Casa à venda na Privada San Remo Blanc em Mérida Yucatán.

Localizada em Altabrisa, San Remo Blanc é uma comunidade residencial privada que oferece esta propriedade com as seguintes características:

• Segurança 24/7
• Acesso controlado com guardas
• Áreas comuns com comodidades como:
o Terraço coberto,
o Parques infantis e
o Quadra de basquete.
• Água da JAPAY
• CFE
• Acesso a provedores de telefonia e internet, com fio e sem fio

A propriedade tem:
• Quintal frontal com pequeno jardim.
• Pátio na área da piscina com terraço.
• 3 quartos, (o principal com closet e banheiro completo com divisória), e 2 quartos secundários (um com armário de madeira, e outro com espaço para colocar um armário). Todos com ventilador de teto.
• Ar condicionado de 24.000 BTUs na sala de estar e cozinha.
• Persianas ciclônicas em toda a casa. 2 delas automatizadas.
• Piscina com sistema de filtragem que é preenchida com água de poço e bomba para enchimento.
• Tanque estacionário e aquecedor elétrico.
• Pressurizador.
• Área de TV no segundo andar.
• 2 banheiros completos (1 no quarto principal, e outro atende 2 quartos secundários no andar de cima). Tem 1 lavabo no andar térreo (Banheiro de visitas).
• Cozinha equipada com gavetas e despensa.
• Fogão a gás, forno e coifa de exaustão de odores.
• Tem varões de cortina de madeira (sem cortinas).
• Toda a marcenaria em bom estado. A porta de acesso é de madeira e é nova.
• Impermeabilizada.
• Garagem coberta para 2 carros.
• Quarto de serviço.

DETALHES:
• Terreno 9 x 25,50
• Construção 226,39 m2
• PREÇO DE VENDA $6.250.000 MXN

Há administração da comunidade privada, e se paga $1.600 mensais por propriedade, com direito ao uso e desfrute das áreas comuns.

A propriedade está sob regime de condomínio por ter áreas comuns com indivisão.

Além disso, a localização da propriedade na área de Altabrisa proporciona fácil acesso a Centros Comerciais, Escolas, Hospitais e outros serviços.

Características da comunidade privada San Remo Blanc:
• Localização: Altabrisa, uma área residencial planejada no norte de Mérida com drenagem e urbanização elétrica subterrânea.
• Segurança: Vigilância 24 horas com acesso controlado e circuito fechado.
• Comodidades:
o Piscina na casa e terraço coberto.
o Parques infantis na área comum.
o Quadra de basquete na área comum.

Entorno:
o Proximidade a centros comerciais como Altabrisa e City Center.
o Escolas, hospitais e outros serviços próximos.

Valorização: Altabrisa é conhecida por sua alta valorização.

Possui todas as permissões necessárias para garantir seu investimento.

Sua Próxima História Começa Aqui. Uma comunidade residencial central dentro de Mérida que oferece "qualidade de vida, segurança e valorização".

Para mais informações entre em contato conosco.

*O preço da propriedade não inclui despesas notariais e impostos.

Entre em contato conosco. Será um prazer atendê-lo e juntos, encontrar a propriedade que você deseja.

Estamos à sua disposição na Cúspide Inmobiliaria
999 242 6433

*** 1. "Os preços publicados são de referência, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, e não constituem uma oferta vinculativa de forma alguma, e podem ser modificados pela CUSPIDE INMOBILIARIA a qualquer momento e sem aviso prévio." Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas (De maneira enunciativa mas não limitativa), por exemplo, a assinaturas de acordos, contratos, comissões, etc., nem tampouco despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados, com base nos montantes variáveis de conceitos de acordos, contratos ou de créditos, assim como, das despesas de advogados e de Notários, e da legislação legal fiscal aplicável em cada caso".
2. As imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e da norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é a cargo dos proprietários e Construtores.Casa en venta en Privada San Remo Blanc en Mérida Yucatán.

Ubicada en Altabrisa, San Remo Blanc es una privada residencial que ofrece esta propiedad con las siguientes características:

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con guardias
• Áreas comunes con amenidades como:
o Terraza techada,
o Juegos infantiles y
o Cancha de básquetbol.
• Agua de JAPAY
• CFE
• Acceso a proveedores de telefonía e internet, alámbrico e inalámbrico

La propiedad tiene:
• Patio frontal con pequeño jardín.
• Patio en zona de alberca con terraza.
• 3 recámaras, (la principal con vestidor y baño completo con cancel), y 2 recamaras secundarias (una con closet de madera, y otra con espacio para poner un closet). Todas con abanico.
• Aire acondicionado de 24,000 BTU´s en sala comedor cocina.
• Persianas ciclónicas en toda la casa. 2 de ellas automatizadas.
• Alberca con sistema de filtrado y que se llena con agua de pozo y bomba para su llenado.
• Tanque estacionario y Boiler eléctrico.
• Presurizador.
• Área de TV en segundo nivel.
• 2 baños completos (1 en la recámara principal, y otro da servicio a 2 recámaras secundarias en planta alta). Tiene 1 medio baño en la planta baja (Baño de visitas).
• Cocina equipada con gavetas y alacena.
• Estufa de gas, horno y campana de extracción de olores.
• Tiene cortineros de madera (sin cortinas).
• Toda la carpintería en madera en buen estado. La puerta de acceso es de madera y es nueva.
• Impermeabilizada.
• Garage techado 2 autos.
• Cuarto de servicio.

DETALLES:
• Terreno 9 x 25.50
• Construcción 226.39 m2
• PRECIO DE VENTA $6,250,000 MXN

Se cuenta con administración de la privada, y se paga $1,600 mensuales por propiedad, con derecho al uso y disfrute de las áreas comunes.

La propiedad está en régimen de condominio por tener áreas comunes con indiviso.

Además, la ubicación de la propiedad en la zona de Altabrisa le proporciona un muy fácil acceso a Centros Comerciales, Escuelas, Hospitales y otros servicios.

Características de la privada San Remo Blanc:
• Ubicación: Altabrisa, una zona residencial planificada en el norte de Mérida con drenaje, y urbanización eléctrica subterránea.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas con acceso controlado y circuito cerrado.
• Amenidades:
o Piscina en la casa y terraza techada.
o Juegos infantiles en área común.
o Cancha de básquetbol en área común.

Entorno:
o Cercanía a centros comerciales como Altabrisa y City Center.
o Escuelas, hospitales y otros servicios cercanos.

Plusvalía: Altabrisa es conocida por su alta plusvalía.

Cuenta con todos los permisos necesarios para garantizar tu inversión.

Tu Próxima Historia Nace Aquí. Una privada residencial céntrica dentro de Mérida que ofrece “calidad de vida, seguridad y plusvalía”.

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*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.

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*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.