Edifício industrial para alugar de 5.259 m2, dentro de um parque industrial no município de Guadalupe, a 5 km da estrada para Reynosa, dentro da área urbana, com fácil disponibilidade de mão de obra e transporte público. Parque com segurança 24 horas e acesso controlado, com áreas verdes, estradas largas, espaço para manobras e estacionamento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque industrial: Sim
• Construção (m2): 5.259 m2
• Área do terreno: 6.858 m2
• Escritório (m2): De acordo com as necessidades do cliente
• Área de Armazém (m2): 5.259 m2
• Área do pátio de manobra: 1.598 m2
• Rampas: 1
• Plataformas: 10 plataformas com rampas de nivelamento
• Firme: concreto de 15 cm de espessura (Resistência = 300 kg/cm2)
• Altura livre: 7,95 m
• Estacionamento: 25 gavetas
• Iluminação: 5% de luz natural e iluminação LED
• Estrutura: Estrutura composta por blindagem de aço A-36 e vigas Joist
• Isolador: fibra de vidro R-19 de 6”
• Pátio de manobra: concreto armado de 15 cm (Resistência = 300 kg/cm2)
• Dimensões do edifício: 44,50 m (frente) x 118,19 m (comprimento)
• Segurança: acesso controlado e vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Preço do aluguel por m2: $130,00 + IVA
• Manutenção: Incluído no aluguel

BENEFÍCIOS DO PARQUE:
• Segurança do parque 24 horas com acesso controlado e cerca perimetral.
• 5 km da estrada para Reynosa.
• Áreas verdes.
• Estradas largas.
• Acabamento abundante nas proximidades.
• Transporte público nas proximidades.
• Serviços públicos.Nave Industrial en renta de 5,259 m2, dentro de parque industrial en el municipio de Guadalupe a 5 km de la carretera a Reynosa, dentro de la mancha urbana, con facilidad de mano de obra disponible y transporte público. Parque con guardia de seguridad las 24 horas y acceso controlado, con áreas verdes, amplias vialidades, espacio para maniobras y estacionamiento.

CARACTERÍSTICAS:
• Parque Industrial: Sí
• Construcción (m2): 5,259 m2
• Área de Terreno: 6,858 m2
• Oficina (m2): Según necesidades del cliente
• Área de Almacén (m2): 5,259 m2
• Área de Patio de Maniobras: 1,598 m2
• Rampas: 1
• Andenes: 10 andenes con rampas niveladoras
• Firme: Concreto de 15 cm de espesor (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Altura Libre: 7.95 m
• Estacionamiento: 25 cajones
• Iluminación: Luz natural 5% y alumbrado LED
• Estructura: Estructura formada por armadura de acero A-36 y vigas Joist
• Aislante: Fibra de vidrio de 6” R-19
• Patio de Maniobras: Concreto reforzado de 15 cm (Resistencia = 300 kg/cm2)
• Dimensiones del edificio: 44.50 m (frente) x 118.19 m (largo)
• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
• Precio renta por m2: $130.00 + iva
• Mantenimiento: Incluido en renta

BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral.
• A 5 kms de la carretera a Reynosa.
• Áreas verdes.
• Amplias vialidades.
• Abundante mano de obra cercana.
• Transporte público cercano.
• Servicios públicos.