Localizada em uma das áreas mais icônicas, seguras e com maior valorização de Tijuana, esta residência NOVA de luxo em Hacienda Agua Caliente oferece um design contemporâneo, acabamentos premium e uma distribuição pensada para famílias que buscam amplitude, conforto e estilo de vida.

Preço: $17,700,000.00 MXN
Área de construção: 411 m²
Área do terreno: 356.92 m²

🔹 Térreo
• Fachada imponente em esquina com acesso principal de segurança e entrada independente pelo garage coberto para 4 carros.
• Quarto secundário no térreo com banheiro completo (ideal para visitas ou idosos).
• Sala de estar e jantar em pé direito duplo com janelas do chão ao teto que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia.
• Cozinha de design com ilha XL (para 5 pessoas), instalações para lava-louças, forno, micro-ondas, pia e amplo espaço de despensa.
• Quarto de serviço, corredor lateral e pátio lateral descoberto, pronto para você personalizar com suas plantas favoritas, jardineiras ou área de churrasqueira.
• Pisos de alta resistência, cisterna com Rotoplas 200 L, construção de bloco e sistema de gás por tubulação.

🔹 Segundo Andar
• Suíte master tipo hotel, com sala privada, dois closets walk-in independentes, amplo banheiro completo (os sanitários serão instalados ao formalizar a compra) e grandes janelas.
• Dois quartos secundários com banheiro completo, pisos resistentes à água, closets e excelente iluminação.
• Amplo espaço aberto para sala de TV / sala de estar.
• Preparações para mini splits tanto nos quartos quanto na sala de estar e jantar.

🔹 Terceiro Andar / Terraço
• Ampla terraço tipo jardim na cobertura, com ½ banheiro, ideal para acondicionar área social, jacuzzi ou sala de estar com vista panorâmica.
• Preparações hidráulicas e elétricas para banheiro / bar (os sanitários e a escada final serão instalados ao fechar a operação).

✨ Vantagem de localização:

Situada estrategicamente em uma rua de esquina em Hacienda Agua Caliente, a minutos do British American Institute, Club Campestre, via rápida, hospitais e área financeira, esta residência representa uma excelente opção tanto para viver quanto para investir em uma das áreas de maior demanda e prestígio de Tijuana.

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Precio: $17,700,000.00 MXN
Superficie de construcción: 411 m²
Superficie de terreno: 356.92 m²

🔹 Planta Baja
• Fachada imponente en esquina con acceso principal de seguridad y entrada independiente por el garage techado para 4 autos.
• Recámara secundaria en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
• Sala–comedor a doble altura con ventanales de piso a techo que permiten entrada de luz natural durante todo el día.
• Cocina de diseño con isla XL (para 5 personas), instalaciones para lavavajillas, horno, microondas, lava trastes y amplio espacio de alacena.
• Cuarto de servicio, pasillo lateral y patio lateral descubierto, listo para que lo personalices con tus plantas favoritas, jardineras o área de asador.
• Pisos de alta resistencia, cisterna con Rotoplas 200 L, construcción de block, y sistema de gas por tubería.

🔹 Segundo Nivel
• Master suite tipo hotel, con sala privada, dos walk-in closets independientes, amplio baño completo (sanitarios se instalan al formalizar compraventa) y grandes ventanales.
• Dos recámaras secundarias con baño completo., pisos contra agua, closets, y excelente iluminación.
• Amplio espacio abierto para sala de TV / family room.
• Preparaciones para mini splits tanto en recámaras como en sala–comedor.

🔹 Tercer Nivel / Roof Top
• Amplia terraza tipo roof garden, con ½ baño, ideal para acondicionar área social, jacuzzi o family room con vista panorámica.
• Preparaciones hidráulicas y eléctricas para baño / bar (sanitarios y escalera final se instalan al cerrar operación).

✨ Plus de ubicación:

Situada estratégicamente sobre calle de esquina en Hacienda Agua Caliente, a minutos de British American Institute, Club Campestre, vía rápida, hospitales y zona financiera, esta residencia representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las áreas de mayor demanda y prestigio de Tijuana.

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