Oportunidade única no coração do Centro Histórico de Querétaro. Esta bela mansão, localizada em uma das principais avenidas, oferece amplos espaços, detalhes arquitetônicos coloniais e grande potencial para diversos usos, graças ao seu zoneamento de uso misto (residencial, comercial e de serviços).
Preço: $6,000,000 MXN
Área do terreno: 411 m²
Área construída: 530 m²
Ano de construção: 1970

◾7 quartos
◾3 banheiros completos e 1 lavabo
◾3 vagas de estacionamento
◾Distribuição em 2 andares, com possibilidade de ampliação
◾Excelente estado de conservação

Distribuição:
Térreo:
◾Garagem para 2 veículos
◾Sala de reuniões ou área adaptável para comércio (com vista para a rua).
◾Sala de recepção
◾Sala principal espaçosa
◾Sala de jantar com acesso ao pátio
◾Área de café da manhã
◾Cozinha integrada com despensa
◾Pátio de serviço com acesso à área de lavanderia, passar roupa e varal
◾3 quartos espaçosos com armário; dois compartilham um banheiro com jacuzzi e closet, o terceiro com banheiro completo em frente ao quarto
◾3 pátios internos de estilo colonial que proporcionam luz e ventilação natural

Andar superior:
◾Área de TV, biblioteca com estante de mogno
◾1 quarto pequeno com armário e acesso a um grande terraço (ideal para jardim na cobertura ou ampliações)
◾1 quarto espaçoso com armário e acesso a um grande terraço

Detalhes da construção:
◾Paredes grossas e estrutura sólida
◾Ventilação e iluminação excepcionais
◾Portas, armários e estantes em madeira de mogno
◾Pisos internos de mármore

Potencial de uso:
Ideal para residência, hotel boutique, escritórios, centro cultural, galeria, comércio ou qualquer projeto que busque aproveitar a localização imbatível no centro histórico.
Localização:
Centro Histórico, Querétaro.Oportunidad única en el corazón del Centro Histórico de Querétaro. Esta hermosa casona, ubicada sobre una de las principales avenidas, ofrece amplios espacios, detalles arquitectónicos coloniales y gran potencial para distintos usos, gracias a su uso de suelo mixto (habitacional, comercial y de servicios).
Precio: $6,000,000 MXN
Superficie de terreno: 411 m²
Superficie de construcción: 530 m²
Año de construcción: 1970

◾7 recámaras
◾3 baños completos y 1 medio baño
◾3 estacionamientos
◾Distribución en 2 plantas, con posibilidad de ampliación
◾Excelente estado de conservación

Distribución:
Planta baja:
◾Cochera para 2 vehículos
◾Sala de reuniones o área adaptable a local comercial (con vista a la calle.
◾Sala de recibidor
◾Sala principal amplia
◾Comedor con acceso a patio
◾Desayunador
◾Cocina integral con alacena
◾Patio de servicio con acceso al área de lavado, planchado y tendedero
◾3 recámaras amplias con closet; dos comparten baño con jacuzzi y vestidor, la tercera con baño completo frente a la habitación
◾3 patios interiores tipo colonial que brindan luz y ventilación natural

Planta alta:
◾Área de TV, biblioteca con librero de caoba
◾1 habitación pequeña con closet y acceso a una gran terraza (ideal para roof garden o ampliaciones)
◾1 recámara amplia con closet y acceso a terraza amplia

Detalles de construcción:
◾Muros gruesos y sólida estructura
◾Ventilación e iluminación excepcionales
◾Puertas, closets y libreros en madera de caoba
◾Pisos interiores de mármol

Potencial de uso:
Ideal para residencia, hotel boutique, oficinas, centro cultural, galería, comercio o cualquier proyecto que busque aprovechar la inmejorable ubicación en el centro histórico.
Ubicación:
Centro Histórico, Querétaro.