🏷️ Casa con Salón de Eventos en Venta – Zona Oriente Norte, Tuxtla

💲 Precio: 4,100,000

1. 📐 Dimensiones
📏 Terreno: 179 m² (22 m fondo x 8 m frente)
🧱 Construcción: 173 m²
🛏️ Recámaras: 2
🚽 Baños: 2 completos + 3 medios baños
🚗 Estacionamiento: 4 autos

2. 📍 Ubicación Estratégica
Situada en la zona oriente norte de Tuxtla Gutiérrez, esta propiedad ofrece comodidad y conectividad:

🛍️ A minutos de Plaza Poliforum y Plaza Ámbar
🏢 Cerca de Torre Chiapas
🏥 Cercanía con hospitales y servicios
🚗 Fácil acceso a vialidades principales

3. 🏗️ Distribución de la Propiedad
🔻 Planta Baja
🎉 Salón de eventos con alberca (8m x 3.5m)
🚻 2 baños (damas y caballeros)
🍹 Barra de servicio para alimentos y bebidas
(Ideal para uso privado o renta comercial)

🔺 Segunda Planta
🏠 Departamento independiente
🛋️ Sala – 🍽️ Comedor – 👩‍🍳 Cocina equipada
🛏️ 2 recámaras
🚿 2 baños completos
(Perfecto para vivir, recibir visitas o generar ingresos de renta)

🔝 Tercer Nivel
🧺 Área de lavandería
🏋️ Cuarto de servicio / gimnasio con medio baño
🌆 Potencial para Roof Garden con vista panorámica.

4. ✨ Razones para Invertir
🏡 Propiedad multifuncional: vivienda + negocio
💰 Oportunidad para generar ingresos por renta (salón y departamento)
📈 Excelente plusvalía en zona de crecimiento
🔑 Ideal tanto para uso familiar como para inversión.