CASA À VENDA EM MONTEBELLO – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 346,5 m² (14 x 25 m)
• Construção: 320 m²
• Frente: 14 m
• Fundo: 25 m
• Preço: $7.600.000 MXN

• DESCRIÇÃO:
Incrível casa recém-reformada no bairro Montebello, uma das áreas mais centrais e de maior valorização em Mérida. Localizada a apenas 100 m da Av. García Lavín e a 800 m do City Center. Pronta para morar, com acabamentos modernos, piscina e amplo garagem.

• DISTRIBUIÇÃO – DUAS ANDARES:
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha integrada com ilha e balcão de café da manhã
• 3 quartos
• 4 banheiros completos
• 1 lavabo
• Quarto de serviço com banheiro
• Área de lavanderia coberta
• Terraço coberto
• Piscina
• Garagem para 4 veículos
• 2 corredores de serviço

• REFORMA COMPLETA INCLUI:
• Pisos de mármore travertino no andar superior
• Novas instalações elétricas (tomadas, interruptores e luminárias LED)
• Marcenaria nova em closets e móveis sob a pia
• Novas portas internas
• Novos móveis de banheiro (pias, vasos sanitários, chuveiros, torneiras monocomando)
• Envidraçamento temperado nos chuveiros
• Nova pintura interior e exterior
• Impermeabilização recente
• Novos ventiladores nos quartos e na cozinha

• EQUIPAMENTOS E AMENIDADES:
• Cozinha integrada
• Quarto de serviço com banheiro
• Hidroneumático
• Piscina
• Jardim
• Estacionamento coberto
• Dois corredores de serviço
• Pátio amplo

• FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Recursos próprios
• Crédito hipotecário

• ENTREGA:
• Imediata

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos a encontrar sua propriedade ideal.

📝 AVISOS E NORMATIVIDADE LEGAL

Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.

As imagens e fotos são ilustrativas e podem não refletir fielmente a condição atual do imóvel.

Não estão incluídas taxas notariais, avaliações, contratação de crédito ou taxas de manutenção.

Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.

O preço total dependerá dos valores variáveis referentes a crédito, escritura e taxas notariais.

Este anúncio cumpre com o estabelecido na NOM-247-SE-2021, referente à publicidade e informação comercial de bens imóveis destinados à habitação.CASA EN VENTA EN MONTEBELLO – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 346.5 m² (14 x 25 m)
• Construcción: 320 m²
• Frente: 14 m
• Fondo: 25 m
• Precio: $7,600,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Increíble casa recién remodelada en la colonia Montebello, una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía en Mérida. Ubicada a solo 100 m de Av. García Lavín y a 800 m de City Center. Lista para habitar, con acabados modernos, alberca y amplio garaje.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
• Sala y comedor
• Cocina integral con isla y desayunador
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca
• Garage para 4 vehículos
• 2 pasillos de servicio

•REMODELACIÓN COMPLETA INCLUYE:
• Pisos de mármol travertino en planta alta
• Instalaciones eléctricas nuevas (contactos, apagadores y luminarias LED)
• Carpintería nueva en clósets y muebles bajo lavabo
• Nuevas puertas interiores
• Nuevos muebles de baño (lavabos, inodoros, regaderas, llaves monomando)
• Cancelería de cristal templado en regaderas
• Pintura nueva interior y exterior
• Impermeabilización reciente
• Ventiladores nuevos en habitaciones y cocina

•EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES:
• Cocina integral
• Cuarto de servicio con baño
• Hidroneumático
• Alberca
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Dos pasillos de servicio
• Patio amplio

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito hipotecario

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
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📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.