TERRENO: 1.000 m2
CONSTRUÇÃO: 550 m2

RENT: R$115.000
Localizada em uma das áreas mais exclusivas e arborizadas de San Pedro Garza García, esta elegante residência na Alhambra 110, Valle de San Ángel, combina um design arquitetônico moderno com espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma conexão harmoniosa com o ambiente natural.

Com uma idade entre 15 e 20 anos, a propriedade foi cuidadosamente mantida e equipada com acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, um amplo hall de entrada dá as boas-vindas e conecta-se a uma biblioteca ou escritório que, graças ao seu banheiro completo, pode funcionar perfeitamente como um terceiro quarto. A sala de estar e a sala de jantar se integram em uma grande área social, realçada por uma lareira e um jardim interno que traz luz e serenidade ao espaço. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, forno, coifa e despensa, oferece um ambiente ideal tanto para a vida diária quanto para o entretenimento. Neste nível também estão a lavanderia, o quarto de serviço, um extenso jardim com terraço coberto e uma área de churrasqueira ideal para reuniões ao ar livre.

No andar superior, o quarto principal se destaca por sua amplitude, iluminação natural, banheiro privativo e dois closets, um deles em altura dupla. O quarto secundário também conta com banheiro próprio, closet, terraço e varanda, assim como a sala de família, que pode ser facilmente adaptada como um terceiro quarto. Um generoso armário de roupas de cama complementa este andar.

As áreas de serviço estão perfeitamente delimitadas e incluem lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo, e do lado de fora, uma área independente com banheiro para o empregado.

A propriedade oferece cinco vagas de estacionamento cobertas e espaço adicional para visitantes, bem como múltiplos depósitos de armazenamento. Sua localização estratégica proporciona acesso imediato a avenidas principais como Gómez Morín, mantendo ao mesmo tempo um ambiente de tranquilidade e privacidade.

Opcionalmente, a propriedade conta com um apartamento independente que inclui uma cozinha compacta, quarto com banheiro completo e vistas espetaculares, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho privado.

Esta residência representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida distinto, em um dos bairros mais valorizados da área metropolitana de Monterrey.TERRENO: 1,000 m2
CONSTRUCCION: 550 m2

RENTA: $115,000
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas de San Pedro Garza García, esta elegante residencia en Alhambra 110, Valle de San Ángel, combina un diseño arquitectónico moderno con espacios amplios y funcionales, pensados para brindar comodidad, privacidad y una conexión armoniosa con el entorno natural.

Con una antigüedad de entre 15 y 20 años, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y equipada con acabados de alta calidad. Al ingresar, un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con una biblioteca o estudio que, gracias a su baño completo, puede funcionar perfectamente como una tercera recámara. La sala y el comedor se integran en un área social de gran amplitud, realzada por una chimenea y un jardín interior que aporta luz y serenidad al espacio. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, horno, campana y despensa, ofrece un entorno ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. En este nivel también se encuentran la lavandería, el cuarto de servicio, un extenso jardín con terraza techada y un área de asador ideal para reuniones al aire libre.

En la planta alta, la recámara principal destaca por su amplitud, iluminación natural, baño privado y dos vestidores, uno de ellos de doble altura. La recámara secundaria también cuenta con baño propio, vestidor, terraza y balcón, al igual que la estancia familiar, que puede adaptarse fácilmente como una tercera recámara. Un generoso clóset de blancos complementa esta planta.

Las áreas de servicio están perfectamente delimitadas e incluyen lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y en el exterior, un área independiente con baño para mozo.

La propiedad ofrece cinco cajones de estacionamiento techado y espacio adicional para visitas, así como múltiples bodegas de almacenaje. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a avenidas principales como Gómez Morín, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de tranquilidad y privacidad.

De manera opcional, la propiedad cuenta con un departamento independiente que incluye cocineta, recámara con baño completo y espectaculares vistas, ideal para huéspedes o como espacio de trabajo privado.

Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida distinguido, en una de las colonias más cotizadas del área metropolitana de Monterrey.