Casa de Autor em Rinconada de los Álamos – Estilo Minimalista Industrial com Painéis Solares e Acabamentos de Luxo

💰 Preço: R$10.700.000 MXN
📍 Localização: Rinconada de los Álamos, Querétaro
📐 Terreno: 337,85 m²
🏗️ Construção: 324,28 m²
🛏️ Quartos: 3 + Estúdio (opção para 4º quarto)
🛁 Banheiros: 4,5
🚗 Estacionamento: Até 5 carros

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🏡 Descrição Geral

Residência exclusiva de autor, projetada pelo renomado arquiteto Octavio Ofarril, localizada em um dos empreendimentos mais cobiçados de Querétaro: Rinconada de los Álamos. Esta propriedade combina elegância, eficiência energética e design contemporâneo do tipo minimalista industrial, ideal para quem busca conforto, tecnologia e estilo em um ambiente residencial seguro.

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🔋 Sustentabilidade e Tecnologia
• Sistema completo de painéis solares que cobre toda a demanda elétrica, incluindo ar-condicionado (conta média de luz: R$25 bimestrais).
• Fechadura inteligente digital/manual com impressão digital e código numérico para até 16 usuários.
• Fibra óptica instalada para alta velocidade de conexão.
• Cerca eletrificada e alarme de segurança.

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🛏️ Distribuição e Características
• 3 amplos quartos com banheiro completo, A/C, tetos altos, armários e pisos laminados.
• Quarto principal com jacuzzi, closet tipo quarto e banheiro com aquecedor independente.
• Sala de TV no andar superior (convertível em 4º quarto).
• Estúdio no andar térreo com opção de se tornar outro quarto (com preparação para banheiro completo).
• 4,5 banheiros com box de vidro temperado e detalhes em mármore.
• Cozinha equipada com granito, fogão elétrico Teca, coifa de luxo e armários.
• Sala e sala de jantar amplas com vista para o jardim interno.
• Área de lavanderia, corredor de serviço, despensa, quarto de serviço com banheiro completo e entrada independente.

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🌿 Exterior e Amenidades
• Jardim interno com terraço coberto com pérgola (sem manutenção) e tela automatizada com controle remoto.
• Jardim frontal com pérgola metálica estilo madeira e iluminação.
• Sistema de irrigação automático configurável em ambos os jardins.
• Telas mosquiteiras, cortinas e persianas blackout nos quartos.
• Escada de aço com corrimão moderno.
• Construção em tijolo vermelho com domos reforçados e sistema anti-gotejamento.
• Hidroneumático e pressurizador para toda a casa.

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🏘️ Empreendimento com Amenidades Premium
• Acesso controlado e vigilância 24/7.
• Casa de clube, academia, piscina com palapa.
• Quadra de tênis, quadra de basquete.
• Área verde ecológica arborizada e playground infantil.
• Estacionamentos para visitantes.
• Comunidade privada de apenas 181 casas.

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💰 Precio: $10,700,000 MXN
📍 Ubicación: Rinconada de los Álamos, Querétaro
📐 Terreno: 337.85 m²
🏗️ Construcción: 324.28 m²
🛏️ Recámaras: 3 + Estudio (opción a 4ta recámara)
🛁 Baños: 4.5
🚗 Estacionamiento: Hasta 5 autos

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🏡 Descripción General

Exclusiva residencia de autor, diseñada por el reconocido arquitecto Octavio Ofarril, ubicada en uno de los fraccionamientos más cotizados de Querétaro: Rinconada de los Álamos. Esta propiedad combina elegancia, eficiencia energética y diseño contemporáneo tipo minimalista industrial, ideal para quienes buscan confort, tecnología y estilo en un entorno residencial seguro.

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🔋 Sustentabilidad y Tecnología
• Sistema completo de paneles solares que cubren toda la demanda eléctrica, incluidos los aires acondicionados (pago promedio de luz: $25 bimestrales).
• Cerradura inteligente digital/manual con huella y clave numérica para hasta 16 usuarios.
• Fibra óptica instalada para alta velocidad de conexión.
• Cerca electrificada y alarma de seguridad.

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🛏️ Distribución y Características
• 3 amplias recámaras con baño completo, A/C, techos altos, closets y pisos laminados.
• Recámara principal con jacuzzi, vestidor tipo recámara y baño con boiler independiente.
• Sala de TV en planta alta (convertible en 4ª recámara).
• Estudio en planta baja con opción a convertirse en otra recámara (con preparación para baño completo).
• 4.5 baños con cancelería de cristal templado y detalles de mármol.
• Cocina equipada con granito, estufa eléctrica Teca, campana de lujo y alacenas.
• Sala y comedor amplios con vista al jardín interior.
• Área de lavado, pasillo de servicio, bodega, cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente.

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🌿 Exterior y Amenidades
• Jardín interior con terraza techada con pérgola (sin mantenimiento) y malla automatizada con control remoto.
• Jardín frontal con pérgola metálica tipo madera e iluminación.
• Sistema de riego automático configurable en ambos jardines.
• Mosquiteros, cortinas y persianas blackout en recámaras.
• Escalera de acero con barandal moderno.
• Construcción en ladrillo rojo con domos reforzados y sistema anti goteo.
• Hidroneumático y presurizador para toda la casa.

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🏘️ Fraccionamiento con Amenidades Premium
• Acceso controlado y vigilancia 24/7.
• Casa club, gimnasio, alberca con palapa.
• Cancha de tenis, cancha de básquetbol.
• Área verde ecológica arbolada y juegos infantiles.
• Estacionamientos para visitas.
• Comunidad privada de solo 181 casas.

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