Armazém Industrial à Venda, Marques, Querétaro 1502,21m2 saída para a CDMX. GPS

Entrada em pagamento à vista de 95% e 5% na escritura,
Financiamento de 12 e 24 meses com entrada de 30% e 70% diferido para o prazo selecionado.

Área do Terreno (M2) 1814,13
Construção (M2) 1502,21


Pagamento à Vista
Preço da Construção M2 16,718
Valor do Armazém sem IVA $25,113,946.78

Pagamento financiado em 12 meses
Preço da Construção M2 17,133
Valor do Armazém sem IVA $25,737,363.93

Pagamento financiado em 24 meses
Preço da Construção M2 $19,162.00
Valor do Armazém sem IVA $28,785,348.02

NOSSA OFERTA INTEGRAL:

CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · ALUGAR
Retorno anual + Valorização anual + Retorno total
8% + 8.5% = 16.5%

· 18 anos de experiência
· Mais de 100,000 m2 alugados
· 11 projetos industriais nos apoiam
· Ações em prol do meio ambiente

CARACTERÍSTICAS
Altura livre 7 m
Cortina de 3.00 x 4.00 m com mecanismo de corrente.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, com abertura por impulso.
Piso: Resistência 10 tons/m2
Instalação elétrica 10 KVAS
Telhado de chapa corrugada KR18 cal. 24
Paredes: fachada de painel isolado de 1 1/2" em cor. Lados de bloco oco de 15 cm de espessura (acabamento aparente 2.5 m de altura), altura adicional até o telhado de chapa pintro
Painel isolante
Energia elétrica trifásica 220v com capacidade a partir de 5 Kva por módulo.

A 10 minutos do Aeroporto
A 25 minutos do Centro Histórico de Querétaro
A 150 m da Rodovia Querétaro-México
A 5 minutos da interseção do desvio para San Luis Potosí

Áreas de descanso
Refeitório
Cafeteria
Loja de conveniência
Campo de futebol

Acesso com código QR para visitas e fornecedores
Acesso veicular com tag, Acesso pedonal com impressão digital
Segurança 24/7 cabine de vigilância, Patrulhas de segurança
Câmeras de segurança 24/7
Corredor de segurança de 3 m ao redor
Fotocélulas de proximidade conectadas ao centro de alarmes
Loja de conveniência* Cafeteria* Coworking*
Fibra ótica
Coleta de lixo
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, favor entrar em contato com o consultor.Bodega Industrial en Venta, Marques, Querétaro 1502,21m2 salida a la CDMX. GPS

Enganche en pago de contado del 95% y 5% a la escrituración,
Financiamiento 12 y 24 meses enganche del 30% y 70% diferido al plazo seleccionado "

Superficie Terreno (M2) 1814,13
Construcción (M2) 1502,21



Pago de Contado
Precio Construcción M2 16,718
Valor Nave sin IVA $25,113,946.78

Pago financiado a 12 meses
Precio Construcción M2 17,133
Valor Nave sin IVA $25,737,363.93

Pago financiado a 24 meses
Precio Construcción M2 $19,162.00
Valor Nave sin IVA $28,785,348.02

NUESTRA OFERTA INTEGRAL:

CONSTRUIR · VENDER · ADMINISTRAR · RENTAR
Rendimiento anual + Plusvalía anual + Rendimiento total
8% + 8.5% = 16.5%

· 18 años de experiencia
· Más de 100,000 m2 rentados
· 11 proyectos industriales nos respaldan
· Acciones en pro del medio ambiente

CARACTERÍSTICAS
Altura libre 7 m
Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena.
Cortina de 2.50 x 3.00 m, con apertura de impulso.
Piso: Resistencia 10 tons/m2
Instalación eléctrica 10 KVAS
Techo de lamina engargolada KR18 cal. 24
Muros: fachada de panel aislado de 1 1/2" en color. Lados de block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura), altura adicional hasta techo de lamina pintro
Panel aislante
Energia electrica trifasica 220v con capacidad a partir de 5 Kva por módulo.


A 10 minutos del Aeropuerto
A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro
A 150 m. de la Autopista Querétaro-México
A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

Áreas de descanso
Comedor
Cafetería
Tienda de conveniencia
Cancha de futbol

Acceso con código Qr para visitas y proveedores
Acceso vehicular con tag, Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7 caseta de vigilancia, Rondines de seguridad
Camaras de seguridad 24/7
Pasillo de seguridad de 3 m al rededor
Fotoceldal de proximidad conectadas a la central de alarmas
Tienda de conveniencia* Cafetería* Coworking*
Fibra optica
Recolección de basura
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de contactar al asesor.