🏡 Casa à Venda – Itzimná, Mérida, Yucatán
Uma residência ampla, funcional e equipada para proporcionar conforto em cada canto, localizada em um dos bairros mais tradicionais, tranquilos e bem conectados de Mérida.

🔹 Características Gerais:
• Propriedade de 2 andares
• Garagem com portão elétrico de alumínio para 3 a 4 veículos
• Entrada com cúpula de luz natural
• Sistema de videovigilância

🔸 Térreo:
• Sala e jantar com excelente iluminação
• Cozinha com despensa ampla
• 2 quartos com closets embutidos
• 2 banheiros completos
• Lavanderia com ventilador, tanque e conexões para máquina de lavar, secadora, gás e água
• Área de roupas de cama e espaço para produtos de limpeza
• Armazenamento externo com acesso independente

🔸 Andar Superior:
• Pequeno escritório ou área de trabalho
• 2 quartos com banheiro completo
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e varanda

⚙️ Equipamentos e Adicionais:
• Cisternas de 4.000 litros
• 3 caixas d'água (2 para a casa e 1 exclusiva para a lavanderia)
• 2 bombas automáticas (uma para a casa e outra para a lavanderia)
• Tanque de gás estacionário
• 2 aquecedores de água (um por andar)
• 4 ar-condicionados tipo mini-split:
 – 3 de 18.000 BTUs
 – 1 de 24.000 BTUs no quarto principal
• Ventiladores em todos os cômodos
• Porta principal com fechadura inteligente

📍Localização privilegiada, perto de centros comerciais, escolas, hospitais e principais vias de acesso.🏡 Casa en Venta – Itzimná, Mérida, Yucatán
Una residencia amplia, funcional y equipada para brindar confort en cada rincón, ubicada en una de las colonias más tradicionales, tranquilas y bien conectadas de Mérida.

🔹 Características Generales:
• Propiedad de 2 niveles
• Cochera con portón eléctrico de aluminio para 3 a 4 vehículos
• Entrada con domo de luz natural
• Sistema de videovigilancia

🔸 Planta Baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina con alacena amplia
• 2 recámaras con clósets vestidos
• 2 baños completos
• Cuarto de lavado con ventilador, lavadero y conexiones para lavadora, secadora, gas y agua
• Área de blancos y espacio para artículos de limpieza
• Bodega exterior con acceso independiente

🔸 Planta Alta:
• Pequeño estudio o área de oficina
• 2 recámaras con baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y balcón

⚙️ Equipamiento y Adicionales:
• Cisterna de 4,000 litros
• 3 tinacos (2 para la casa y 1 exclusivo para el cuarto de lavado)
• 2 bombas automáticas (una para la casa y otra para el cuarto de lavado)
• Tanque estacionario de gas
• 2 calentadores de agua (uno por planta)
• 4 aires acondicionados tipo minisplit:
 – 3 de 18,000 BTUs
 – 1 de 24,000 BTUs en recámara principal
• Ventiladores en todas las habitaciones
• Puerta principal con cerradura inteligente

📍Ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y principales vías de acceso.