Nova bodega industrial para alugar em Santa Catarina, no parque industrial Terra Park.

Consiste em duas bodegas simétricas anexadas... Elas são unidas por duas paredes que as dividem; se forem derrubadas, estariam unidas simetricamente...

Bodega 1 conta com:
1.077,44m2 de terreno.
1.070,73m2 de construção.
22,00m2 de Frente.
903,51m2 de Bodega.
80,910m2 de escritório no segundo nível.
80,910m2 de estacionamento.

Bodega 2 conta com:
1080,36m2 de terreno.
1081,32m2 de construção.
23,65m2 de Frente.
895,102m2 de Bodega.
90,44m2 de escritório no segundo nível.
90,44m2 de estacionamento.

Total:
Terreno: 2.157,80 m²
Construção: 2.152,05 m²
Frente: 45,65 m
Área de Bodega: 1.798,612 m²
Escritórios (2º nível): 171,35 m²
Estacionamento: 171,35 m²

Ambas contam com:
Altura de 9 mts na parte mais alta 12 mts Telhado de 2 águas.
Pátio de Carga descendente.
Lamina Translucida um pouco mais de 10% da área da Bodega.
Lamina de calibre mais grosso para não ter colchão.
2 venezianas na parte frontal da bodega e outras 2 na parte traseira localizadas na parte mais alta do telhado de 2 águas (não é coberto pelo vizinho de trás porque a bodega tem mais altura) portanto mais fresca.
18 Lâmpadas LED seccionadas para acender em grupos de 6.
Luz trifásica (o transformador foi doado à CFE) e pode ser contratado até 15kva se necessário + deve-se colocar uma subestação própria e colocar um poste.
Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250.
2 Banheiros para trabalhadores na Área da Bodega.
Escada para o 2º nível com corrimão.
Escritório suspenso para não ocupar espaço da bodega.
1 banheiro no escritório.
Área de cozinha com pia, micro-ondas e pia de limpeza da bodega.
Gesso nos escritórios com piso, rodapé, 2 janelas do chão ao teto voltadas para a bodega e janelas voltadas para a rua de alumínio.

Habilitado com ar-condicionado (dois) já cabeados com disjuntor.
Iluminação LED nos escritórios e estacionamento.
5 Estacionamentos Cobertos na Frente da Bodega.
2 Cortinas de aço, uma para a rampa 5mt de largura x 5mt de altura com porta no meio de acesso e outra acesso 1mt de largura x 2mt de altura do estacionamento para a bodega.
Bodega pintada de branco por dentro em todo o perímetro até 9 mts de altura e no escritório por fora parte da frente e traseira de cinza interior branco.

Preço de aluguel pelas duas bodegas $182.924.

Taxa de manutenção do parque incluída.Bodega industrial nueva en renta en Santa Catarina, en parque industrial Terra Park

Consta de dos bodegas simetricas pegadas... Se unen por dos muros que las dividen, si se tiran estarian unidas simetricamente...

Bodega 1 Cuenta con:
1,077.44m2 terreno.
1,070.73m2 de construccion.
22.00m2 de Frente.
903.51m2 de Bodega.
80.910m2 de oficina en segundo nivel.
80.910m2 de estacionamiento.

Bodega 2 Cuenta con:
1080.36m2 terreno.
1081.32m2 de construcción.
23.65m2 de Frente.
895.102m2 de Bodega.
90.44m2 de oficina en segundo nivel.
90.44m2 de estacionamiento.

Total:
Terreno: 2,157.80 m²
Construcción: 2,152.05 m²
Frente: 45.65 m
Área de Bodega: 1,798.612 m²
Oficinas (2do nivel): 171.35 m²
Estacionamiento: 171.35 m²

Ambas cuentan con:
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente.
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
1 Baño en la oficina.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Iluminacion led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.

Precio de renta por las dos bodegas $182,924.

Cuota de mantenimiento del parque incluida.