrada plana)
🔹 Altura ideal para armazenamento e manobras
🔹 Propriedade nova, pronta para ser ocupada

💰 Aluguel mensal: $65,000 MXN + IVA
🔒 Requisitos: 2 meses de depósito como garantia

✅ Excelente localização com acesso rápido a vias principais como a Rodovia Monterrey-Saltillo
✅ Segurança em parque industrial fechado
✅ Ideal para pequenas e médias empresas que buscam operar em uma área industrial consolidada.

📩 Agende sua visita e descubra o potencial deste armazém para sua empresa.🏭 Bodega Industrial Nueva en Renta – Terra Park I, Santa Catarina, N.L.

📍 Ubicada en el moderno desarrollo Terra Park I en el municipio de Santa Catarina, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones funcionales, modernas y bien ubicadas en el corredor industrial del área metropolitana de Monterrey.

La propiedad cuenta con una superficie total de 800 m², de los cuales 640 m² están techados, ofreciendo un área operativa amplia y sin obstáculos para maniobras o almacenamiento. Las dimensiones de la nave son de 20 x 32 metros, lo que permite aprovechar eficientemente el espacio interior.

Además, dispone de una oficina de 70 m² con acabados modernos, área de recepción y espacio para oficina privada o sala de juntas. Cuenta también con anden de carga para facilitar el manejo de mercancías y entrada a nivel tipo rampa (plana) para vehículos o montacargas.

🔹 Medidas del terreno: 20 x 40 m
🔹 Área construida: 640 m² techados
🔹 Oficinas: 70 m²
🔹 Accesos: Andén + rampa (entrada plana)
🔹 Altura ideal para almacenamiento y maniobras
🔹 Propiedad nueva, lista para ocuparse

💰 Renta mensual: $65,000 MXN + IVA
🔒 Requisitos: 2 meses de depósito en garantía

✅ Excelente ubicación con acceso rápido a vialidades principales como la Carretera Monterrey-Saltillo
✅ Seguridad en parque industrial cerrado
✅ Ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan operar en una zona industrial consolidada

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