CASA À VENDA EM LAS AMÉRICAS II – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 160 m²
• Construção: 140 m²
• Frente e fundo: Não especificado
• Preço: $2.500.000 MXN


• DESCRIÇÃO:
Casa pronta para habitar em Las Américas II, ao norte de Mérida. Ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e proximidade com serviços, centros comerciais e vias principais. Fica a apenas 20 minutos da praia de Progreso.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS PLANTAS:
Planta Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo privado
• Quarto secundário com closet
• Banheiro completo compartilhado com divisória de plexiglass

Planta Inferior:
• Sala com teto duplo
• Sala de jantar independente ao lado da cozinha
• Cozinha totalmente equipada com bancada de granito, fogão embutido, armários e despensa
• Quarto com closet (ideal para visitas ou escritório)
• Banheiro completo com divisória
• Garagem para 2 carros
• Corredor lateral de acesso
• Quarto de serviço

• EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Cozinha totalmente equipada com bancada e fogão embutido
• 3 ar-condicionados (um em cada quarto)
• 2 ventiladores de teto
• Cortinas blackout em todas as janelas
• Aquecedor automático

• LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
• A 2 quadras do Oxxo, Farmácia Yza e parada "Va e Ven"
• A 7 minutos do Bodega Aurrera e Super Akí
• A 10 minutos de universidades e centros comerciais
• A 20 minutos da praia Progreso

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito bancário

• RESERVA:
• $20.000 MXN

• ENTRADA:
• 15% do valor do imóvel

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar seu imóvel ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e fotos são ilustrativas e podem não refletir fielmente a condição atual do imóvel.

Não estão incluídas taxas notariais, avaliações, contratação de crédito ou taxas de manutenção.

Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.

O preço total dependerá dos valores variáveis referentes a crédito, escritura e taxas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN LAS AMÉRICAS II – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 160 m²
• Construcción: 140 m²
• Frente y fondo: No especificado
• Precio: $2,500,000 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Casa lista para habitar en Las Américas II, al norte de Mérida. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y cercanía con servicios, centros comerciales y vialidades principales. Se encuentra a solo 20 minutos de la playa de Progreso.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo compartido con cancel de plexiglás

Planta Baja:
• Sala con techo a doble altura
• Comedor independiente junto a la cocina
• Cocina integral equipada con barra de granito, parrilla empotrada, gabinetes y alacena
• Recámara con clóset (ideal para visitas u oficina)
• Baño completo con cancel
• Cochera para 2 autos
• Pasillo lateral de acceso
• Cuarto de servicio

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Cocina integral con barra y parrilla empotrada
• 3 aires acondicionados (uno en cada recámara)
• 2 ventiladores de techo
• Persianas blackout en todas las ventanas
• Boiler automático

•UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• A 2 cuadras de Oxxo, Farmacia Yza y parada "Va y Ven"
• A 7 minutos de Bodega Aurrera y Super Akí
• A 10 minutos de universidades y centros comerciales
• A 20 minutos de la playa Progreso

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito bancario

•APARTADO:
• $20,000 MXN

•ENGANCHE:
• 15% del valor de la propiedad

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.