Encanto histórico no coração da Americana

Uma propriedade que tem tudo: história, localização e um estilo arquitetônico que simplesmente não se encontra todos os dias.

Localizada em uma das ruas mais icônicas da colônia Americana, esta residência combina o caráter de sua época com renovações que a tornam perfeitamente funcional e pronta para uso. São 492 m² de terreno e 412 m² de construção que oferecem amplitude, privacidade e uma distribuição flexível.

A casa conta com quatro quartos, quatro banheiros completos e um cômodo com acesso independente, ideal para hóspedes, consultório ou estúdio. Além disso, há uma área de escritório ou estúdio no andar superior e espaço de estacionamento para até cinco carros, algo incomum nesta área.

Desde o acesso principal, conta com um hall de entrada de pé direito duplo que dá passagem aos espaços principais: uma sala e uma sala de jantar com ótima iluminação, cozinha remodelada com excelente design, área de TV e um pátio central com fonte de pedra que se torna o coração do lar. Neste andar também está a suíte principal, com banheiro, banheira e pátio privativo, além de um cômodo adicional e banheiro completo para visitas.

No andar superior, há dois quartos secundários que compartilham um banheiro, um terceiro cômodo com banheiro próprio e acesso independente, e quatro terraços que oferecem diferentes cantos para relaxar ou socializar ao ar livre.

Toda a infraestrutura da casa foi atualizada: sistema elétrico, hidráulico, drenagem e gás, tudo modernizado para garantir conforto e segurança.

Esta propriedade não só conta com espaços agradáveis, mas também é versátil. Pode ser uma residência privada com muita personalidade, um hotel boutique ou até mesmo um restaurante com uma atmosfera inigualável. E graças à sua localização — no coração de uma área que está em constante crescimento e com grande valor cultural — é também um excelente investimento.

Vale ressaltar que esta casa foi construída pelo arquiteto Rafael Urzúa — um dos grandes nomes da época, e colaborador de Luis Barragán — é uma verdadeira joia no meio da cidade.Encanto histórico en el corazón de la Americana

Una propiedad que lo tiene todo: historia, ubicación y un estilo arquitectónico que simplemente no se encuentra todos los días.

Ubicada en una de las calles más icónicas de la colonia Americana, esta residencia combina el carácter de su época con renovaciones que la hacen perfectamente funcional y lista para usarse. Son 492 m² de terreno y 412 m² de construcción que ofrecen amplitud, privacidad y una distribución flexible.

La casa cuenta con cuatro recámaras, cuatro baños completos y una habitación con acceso independiente, ideal para huéspedes, consultorio o estudio. Además, hay un área de oficina o estudio en planta alta y espacio de estacionamiento para hasta cinco autos, algo poco común en esta zona.

Desde el acceso principal, cuenta con un recibidor de doble altura que da paso a los espacios principales: una sala y comedor con gran iluminación, cocina remodelada con excelente diseño, área de TV y un patio central con fuente de cantera que se convierte en el corazón del hogar. En esta planta también está la recámara principal, con baño, tina y patio privado, además de una habitación adicional y baño completo para visitas.

En la planta alta cuenta con dos recámaras secundarias que comparten baño, una tercera habitación con baño propio y acceso independiente, y cuatro terrazas que ofrecen distintos rincones para relajarte o convivir al aire libre.

Toda la infraestructura de la casa fue intervenida: sistema eléctrico, hidráulico, drenaje y gas, todo actualizado para garantizar comodidad y seguridad.

Esta propiedad no solo cuenta con espacios agradables, también es versátil. Puede ser una residencia privada con mucha personalidad, un hotel boutique o incluso un restaurante con un ambiente inigualable. Y gracias a su ubicación —en el corazón de una zona que está en constante crecimiento y con gran valor cultural— es también una excelente inversión.

Cabe señalar que esta casa fue construida por el arquitecto Rafael Urzúa —uno de los grandes nombres de la época, y colaborador de Luis Barragán— es una verdadera joya en medio de la ciudad.