Viva o encanto colonial com conforto contemporâneo

Portales é um exclusivo desenvolvimento residencial dentro de Zirándaro, a apenas 10 minutos do centro de San Miguel de Allende, que combina o melhor do estilo tradicional mexicano com comodidades modernas e design funcional.

No coração do Bajío, dentro de Zirándaro, com acesso rápido a Querétaro, desvios e serviços, a minutos de supermercados, cinemas, restaurantes, escolas, hospitais e centros comerciais.

O que o torna único?
• Design estilo cidade mágica, com praças arborizadas, quiosque, fonte e ruas de paralelepípedo.
• 154 localizações entre casas e apartamentos com 6 modelos diferentes.
• Ambientes que combinam tradição, harmonia visual e funcionalidade moderna.
- Modelos residenciais
• Casas de 2 a 3 quartos, 2 a 3 banheiros completos, opção de terraço com banheiro e churrasqueira, jardim ou terraço dependendo do modelo.
• Áreas de 80,93 m² a 150,58 m² de construção, com lotes de 114 a 126 m².
- Amenidades destacadas
• Piscina com áreas de sol
• Academia
• Sala de jogos
• Playground infantil
• Fogueira
• Praça do Quiosque
• Praça da Fonte
• Praça do Átrio
- Modelos disponíveis:
• Condesa (com terraço ou jardim)
• Marqués
• Colonial
• Virreina
• Hacienda
• Real

Cada um com uma personalidade única, funcionalidade e acabamentos de alta qualidade.
- MODELO VIRREINA (PA e PB)
• Virreina PA
• Construção: 126,75 m²
• Terraço: 22,12 m²
• A partir de: $3,780,000
Esta versão foca na utilização vertical, com 3 quartos, 3 banheiros completos, opção de terraço com banheiro e churrasqueira, área de lavanderia e 2 vagas de estacionamento.
Uma opção ideal para famílias ativas ou aqueles que amam convidar seus entes queridos para passar fins de semana inteiros.
- Virreina PB
• Construção: 120,46 m²
• A partir de: $3,963,000
Esta opção no andar térreo se destaca por seu jardim e layout aberto. Oferece 3 quartos, 3 banheiros completos, jardim, área de lavanderia e 2 vagas de estacionamento.
Pensado para aqueles que buscam viver confortavelmente sem escadas e desfrutar do jardim como uma extensão natural de sua casa.
- Ideal para:
• Casais jovens, pequenas famílias ou aqueles que desejam uma segunda residência perto da vinícola e do campo de golfe.
• Investidores que buscam propriedade em uma das áreas com maior valorização de San Miguel de Allende.
• Pessoas que valorizam estilo, história e tranquilidade sem perder a conexão com a cidade.

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*Os móveis e a parte decorativa são apenas de caráter ilustrativo, não estão incluídos no preço expresso de venda.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço expresso não inclui despesas de escritura.Vive el encanto colonial con confort contemporáneo

Portales es un exclusivo desarrollo residencial dentro de Zirándaro, a solo 10 minutos del centro de San Miguel de Allende, que combina lo mejor del estilo tradicional mexicano con amenidades modernas y diseño funcional.

En el corazón del Bajío, dentro de Zirándaro, con acceso rápido a Querétaro, libramientos y servicios, a minutos de supermercados, cines, restaurantes, escuelas, hospitales y centros comerciales.

¿Qué lo hace único?
• Diseño tipo pueblo mágico, con plazas arboladas, kiosco, fuente y calles empedradas.
• 154 ubicaciones entre casas y departamentos con 6 modelos diferentes.
• Ambientes que combinan tradición, armonía visual y funcionalidad moderna.
- Modelos residenciales
• Casas de 2 a 3 recámaras, 2 a 3 baños completos, opción a roof garden con baño y asador, jardín o terraza según el modelo.
• Superficies desde 80.93 m² hasta 150.58 m² de construcción, con lotes de 114 a 126 m².
- Amenidades destacadas
• Alberca con asoleaderos
• Gimnasio
• Salón de juegos
• Juegos infantiles
• Fogatero
• Plaza del Kiosco
• Plaza de la Fuente
• Plaza del Atrio
- Modelos disponibles:
• Condesa (con roof top o jardín)
• Marqués
• Colonial
• Virreina
• Hacienda
• Real

Cada uno con personalidad única, funcionalidad y acabados de alta calidad.
- MODELO VIRREINA (PA y PB)
• Virreina PA
• Construcción: 126.75 m²
• Roof top: 22.12 m²
• Desde: $3,780,000
Esta versión se enfoca en el aprovechamiento vertical, con 3 recámaras, 3 baños completos, opción a roof top con baño y asador, área de lavado y 2 cajones de estacionamiento.
Una opción ideal para familias activas o quienes aman invitar a sus seres queridos a pasar fines de semana completos.
- Virreina PB
• Construcción: 120.46 m²
• Desde: $3,963,000
Esta opción en planta baja destaca por su jardín y distribución abierta. Ofrece 3 recámaras, 3 baños completos, jardín, área de lavado y 2 lugares de estacionamiento.
Pensado para quienes buscan vivir cómodamente sin escaleras y disfrutar del jardín como extensión natural de su casa.
- Ideal para:
• Parejas jóvenes, familias pequeñas, o quienes desean una segunda residencia cerca del viñedo y campo de golf.
• Inversionistas que buscan propiedad en una de las zonas con mayor plusvalía de San Miguel de Allende.
• Personas que valoran el estilo, la historia y la tranquilidad sin perder conexión con la ciudad.

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*Los muebles y la parte decorativa son solo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio expresado de venta.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.