CASA PARA ALUGUEL NO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | ESTILO COLONIAL E ESPAÇOS AMPLOS 🏡
Viva no coração de Mérida e desfrute do charme do Centro Histórico, com ruas de paralelepípedos, arquitetura colonial e um estilo de vida tranquilo, mas vibrante. Localizada a apenas uma quadra do Paseo de Montejo e perto do Parque de Santa Ana, esta espetacular residência oferece amplos espaços, tetos altos e detalhes coloniais que a tornam única.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A poucos passos do Paseo de Montejo e do Parque de Santa Ana.

Perto de restaurantes, cafeterias, galerias e museus.

Acesso fácil ao transporte público e principais avenidas.

Área segura com uma grande oferta cultural e gastronômica.

🏢 CARACTERÍSTICAS DA RESIDÊNCIA

TÉRREO:

Garagem coberta para 1 carro com portão elétrico.

Hall de entrada com detalhes coloniais.

Ampla sala de estar e jantar com vista para o jardim.

Piscina com acabamento em quartzo e mármore.

Cozinha equipada com área de café da manhã e armários de madeira de cedro.

Quarto #1 com jardim interno e banheiro completo.

Lavabo para visitas.

Área de serviço e lavanderia com banheiro completo.

Despensa e área de secagem.

ANDAR SUPERIOR:

Quarto principal com banheiro, amplo closet e escritório/sala de TV.

Quarto #3 com banheiro, closet e varanda.

Quarto #4 com banheiro e closet.

Quarto #5 com banheiro e closet.

🏰 EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS

Mini-splits em 3 quartos e na sala.

Tetos altos e pisos de pasta originais.

Madeira de cedro na marcenaria.

Piscina com sistema de filtragem.

Murais pintados à mão.

Telados e ventiladores.

Sistema hidropneumático e cisterna.

🏢 REQUISITOS PARA O ALUGUEL

1 mês de depósito.

1 mês de aluguel adiantado.

Pagamento de despesas notariais para a elaboração do contrato.

Fiador com propriedade em Mérida (caso não tenha fiador, é necessário um terceiro mês de depósito).

Faturamento disponível (considerar impostos adicionais).

❌ Não aceito para Airbnb ou negócios de hospedagem.
❌ Não permitido para negócios relacionados a alimentos.
❌ Não é permitido colocar placa na fachada.

Viver nesta residência colonial é experimentar a verdadeira essência de Mérida: história, cultura e modernidade em um só lugar.

🔎 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

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Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra natureza, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

Em alguns anúncios, as imagens podem corresponder a renders do projeto e pode haver variações no momento da entrega física.CASA EN RENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA | ESTILO COLONIAL Y ESPACIOS AMPLIOS 🏡
Vive en el corazón de Mérida y disfruta del encanto del Centro Histórico, con calles empedradas, arquitectura colonial y un estilo de vida tranquilo pero vibrante. Ubicada a solo una calle de Paseo de Montejo y cerca del Parque de Santa Ana, esta espectacular residencia ofrece amplios espacios, techos altos y detalles coloniales que la hacen única.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A unos pasos de Paseo de Montejo y el Parque de Santa Ana.

Cerca de restaurantes, cafeterías, galerías y museos.

Acceso fácil a transporte público y principales avenidas.

Zona segura y con gran oferta cultural y gastronómica.

🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

PLANTA BAJA:

Garaje techado para 1 auto con portón eléctrico.

Recibidor con detalles coloniales.

Amplia sala y comedor con vista al jardín.

Alberca con acabado de cuarzo y mármol.

Cocina equipada con desayunador y gabinetes de madera de cedro.

Habitación #1 con jardín interior y baño completo.

Medio baño de visitas.

Área de servicio y lavado con baño completo.

Bodega y área de tendido.

PLANTA ALTA:

Habitación principal con baño, closet vestidor amplio y estudio/sala de TV.

Habitación #3 con baño, closet vestidor y balcón.

Habitación #4 con baño y closet vestidor.

Habitación #5 con baño y closet vestidor.

🏰 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

Minisplits en 3 habitaciones y en la sala.

Techos altos y pisos de pasta originales.

Madera de cedro en carpintería.

Piscina con sistema de filtrado.

Murales pintados a mano.

Mosquiteros y ventiladores.

Hidroneumático y cisterna.

🏢 REQUISITOS PARA LA RENTA

1 mes de depósito.

1 mes de renta por adelantado.

Pago de gastos notariales para la elaboración del convenio.

Aval con propiedad en Mérida (en caso de no contar con aval, se requiere un tercer mes de depósito).

Facturación disponible (considerar impuestos adicionales).

❌ No se acepta para Airbnb ni giros de hospedaje.
❌ No se permite para negocios relacionados con alimentos.
❌ No se puede colocar letrero en la fachada.

Vivir en esta residencia colonial es experimentar la verdadera esencia de Mérida: historia, cultura y modernidad en un solo lugar.

🔎 Agenda tu cita y ven a conocer tu nuevo hogar.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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