Uma propriedade projetada para te proporcionar qualidade de vida, ideal para sua família e para aqueles que valorizam o conforto em cada detalhe. Não perca a oportunidade de conhecê-la!

Localizada em uma das áreas mais conectadas e valorizadas de Mérida, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade, ideal para quem busca um lar com todos os serviços.

TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico, proporcionando segurança e conforto.
-Pátio com piso de concreto estampado perfeito para desfrutar ao ar livre.
-Piscina com acabamento de Chukum, ideal para relaxar e aproveitar o clima quente da região.
-Área de serviço coberta com banheiro completo externo, pensado para seu conforto e privacidade.
-Corridor de serviço largo onde cabem 2 carros adicionais.
-Sala com saída direta para a área da piscina, permitindo integrar os espaços internos com os externos.
-Sala de jantar para 6 pessoas separada da sala, proporcionando amplitude e funcionalidade.
-Cozinha integrada equipada com balcão de café da manhã, grelha e prateleira, perfeita para quem gosta de cozinhar.
-1 banheiro completo de fácil acesso.
-1 quarto/escritório com closet aberto e ventilador, ideal para escritório ou quarto adicional.

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet aberto, ventilador e mini split de 12.000 BTUs, proporcionando frescor e conforto.
-Terraço com área para jardim na cobertura, impermeabilizado por 3 anos, perfeito para desfrutar das vistas.
-Suíte secundária com closet aberto, ventilador e mini split de 12.000 BTUs, ideal para um descanso reparador.
-Banheiro completo compartilhado entre os dois quartos.

EQUIPAMENTO E SERVIÇOS
-Telas mosquiteiras em todas as janelas para maior conforto.
-Portão elétrico com 2 controles remotos para maior segurança.
-Ventiladores em todos os cômodos, garantindo um ambiente fresco.
-2 Mini Splits de 12.000 BTUs para climatizar de forma eficiente as áreas principais.
-Tanque de 700 litros com bomba que funciona como uma cisterna, garantindo fornecimento constante de água.
-Pia para facilitar as tarefas domésticas.
-Armários em todos os quartos, otimizando o espaço de armazenamento.
-Água potável e coleta de lixo garantidos.Una propiedad diseñada para brindarte calidad de vida, ideal para tu familia y para quienes valoran la comodidad en cada detalle. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla!.

Ubicada en una de las zonas más comunicadas y cotizadas de Mérida, esta propiedad ofrece una perfecta combinación de comodidad, estilo y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar con todos los servicios.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico, brindando seguridad y comodidad.
-Patio con piso de concreto estampado perfecto para disfrutar al aire libre.
-Piscina con acabado de Chukum, ideal para relajarse y disfrutar del clima cálido de la región.
-Cuarto de lavado techado con baño completo exterior, pensado para tu comodidad y privacidad.
-Pasillo de servicio ancho donde caben 2 autos adicionales.
-Sala con salida directa al área de piscina, permitiendo integrar los espacios interiores con los exteriores.
-Comedor para 6 personas separado de la sala, proporcionando amplitud y funcionalidad.
-Cocina integral vestida con barra desayunador, parrilla y estantería, perfecta para quienes disfrutan de la cocina.
-1 baño completo de fácil acceso.
-1 recámara/estudio con closet abierto y abanico, ideal para oficina o habitación adicional.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet abierto, abanico y mini Split de 12,000 BTUs, brindando frescura y comodidad.
-Terraza con área para roof garden, impermeabilizada por 3 años, perfecta para disfrutar de las vistas.
-Recámara secundaria con closet abierto, abanico y mini Split de 12,000 BTUs, ideal para un descanso reparador.
-Baño completo compartido por ambas recámaras.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
-Mosquiteros miriñaques en todas las ventanas para mayor confort.
-Portón eléctrico con 2 controles de mando para mayor seguridad.
-Abanicos en todas las habitaciones, garantizando un ambiente fresco.
-2 Mini Split de 12,000 BTUs para climatizar de manera eficiente las principales áreas.
-Tinaco de 700 litros con bomba que cumple la función de una cisterna, asegurando agua constante.
-Batea para facilitar las labores del hogar.
-Closets en todas las recámaras, optimizando el espacio de almacenamiento.
-Agua potable y recolección de basura garantizados.